日前，市政府正式下發(fā)《關于加快推進保定市住宅產業(yè)現代化發(fā)展的實施意見》，通過加大對住宅產業(yè)現代化生產企業(yè)的扶持和市場推廣力度等一系列有效措施，以加快推進我市住宅產業(yè)現代化發(fā)展，促進節(jié)能減排和產業(yè)結構調整，改善人居環(huán)境，實現綠色崛起。

　　我市為此成立保定市加快推進住宅產業(yè)現代化發(fā)展領導小組，在市住建局下設辦公室，負責組織、協調和落實推進住宅產業(yè)現代化發(fā)展工作。根據統籌規(guī)劃與分步實施相結合、政府扶持與政策激勵相結合、全面推動與分類指導相結合的基本原則，我市將制定住宅產業(yè)現代化發(fā)展規(guī)劃，并加快制訂土地、財政、稅收、金融等方面的激勵政策，政府投資的公建項目和公租房項目要率先采用裝配式建造方式。

　　《實施意見》提出了近期和中長期的發(fā)展目標，即到2015年底，完成爭創(chuàng)省級住宅產業(yè)現代化綜合試點城市工作，全市開工建設1至2個住宅產業(yè)現代化示范項目，全市住宅產業(yè)現代化開工面積達到40萬平方米;到2020年，全市40%以上的新建項目采用住宅產業(yè)現代化方式建設。

　　根據意見要求，各縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)要扶持或引進一批符合住宅產業(yè)現代化要求的設計、部品生產、建造施工和裝備制造企業(yè)，有條件的要規(guī)劃建設住宅產業(yè)現代化園區(qū);大力發(fā)展和推廣應用裝配式混凝土結構、鋼結構等符合住宅產業(yè)現代化的結構體系、建筑部品和成套技術，著力研究集保溫、裝飾、圍護與防水一體的預制外墻等圍護結構技術和一體化裝修等部品體系;實行對預制構配件生產企業(yè)的市場準入管理。

　　我市對住宅產業(yè)現代化園區(qū)和基地建設，優(yōu)先安排用地，并將預制構件和建筑部品重點產品納入政府采購目錄。自2016年1月1日起，政府投資的保障性住房及在商品房開發(fā)項目中配建的保障性住房，應采用住宅產業(yè)現代化方式建設且預制裝配率應達到30%以上。

　　對主動申請采用住宅產業(yè)現代化建設方式，且預制裝配率達到30%以上的商品住宅項目，國土管理部門優(yōu)先保障用地;規(guī)劃管理部門在辦理規(guī)劃審批時，按照住房城鄉(xiāng)建設管理部門出具的意見，對確定不超過該棟住宅地上建筑面積的3%預制外墻部分面積不計入容積率;項目報批手續(xù)實行并聯式審批及綠色通道辦理，施工進度達到正負零時可提前辦理《商品房預售許可證》;項目享受建筑節(jié)能專項資金扶持和減免配套費，優(yōu)先返還預繳的新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項基金等。

　　住宅產業(yè)現代化是一個系統工程，需要政策作為支撐和保障。市政府出臺的《實施意見》明確了我市住宅產業(yè)現代化的發(fā)展方向、目標任務、支持政策等，對推進我市住宅產業(yè)現代化發(fā)展具有里程碑意義。