今年，新疆自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取五大措施化解房地產(chǎn)庫存，打出政策“組合拳”，鞏固房地產(chǎn)向好態(tài)勢。

      據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長戴玉珍介紹，今年新疆將繼續(xù)實施契稅財政補貼政策，并將補貼范圍擴大至所有新建商品房和二手房。同時，提高保障房與商品房轉(zhuǎn)換比例，提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比重，多渠道籌集公租房房源，把符合公租房條件的庫存商品房轉(zhuǎn)為公租房。在住房公積金方面，新疆將進一步放寬貸款條件和貸款標準，積極發(fā)展異地貸款和二手房貸款業(yè)務。

      針對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，新疆將引導、鼓勵農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶和購租房，通過財政補貼、稅費減免、納入公積金繳存范圍等方式，加大對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購租房支持力度。

      發(fā)展跨界地產(chǎn)也是今年新疆樓市去庫存的措施之一。今年，新疆將利用存量房探索發(fā)展國家支持的旅游、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、體育等跨界地產(chǎn)，消化商品房庫存。

      2015年以來，受經(jīng)濟發(fā)展大環(huán)境影響，新疆房地產(chǎn)市場呈放緩趨勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、商品房銷售面積和銷售額同比有所下降，房地產(chǎn)庫存量逐漸攀升。據(jù)不完全統(tǒng)計，2015年新疆商品房空置面積一度超過3000萬平方米。