第一條為規(guī)范北京中醫(yī)藥大學基建項目竣工驗收工作，完善基建項目竣工驗收運行機制，根據(jù)國家及建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》結合北京中醫(yī)藥大學校區(qū)工程項目建設實際，制定本辦法。

第二條北京中醫(yī)藥大學全部新建及改造工程項目的竣工驗收工作均適用本辦法。

第三條本辦法所稱的竣工驗收，是指由北京中醫(yī)藥大學基建處代表學校針對竣工基建項目所組織的驗收工作。

第四條基建處在組織基建項目竣工驗收工作中必須標準嚴格，程序規(guī)范，資料完整。

第五條施工單位完成建設工程設計和施工合同規(guī)定的各項內容，工程資料準備齊全，工程中使用材料檢測報告齊全，可向監(jiān)理單位提交工程竣工預驗收申請，并報基建處審批。

第六條基建處會同使用單位，在監(jiān)理單位的組織下進行基建項目預驗收；竣工預驗收一般情況下應在竣工驗收前一個月進行，以便對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

第七條基建項目的竣工驗收應具備下列條件：

（一）完成基建項目設計和施工合同約定的各項內容，預驗收提出的問題已整改。

（二）完整的施工管理資料。

（三）勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位提交相關報告。

（四）施工單位簽署的工程保修書。

（五）規(guī)劃行政主管部門對基建項目是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。

（六）消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

（七）各專項驗收工作已完成，工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢，施工單位形成完整的答復意見，答復意見須由監(jiān)理單位審核。

第八條基建項目專項驗收

（一）規(guī)劃、消防、人防、電梯、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等專項驗收，按照行業(yè)有關規(guī)范和規(guī)定進行專項工程驗收。

（二）消防專項驗收，基建處組織監(jiān)理單位、施工單位共同參與，對消防單項工程進行全面自檢；自檢合格后，需委托消防檢測機構進行檢測；檢測合格后，報相關行政主管部門組織驗收。驗收合格后，全部資料均備案歸檔。

（三）人防工程驗收，由基建處組織設計單位、監(jiān)理單位、施工單位；人防工程驗收要求對具有人防設施的基建項目進行工程人防驗收并將驗收結果及相關資料備案歸檔。

（四）規(guī)劃、電梯、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫等其他專項工程驗收前，基建處組織學校相關管理部門進行預驗收或檢查，聽取意見、建議并對工程進行整改；專項工程驗收時，基建處邀請學校其他相關管理部門一起參加驗收工作。

（五）專項工程質量驗收合格后，取得有關行政管理部門出具的認可文件或準許使用文件，作為項目竣工驗收的依據(jù)。

第九條施工單位整理形成的工程竣工檔案，應依照《中華人民共和國檔案法》的有關規(guī)定，一式兩套交基建處，配合基建處向城建檔案館及學校檔案室歸檔。

第十條在基建項目達到竣工驗收條件時，由基建處成立竣工驗收領導小組，組織學校其他相關管理部門、勘察單位、設計單位、全過程審計單位、監(jiān)理單位、施工單位、及相關分包單位共同參與；驗收結果及相關資料將作為基建項目竣工驗收合格的依據(jù)。