9月21日，深圳市政府舉行了《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》情況介紹會。該文件提出，“十三五”期間，深圳新籌集建設保障性住房和人才住房40萬套，其中人才住房將不少于30萬套。深圳出臺的人才住房新政，將人才住房從現(xiàn)有的住房保障體系中相對分離，形成人才住房與保障性住房雙軌并行的公共住房體系。今后，深圳在招拍掛過程中將實行競地價與競?cè)瞬抛》颗浣肯嘟Y(jié)合的政策，即競地價達到一定程度后，轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛》颗浣ū壤?。?jù)觀察，40萬套的建設量，幾乎相當于特區(qū)成立30多年以來建設的政策性住房總和，也超出了“十二五”期間深圳開工的35.7萬套商品房總量。深圳的主要做法是：

      人才住房用地執(zhí)行保障性住房建設用地政策。土地空間緊張的深圳，為了確保人才住房建設和供應力度，對用地保障提出多條規(guī)定，包括：每年新增供應的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面積應當不少于總用地面積的60%；招拍掛出讓的商品住宅項目用地應配建不少于總建筑面積10%的人才住房；城市更新項目人才住房基準配建比例不低于15%；新建或擴建的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設不少于總建筑面積25%的人才公寓；創(chuàng)新出讓模式，在招拍掛過程中實行競地價與競?cè)瞬抛》颗浣肯嘟Y(jié)合，即競地價達到一定程度后，轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛》颗浣ū壤?/P>

      措施還提出要多渠道籌集建設保障房。鼓勵利用自有存量用地建設人才住房；利用地鐵、公交場站等公共設施上蓋配建人才住房；大力挖掘社會存量住房資源。

      成立國有獨資的人才住房專營機構(gòu)。為提升人才住房建設運營管理能力，日前深圳市成立了深圳市人才安居集團，負責人才住房的建設籌集、投融資及運營管理等業(yè)務。

      深圳市住房和建設局副局長洪海靈在介紹會上指出，面臨高房價之壓，為提升人才吸引力，將人才住房從現(xiàn)有的住房保障體系中相對分離，并結(jié)合人才群體的多元化需求加以完善，形成面向人才量身定做且具有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，從而構(gòu)建“促發(fā)展”的人才住房與“?；尽钡谋Ｕ闲宰》侩p軌并行的公共住房體系，其目的在于通過吸引和留住人才，提升城市綜合競爭力和長期發(fā)展驅(qū)動力。