浙江溫州商品房庫存去化周期大幅縮短
今年以來，浙江省溫州市積極引導銀行業(yè)貫徹落實房貸新政，通過加大信貸投放、審批流程優(yōu)化、產(chǎn)品創(chuàng)新等手段，助推溫州樓市向好發(fā)展，去庫存效果明顯。
從相關(guān)部門獲悉，截至今年7月末，全市商品房庫存去化周期為13.85個月，其中商品住房庫存去化周期為9.64個月，較2015年底分別下降8.7和6.84個月。
為了推動房地產(chǎn)去庫存，溫州銀行業(yè)持續(xù)擴大信貸投放，支持居民首套房和改善型購房信貸需求，并積極開展“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務，緩解公積金貸款額度緊張的問題。7月末，全市個人住房貸款余額1220.6億元，比年初增加168.8億元，增長16.1%，高于貸款平均增速13.8個百分點；上半年累計發(fā)放首套房貸款1202億元，占個人住房貸款發(fā)放總額的92.3%。上半年，全市共辦理“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務2381筆，發(fā)放貸款金額12.7億元。
溫州銀行業(yè)還降低首付比例，降低貸款利率，優(yōu)化審批流程，支持剛性需求和改善型購房需求。同時，銀行機構(gòu)還積極推進產(chǎn)品創(chuàng)新，推出“農(nóng)民安家貸”等產(chǎn)品，緩解農(nóng)民進城購房資金不足的問題，支持農(nóng)民進城購房。目前已發(fā)放該產(chǎn)品2051筆，貸款金額13.68億元。
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