26日晚,濟(jì)南（樓盤）市政府官方網(wǎng)站發(fā)布消息,加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度,濟(jì)南本地戶籍家庭限購2套住房；非本地戶籍家庭,連續(xù)24個月在市區(qū)繳納社?；蛘邆€稅的,限購一套。

      與此同時,濟(jì)南市這次加碼,還采取了一些措施,防止鉆漏洞。包括:認(rèn)真落實(shí)商品房網(wǎng)簽備案規(guī)定,依法嚴(yán)厲打擊捂盤惜售等行為。嚴(yán)格購房資格認(rèn)定,嚴(yán)查造假騙取購房資格行為。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序檢查,及時查處違法違規(guī)行為。規(guī)范對開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介及承銷機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,依法嚴(yán)厲打擊開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權(quán)益等損害房地產(chǎn)市場健康發(fā)展行為。

      嚴(yán)格規(guī)范商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)簽撤銷程序,制止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓等炒房行為。在房屋權(quán)屬登記前,凡不符合合同撤銷相關(guān)規(guī)定的,一律不得辦理網(wǎng)簽撤銷手續(xù)；開發(fā)企業(yè)與購房人采取弄虛作假等手段,通過辦理網(wǎng)簽合同撤銷更名業(yè)務(wù),逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的,一經(jīng)查實(shí),合同更名視為無效,企業(yè)不良行為記入信用檔案,有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

      業(yè)內(nèi)人士指出,撤網(wǎng)簽就是俗稱的改合同,短線炒房基本上就走這個路子,湊個首付款就買房,然后迅速找下家,通過改合同的方式加價轉(zhuǎn)讓。

      虛假購房資格目前來說很難,限購證明上有條形碼,是真是假,一掃就現(xiàn)行?？梢哉f,遏制房價過快上漲的政策網(wǎng)越織越密,房價上漲的空間逐步被壓縮。