2015年6月，新疆德坤實業(yè)集團有限公司(以下簡稱新疆德坤)被住房和城鄉(xiāng)建設部批準為國家住宅產業(yè)化基地，這也是西北地區(qū)首個國家住宅產業(yè)化基地企業(yè)。新疆德坤是怎樣一家企業(yè)?他們在住宅產業(yè)化方面取得了哪些成就?

　　從地窩子到輕鋼房屋

　　2010年下半年，隸屬于新疆生產建設兵團的新疆德坤引進了輕鋼鑲嵌式新型房屋體系技術，分別于2011年2月、8月在新疆烏魯木齊市投資建設了4條新型板材生產線，開始了新型住宅的研發(fā)、建設工作?！熬佑卸ㄋ⒕佑兴病笔前傩盏幕疽?，但是，早期新疆生產建設兵團職工住的地窩子，之所以叫地窩子，其根本算不上真正意義的房屋。

　　1954年，承擔著屯墾戍邊職責的新疆生產建設兵團成立，本著不與民爭利的原則，他們自力更生、艱苦創(chuàng)業(yè)，在天山南北興建了一大批團場、企業(yè)和新城鎮(zhèn)。創(chuàng)業(yè)之初，新疆生產建設兵團的職工住的幾乎是清一色的地窩子。所謂地窩子，就是從平地向下挖一個深2.5米、長6米～8米、寬3米～4米的土坑，上面用粗樹干做檁條，用細樹干做椽子，鋪上樹條或葦把，撒上一層麥草，蓋上一層碎土，然后糊上一層厚厚的草泥，正中間留一個天窗，地窩子便成了。

　　隨著時代的變遷，新疆生產建設兵團的職工逐步把原來的地窩子改建成半地窩子、土木結構的住宅、磚混結構的住宅。據(jù)了解，僅在1999年～2005年，新疆生產建設兵團實施了兩期農牧團場危舊住房改造工程，共新建職工住宅21萬戶，使72萬人告別了昔日的土屋，搬進了寬敞明亮的磚瓦房。

　　在巨大的市場需求面前，作為兵團第二代的新疆德坤董事長李克勤看到了商機。根據(jù)新疆的地域特點，李克勤為新疆德坤開發(fā)新型房屋體系定下了“材料屬地化、人才屬地化”的策略。在短短5年間，新疆德坤自主研發(fā)的DSC建筑體系得到廣泛認可，市場份額不斷擴大，與李克勤當初的高瞻遠矚有很大關系。

　　DSC建筑體系遍及新疆

　　中國建筑科學研究院研究員王明貴博士表示，新疆德坤的DSC建筑體系已形成了完整的鋼結構住宅建筑體系，技術處于國內領先水平，適合在新疆大面積推廣。

　　值得一提的是，新疆德坤的三板體系實現(xiàn)了材料屬地化要求，主要采用的是當?shù)劁搹S的煉鐵廢渣、利用大自然無償提供的風積沙等材料，不僅有效地降低了成本，還做到了資源的可循環(huán)利用。

　　在西山農場保障房建設工地，由新疆德坤建設的8棟建筑、總面積為4.7萬余平方米的住宅正在緊張施工。在這樣一個大工地，沒有喧囂場面，也沒有大量施工工人，僅有10余輛吊車及80余名工人在忙碌。一塊1.8平方米的建筑板材，兩名工人4分鐘左右時間就能安裝好。如果按普通磚混結構或框架結構施工，需要400位左右的工人，而應用新型房屋建筑體系僅需要150人，人數(shù)占磚混結構人數(shù)的37%。據(jù)悉，西山農場保障房從開工到主體完工，僅用了60天的時間。

　　2015年，采用新疆德坤DSC建筑體系建造的房屋約30萬平方米。北至阿勒泰，南至和田，東至哈密，西至霍爾果斯，新疆德坤的DSC建筑體系可謂是遍及新疆。在短短5年間，新疆德坤何以取得這樣傲人的成績?李克勤說，這與新疆特定的氣候以及傳統(tǒng)的建筑成本越來越高有很大關系，新型建筑體系代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑模式的時代已經(jīng)到來。此外，與新疆德坤重視與科研院所合作、不斷推陳出新有很大關系。

　　DSC建筑體系優(yōu)勢多

　　“輕、快、好、省”是中國工程院院士、同濟大學教授沈祖炎對鋼結構建筑的詮釋，那么，新疆德坤的DSC建筑體系又有哪些優(yōu)勢?

　　據(jù)李克勤介紹，新疆德坤的DSC建筑體系比傳統(tǒng)鋼結構住宅節(jié)省鋼材30%～40%，節(jié)能效果超過80%，建筑物重量相比磚混結構降低70%，施工周期相比磚混結構僅為1∕6。此外，DSC建筑體系還具有防腐、耐火、環(huán)保性能好等優(yōu)點，抗震設防烈度可達到九級要求。

　　早在兩年前，新疆生產建設兵團四師六十二團采用傳統(tǒng)的磚混結構與德坤新型房屋技術建造了同樣兩幢二層建筑，通過綜合成本比較，有關人員認為新疆德坤自主研發(fā)的DSC建筑體系具有施工周期短、勞動強度大大降低等優(yōu)勢。

　　據(jù)李克勤介紹，通過多年在嚴寒、酷暑地區(qū)和干燥、潮濕地區(qū)進行廣泛試點與推廣應用，證明新疆德坤的DSC建筑體系安全可靠、體系完整、適用性強，是符合新疆各地使用的房屋體系。截至目前，新疆德坤DSC建筑體系已取得3項發(fā)明專利、7項實用新型專利。與好產品相對應的是前景廣闊的市場。據(jù)悉，僅在2015年，采用新疆德坤DSC建筑體系建造的房屋已增至3000戶、30萬平方米，為前4年的總和。

　　綠色建筑前景廣闊

　　李克勤說，從發(fā)達國家的建筑發(fā)展歷程來看，中國建筑業(yè)已到升級換代轉型的必然時期，主要集中在兩方面。一是當前，中國的人力成本已在不斷增加，今后，還會增加，這樣，勢必會使傳統(tǒng)建筑行業(yè)成本大幅上升。二是傳統(tǒng)建筑的生產方式效率低，與工廠化、標準化的住宅產業(yè)化是無法比擬的。據(jù)李克勤介紹，目前，新疆德坤的DSC建筑體系已向多層、小高層邁進。

　　李克勤表示，新疆德坤的發(fā)展道路為中國式、普通老百姓式、適用技術式。目前，新疆德坤已完成南北疆產業(yè)基地布局，并逐步向地方市場和中亞市場輻射。他認為，未來，綠色建筑發(fā)展空間巨大，今后，將繼續(xù)專注鋼結構房屋體系的研究和實踐，努力實現(xiàn)體系的標準化。