隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的大力發(fā)展，浙江省嘉興市城鎮(zhèn)居民居住條件已得到顯著改善，但早期開發(fā)建設(shè)的一些城鎮(zhèn)住宅房屋由于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)偏低、設(shè)計(jì)施工水平不高、業(yè)主使用安全意識(shí)不強(qiáng)、歷經(jīng)自然災(zāi)害侵蝕等原因，使用壽命縮短，一批城鎮(zhèn)老舊住宅房屋由于年久失修也存在一定安全隱患。

      近日，為保障城鎮(zhèn)住房安全，嘉興市南湖區(qū)住建局委托一家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)危舊房加強(qiáng)日常監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)安全預(yù)警并適時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。據(jù)了解，該區(qū)城鎮(zhèn)住宅安全監(jiān)測與管理系統(tǒng)即將正式上線，首批應(yīng)用于南湖區(qū)的35幢危舊住房。

      主要監(jiān)測四方面指標(biāo)

      一直以來，危舊住房治理改造工作都是為群眾辦好事、辦實(shí)事的重要舉措，也是保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定健康發(fā)展的重要舉措。目前，嘉興全市范圍內(nèi)已開展危舊住宅房屋治理改造行動(dòng)，在全面完成城鎮(zhèn)住宅房屋結(jié)構(gòu)安全排查和丙類住宅房屋安全鑒定的基礎(chǔ)上，還將致力于建立危房動(dòng)態(tài)監(jiān)測體系和房屋安全長效管理機(jī)制。前段時(shí)間，南湖區(qū)住建局委托了一家專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)用北斗高精度衛(wèi)星、專業(yè)傳感器和大數(shù)據(jù)平臺(tái)等現(xiàn)代科技手段，通過常態(tài)化、網(wǎng)格化、全覆蓋的監(jiān)管機(jī)制，對(duì)危舊房加強(qiáng)日常監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)安全預(yù)警，并適時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

      那么，嘉興市南湖區(qū)采用的北斗高精度實(shí)時(shí)監(jiān)測預(yù)警到底監(jiān)測哪些指標(biāo)呢？

      “我們的監(jiān)測指標(biāo)主要分為四個(gè)方面，即裂縫、傾斜、構(gòu)件變形等高危局部監(jiān)測，房屋整體位移和沉降形變監(jiān)測，外部危險(xiǎn)因素監(jiān)測，區(qū)域大范圍房屋監(jiān)測。”該專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)工程師肖澎說，通過在危舊建筑頂部安裝北斗高精度衛(wèi)星設(shè)備，在建筑內(nèi)部安裝傾斜儀、裂縫計(jì)等傳感器，可以采集數(shù)據(jù)并傳送到監(jiān)測預(yù)警云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不間斷的在線監(jiān)測、分析和預(yù)警。

      肖澎還打開了城鎮(zhèn)住宅安全監(jiān)測與管理系統(tǒng)，現(xiàn)場演示起來。筆者注意到，在南湖區(qū)東升路上，某老舊住宅的水平位移線出現(xiàn)了些許波動(dòng)。肖澎隨后介紹，這樣小幅的波動(dòng)屬于正?，F(xiàn)象，大車經(jīng)過或是裝修等外界干擾都可能引起這樣的情況?！耙窃O(shè)備監(jiān)測到超過正常范圍的波動(dòng)，系統(tǒng)會(huì)產(chǎn)生預(yù)警?！?/P>

      預(yù)警級(jí)別不同措施不同

      傳統(tǒng)上，對(duì)房屋建筑的監(jiān)測主要依靠人工進(jìn)行，但由于自動(dòng)化程度低、誤差大，無法對(duì)變化趨勢進(jìn)行有效分析，出現(xiàn)緊急情況時(shí)也難以第一時(shí)間預(yù)警，而實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測預(yù)警能7×24小時(shí)不間斷自動(dòng)實(shí)時(shí)監(jiān)測，精度可達(dá)水平位移2毫米、垂直沉降4毫米。監(jiān)測結(jié)果結(jié)合大數(shù)據(jù)分析實(shí)現(xiàn)智能動(dòng)態(tài)預(yù)警，為監(jiān)測目標(biāo)周邊環(huán)境乃至整體區(qū)域地質(zhì)沉降提供有效監(jiān)測手段和統(tǒng)一時(shí)空基準(zhǔn)。

      該系統(tǒng)的預(yù)警分為四個(gè)級(jí)別，其中，一級(jí)預(yù)警這樣的偶發(fā)性監(jiān)測數(shù)據(jù)超限，日變化總量趨近為零，應(yīng)進(jìn)行持續(xù)觀察；二級(jí)預(yù)警即變形趨勢明顯，監(jiān)測值變化率明顯，應(yīng)及時(shí)上報(bào)給主管部門，并加強(qiáng)巡檢頻度；三級(jí)預(yù)警即變形趨勢較大，監(jiān)測值變化率和日變化總量較大，應(yīng)迅速上報(bào)給直接負(fù)責(zé)人，并安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查；四級(jí)預(yù)警即變化趨勢顯著，變形累計(jì)值嚴(yán)重超限，日變化率超過當(dāng)?shù)匚７抗芾硪?guī)定的多個(gè)倍數(shù)，應(yīng)立即進(jìn)行緊急危險(xiǎn)排查，啟動(dòng)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)排查情況由相關(guān)部門通知住戶緊急撤離等。

      當(dāng)然，除了動(dòng)態(tài)監(jiān)測的功能外，該系統(tǒng)還為實(shí)現(xiàn)“一樓一檔”打下了基礎(chǔ)，登錄系統(tǒng)選擇具體房屋可以顯示其建設(shè)年份、評(píng)級(jí)、建筑層級(jí)、面積、經(jīng)緯度、具體地址等信息。

      目前，南湖區(qū)35幢危舊住房的北斗高精度衛(wèi)星天線、接收機(jī)等高精度衛(wèi)星設(shè)備和數(shù)據(jù)匯集器、傾斜儀、裂縫計(jì)等物聯(lián)網(wǎng)智能傳感設(shè)備已經(jīng)基本安裝完成，系統(tǒng)即將正式上線運(yùn)行。除了南湖區(qū)之外，該市其他縣(市、區(qū))也都在這方面邁出了步子，一大批危舊住房上都已裝上了相關(guān)監(jiān)測設(shè)備。