本報(bào)訊 近日，《湖南省限額以下居民自建房工程竣工驗(yàn)收管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）發(fā)布，適用于限額以下居民自建房，包括異地新建、改（擴(kuò)）建、原址重建工程的驗(yàn)收活動(dòng)。

《辦法》明確，三層及以上的居民自建房，且工程投資額在30萬(wàn)元以上或建筑面積在300平方米以上的簡(jiǎn)稱為限額以上居民自建房，其他居民自建房則為限額以下居民自建房。

根據(jù)《辦法》，限額以下居民自建房在竣工驗(yàn)收前應(yīng)符合多項(xiàng)基本條件。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處收到居民驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)查驗(yàn)居民自建房工程是否已辦理規(guī)劃、用地審批手續(xù)，并通過(guò)了用地規(guī)劃驗(yàn)收；因選址困難需要實(shí)施切坡建房的，是否按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范做好了坡體防護(hù)，并確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工方是否完成經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（如有）和施工合同包括的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容等。

《辦法》明確，限額以下居民自建房需聯(lián)合驗(yàn)收。在確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)后，由建房居民組織勘察方（如有）、施工方、設(shè)計(jì)方（如有）、監(jiān)理方（如有）形成竣工驗(yàn)收組進(jìn)行竣工驗(yàn)收，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處委托的工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)參加并對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

《辦法》規(guī)定，居民自建房工程竣工驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收組人員應(yīng)在限額以下居民自建房工程竣工驗(yàn)收單上簽署意見(jiàn)，居民應(yīng)在房屋外立面醒目位置鑲嵌永久性標(biāo)志牌，落實(shí)房屋質(zhì)量安全相關(guān)主體責(zé)任。（湘宣）