如何操作房屋裝修貸款才能將貸款成本壓到最低呢?其實申請貸款也既能省時間又能省錢。您算過這個細賬嗎?想辦理裝修貸款可申請的門路有幾種： 
     
    家庭裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的，用于自有住房家庭裝修的人民幣貸款。該貸款已在多家銀行啟動，借款必須提供有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔(dān)保。一般情況下，銀行只采用抵押貸款。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元，并且不超過裝修工程總費用的70%，，貸款期限最長不超過5年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行。 
     
    申請房屋裝修貸款應(yīng)具備哪些條件呢?(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;(二)具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。 
     
    申請裝修貸款的其他問題補充：(一)個人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產(chǎn)必須是自己的。(二)裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設(shè)。三)按銀行的規(guī)定個人消費貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。(四)貸款期限一般不超過5年。 
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