農民進城購房有現(xiàn)金直補，并按所在招生片區(qū)安排其子女就讀；建立全省房地產市場交易和庫存監(jiān)測平臺，年內實現(xiàn)省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)……近日，福建省政府出臺《關于化解房地產庫存的若干意見》（以下簡稱《意見》，也被稱為“閩八條”），提出加大合理購房消費支持力度、支持農民工購房、打通庫存轉換通道、優(yōu)化開發(fā)用地供應、推進房地產轉型升級、適時掌握庫存動態(tài)等8條具體措施，促進全省房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

      在加大合理購房消費支持力度方面，《意見》明確，為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。

      《意見》還特別強調，要支持農民進城購房。各地政府可與房地產開發(fā)企業(yè)聯(lián)合給予農民購房一定比例或一定額度的現(xiàn)金直補。在購房農民的子女入學問題上，《意見》稱，縣級教育行政部門憑商品房買賣合同，原則上按所在招生片區(qū)安排其子女就讀。

      根據(jù)《意見》，福建省原則上不再新建公租房，通過收購庫存商品房或長期租賃住房作為公租房。同時，鼓勵開發(fā)企業(yè)將空置的商品住房改售為租，對投資購買庫存商品住房經(jīng)營房屋出租業(yè)務的房屋租賃企業(yè)，三年內所繳納的營業(yè)稅、房產稅、所得稅予以適當獎勵。

       “適時掌握庫存動態(tài)”是福建省化解房地產庫存的另一舉措。福建將建立全省房地產市場交易和庫存監(jiān)測平臺，推動全省范圍房地產市場管理信息系統(tǒng)在2016年內實現(xiàn)省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)，并實現(xiàn)與福建省工程項目建設監(jiān)管信息系統(tǒng)、土地市場監(jiān)管信息系統(tǒng)縱橫對接、信息共享。