11月17日，成都市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》（以下簡稱“通知”），通知從優(yōu)化土地供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期；加大促建力度，增加有效供給；完善預(yù)售管理，加強(qiáng)價格指導(dǎo)；深化因區(qū)施策，強(qiáng)化限購限貸；調(diào)整公積金政策，實行貸款雙掛鉤；加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序六個方面推出新的樓市調(diào)控措施。其中既包括面對成都全市范圍的政策調(diào)整，也包括針對高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的特別細(xì)則?！巴ㄖ敝赋觯诔啥既蟹秶鷪猿帧皟舻爻鲎尅痹瓌t，其中既包括面對成都全市范圍的政策調(diào)整，也包括針對高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的特別細(xì)則?！巴ㄖ敝赋?，在成都全市范圍堅持“凈地出讓”原則，加快出讓宗地周邊市政配套設(shè)施建設(shè)。合理確定經(jīng)營性用地出讓起始價，對溢價率超過60%的，競得人須在三個月內(nèi)交清全部土地出讓價款。對約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，依法按照土地出讓價款的20%征繳土地閑置費(fèi)；對動工開發(fā)日期滿兩年以上未動工開發(fā)的，依法收回土地使用權(quán)。在加強(qiáng)商品住房價格指導(dǎo)方面，對申報價格明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格，且不接受價格主管部門指導(dǎo)的開發(fā)項目，房管部門可暫不予受理預(yù)售許可、現(xiàn)售備案。

      同時，“通知”還按照“深化因區(qū)施策，強(qiáng)化限購限貸”的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等熱點區(qū)域住房限購措施，促進(jìn)職住平衡，減少交通擁堵。自即日起，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)[2016]37號文件規(guī)定的住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。

      因區(qū)施策方面還包括“經(jīng)人行成都分行會同四川銀監(jiān)局，指導(dǎo)四川省市場利率定價自律機(jī)制充分醞釀并做出決議，進(jìn)一步調(diào)整成都市部分區(qū)域差別化住房信貸政策”的措施，這也引發(fā)房地產(chǎn)界頗多猜測。