建筑外墻門窗淋水試驗怎么做才符合要求？

為進(jìn)一步提高外墻門窗的防滲漏性能，杜絕系統(tǒng)性滲漏風(fēng)險，規(guī)范淋水試驗的方法和流程，提高質(zhì)量穩(wěn)定性，特制定本工作指引。

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一、試驗范圍

1、本指引涉及試驗范圍為建筑外墻鋁合金外門窗；玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚應(yīng)對墻體接縫位置進(jìn)應(yīng)進(jìn)行24小時蓄水試驗檢查。

2、項目部在編輯主承包招標(biāo)文件時將此項要求一并編入，并明確相關(guān)規(guī)定要求和處罰措施。

二、試驗組織要求

1、外墻窗淋水大面積試驗要求在外墻裝飾面完成后(門窗扇安裝完成)及外架拆除后或室內(nèi)精裝修木地板/窗臺板施工前進(jìn)行。

2、外墻窗淋水試驗至少1次，若發(fā)現(xiàn)滲漏點并進(jìn)行整改后，該段外墻必須再進(jìn)行一次試驗。

3、本指引不能替代鋁窗單位在安裝外墻鋁窗時進(jìn)行的窗邊試水檢驗工作。

三、試驗方案要求

1、淋水試驗材料選擇：

1） 掛墻淋水線管宜采用Φ25 PPR管（或PVC管、透明軟管等），用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距80-100mm，每根淋水管各設(shè)置兩排噴淋孔，方向成90o（分別斜向下45o及斜向上45o，），“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢表面形成連續(xù)水幕。

2） 淋水試驗用水應(yīng)符合《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ63)的規(guī)定，淋水試驗水流量為4L/Min.M2，且淋水時間不少于6小時。

2、淋水試驗原則上采用從上而下分段試水。

3、淋水管應(yīng)根據(jù)淋水面的形狀、大小確定尺寸；每三層布置一道橫向淋水帶。

對有挑檐的或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上的立面，應(yīng)增設(shè)或每層設(shè)置淋水管。

4、在噴水點增設(shè)壓力表，確保淋水管0.3MPa的壓力； 水壓不夠時，總包應(yīng)采取加壓等措施，保證淋水檢驗正常進(jìn)行。

5、對于“臺風(fēng)”地區(qū)或降雨量較大的地區(qū)，宜采用壓力噴槍試驗，試驗水壓不小于210KPA，在噴嘴距離噴淋位置30cm的位置處，從窗外垂直地向試驗部位連續(xù)噴水，噴嘴沿著試驗部位進(jìn)行來回移動，移動的速度為5分鐘測試塞縫長度約1.5m，試驗時間不少于30min。

噴水試驗部位包括但不限于：

1）窗框四周與墻面的接縫；

2）窗框與窗扇間；

3）橫梃、豎梃位置；

4）玻璃與型材之間。

四、管理流程

1、總包是淋水試驗的操作主體，鋁合金承包單位是淋水試驗的配合單位。

2、總包需要根據(jù)指引要求和項目實際情況，編制并向監(jiān)理報送淋水試驗方案和進(jìn)度計劃；經(jīng)監(jiān)理和項目部批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、項目部會同監(jiān)理部按照本指引相關(guān)規(guī)定要求，對總包淋水試驗方案進(jìn)行評審，并簽署意見。若方案不滿足相關(guān)規(guī)定要求，則由總包進(jìn)行重新編制，直至方案通過。

4、總包按照既定的試驗方案執(zhí)行，監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄各時間段滲漏發(fā)生情況（見附件一），并進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)識、拍照，總包和鋁窗安裝單位配合進(jìn)行，嚴(yán)禁隱瞞不報或故意遮掩滲漏點。

5、淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后2h、4h、6h三次，對于2小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別注意，項目部應(yīng)組織監(jiān)理工程師全程參與處理過程。

6、若淋水試驗無滲漏點，則可視為合格；若出現(xiàn)滲漏點，項目部應(yīng)會同監(jiān)理部、總包單位和專業(yè)分包單位進(jìn)行案例分析，分析原因并督導(dǎo)責(zé)任單位制定關(guān)于滲漏點的處理方案；若涉及設(shè)計問題，則必須通知設(shè)計管理部一并商定處理方案。

7、待滲漏問題處理完成后，總包則按既定方案對該位置再次進(jìn)行淋水試驗，監(jiān)理和項目部第二次試驗監(jiān)管過程與第一次相同。

8、此淋水試驗不免除雨后的檢查工作。在雨后，監(jiān)理工程師須組織總包、鋁合金門窗安裝單位對建筑體進(jìn)行檢查，并做好記錄。

9、上述淋水試驗資料由項目部保存，試驗檢查原始記錄匯總保留至監(jiān)理部。

五、成品保護(hù)

1、未拆除腳手架的高層建筑淋水可適當(dāng)采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則嚴(yán)禁使用。

2、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護(hù)成品，掛線管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施

3、使用淋水檢驗還要考慮天氣情況，若平均溫度低于5o不得使用此法。

4、淋水試驗前必須將外立面鋁窗關(guān)閉。淋水檢驗開始前，總包應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝原因無法關(guān)閉的門窗由門窗承包單位負(fù)責(zé)封閉。

六、處罰

1、鋁窗滲水責(zé)任原則上規(guī)定窗框外延5CM以內(nèi)的范圍屬于鋁合金承辦單位責(zé)任，超出5CM的滲漏責(zé)任屬于總包；具體問題的責(zé)任劃分以項目部確定為準(zhǔn)。

2、嚴(yán)禁各單位弄虛作假或故意隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以下內(nèi)容，將給予相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行通報批評，若為承包商責(zé)任，工程公司總部將召集相關(guān)單位進(jìn)行約談，并將通報和處理意見抄送合約管理部：

1）現(xiàn)場無淋水試驗方案及整改處理方案；

2）現(xiàn)場淋水試驗報告無審批；

3）現(xiàn)場淋水試驗無影像資料；

4）現(xiàn)場淋水試驗影像資料與方案不符。