附表4　擔(dān)任管理委員會(huì)職位者每人可得最高津貼額　版本日期　30/06/1997

　　[第18（2）及42條]

　　項(xiàng)　　 單位數(shù)目每月最高可得$

　　1.不多于50600

　　2.多于50但不多于100900

　　3.多于1001200

　　（由1993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表5　每年預(yù)算　版本日期　30/06/1997

　　[第21（4）及（5）及42條]

　　1.管理委員會(huì)根據(jù)第21（1）條厘定的款額，須以管理委員會(huì)就管理委員會(huì)根據(jù)該款指明的期間而擬備的預(yù)算為基準(zhǔn)。

　　2.第1段所提述的預(yù)算，須列明管理委員會(huì)認(rèn)為會(huì)是應(yīng)付第20（1）條所指明類別的各項(xiàng)付款合理所需的款項(xiàng)，又如根據(jù)第20（2）條設(shè)置一項(xiàng)備用基金，則須列明管理委員會(huì)認(rèn)為會(huì)是應(yīng)付該款所指明類別的各項(xiàng)付款合理所需的款項(xiàng)。

　　3.如管理委員會(huì)認(rèn)為，預(yù)算所列出的任何款項(xiàng)不足以應(yīng)付擬用該款項(xiàng)支付的建議開支，則可就該預(yù)算制備修訂預(yù)算。

　　4.如租客代表、業(yè)主、已登記承按人或任何由業(yè)主或已登記承按人就此而以書面妥為授權(quán)的人，以書面要求法團(tuán)向他提供本附表所提述的任何預(yù)算的副本，則司庫在收取管理委員會(huì)所厘定的合理的副本費(fèi)后，須將副本提供給該人。

　　5.如主管當(dāng)局或獲授權(quán)人員要求，則司庫須將第4段所提述的副本提供給主管當(dāng)局或獲授權(quán)人員，而不收取任何費(fèi)用。

　?。ㄓ?993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表6　帳目　版本日期　30/06/1997

　　[第27（4）及（5）及42條]

　　1.根據(jù)第27（1）條備存的帳簿、帳項(xiàng)紀(jì)錄及其他紀(jì)錄所提述的一切單據(jù)、發(fā)票、憑單、收據(jù)及其他文件，管理委員會(huì)須保存一段由管理委員會(huì)決定的期間，但不少于6年。

　　2.在每一段連續(xù)3個(gè)月的期間后的1個(gè)月內(nèi)，或管理委員會(huì)選擇的較短期間后的1個(gè)月內(nèi)，司庫須就該期間擬備法團(tuán)的收支概算表，并將其副本展示于建筑物內(nèi)的顯眼處。

　　3.如租客代表、業(yè)主、已登記承按人或任何由業(yè)主或已登記承按人就此而以書面妥為授權(quán)的人，以書面要求法團(tuán)向他提供─

　?。╝）根據(jù)第27（1）條擬備的收支表及資產(chǎn)負(fù)債表；或

　?。╞）根據(jù)第2段擬備的法團(tuán)的收支概算表，則司庫在收取管理委員會(huì)所厘定的合理的副本費(fèi)后，須將副本提供給該人。

　　4.如主管當(dāng)局或獲授權(quán)人員要求，則司庫須將第3段所提述的副本提供給主管當(dāng)局或獲授權(quán)人員，而不收取任何費(fèi)用。（由1996年第139號法律公告修訂）

　?。ㄓ?993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表7　公契的強(qiáng)制性條款　版本日期　01/08/2000

　　[第34D、34E、34J、40D及42條]

　?。ㄓ?000年第69號第25條修訂）

　　1.管理開支總額的厘定

　?。?）除第（3）、（5）、（6）及（8）節(jié)另有規(guī)定外，在任何一段由經(jīng)理人就建筑物的管理而定為財(cái)務(wù)年度的12個(gè)月期間，業(yè)主應(yīng)付的管理開支總額，須為經(jīng)理人按照第（2）節(jié)指明的該年度的建議開支總額。

　　（2）經(jīng)理人須就每個(gè)財(cái)務(wù)年度而─

　?。╝）擬備列明該財(cái)務(wù)年度的建議開支的預(yù)算草案；

　?。╞）將預(yù)算草案副本一份送交業(yè)主委員會(huì)，如無業(yè)主委員會(huì)，則將該副本展示于建筑物內(nèi)的顯眼處；

　　（c）隨同預(yù)算草案副本送交或展示（視屬何情況而定）一份通知，邀請每名業(yè)主在由預(yù)算草案送交或首次展示日期起的14天期間內(nèi)，將業(yè)主對預(yù)算草案的意見送交經(jīng)理人；

　　（d）在該期間結(jié)束后，擬備指明該財(cái)務(wù)年度的建議開支總額的預(yù)算；

　?。╡）將預(yù)算副本一份送交業(yè)主委員會(huì)，如無業(yè)主委員會(huì)，則將該副本展示于建筑物內(nèi)的顯眼處。

　?。?）凡經(jīng)理人在任何財(cái)務(wù)年度的開始時(shí)仍未就該財(cái)務(wù)年度而遵行第（2）節(jié)的規(guī)定，則該年度的管理開支總額─

　?。╝）直至他如此遵行為止，須當(dāng)作與前一財(cái)務(wù)年度的管理開支（如有的話）總額一樣；

　?。╞）在他已如此遵行時(shí)，須為該財(cái)務(wù)年度的預(yù)算所指明的建議開支總額，而各業(yè)主就管理開支而須分擔(dān)的款額，須據(jù)此計(jì)算及調(diào)整。

　　（4）凡預(yù)算已按照第（2）（e）節(jié)送交或展示，而經(jīng)理人擬修訂該預(yù)算，則有關(guān)的修訂預(yù)算，須遵循憑借第（2）節(jié)對預(yù)草案及預(yù)算適用的同一程序。

　?。?）凡修訂預(yù)算已按照第（4）節(jié)送交或展示，則該財(cái)務(wù)年度的管理開支總額，須為修訂預(yù)算所指明的開支總額或建議開支總額，而各業(yè)主須就管理開支而分擔(dān)的款額，須據(jù)此計(jì)算及調(diào)整。

　?。?）如有法團(tuán)，而法團(tuán)在財(cái)務(wù)年度預(yù)算或修訂預(yù)算按照第（2）或（4）節(jié)送交或展示日期的1個(gè)月期間內(nèi)，藉各業(yè)主通過的決議，決定否決該預(yù)算或修訂預(yù)算 （視屬何情況而定），則直至另一預(yù)算或修訂預(yù)算按照第（2）或（4）節(jié)送交或展示且并無如此根據(jù)本節(jié)被否決為止，該財(cái)務(wù)年度的管理開支總額，須當(dāng)作與前一財(cái)務(wù)年度的管理開支（如有的話）總額連同一筆經(jīng)理人所厘定的不超過該總額10%的款額一樣。

　?。?）如有任何業(yè)主以書面要求經(jīng)理人向他提供任何預(yù)算草案、預(yù)算或修訂預(yù)算的副本，則經(jīng)理人在收取合理的副本費(fèi)后，須向該人提供副本一份。

　?。?）就本段而言，“開支”（expenditure）包括須由各業(yè)主負(fù)擔(dān)的一切費(fèi)用、收費(fèi)及支出，包括經(jīng)理人的報(bào)酬在內(nèi)。

　　2.帳目的保存

　?。?）經(jīng)理人須備存恰當(dāng)?shù)膸げ净驇ろ?xiàng)紀(jì)錄及財(cái)務(wù)紀(jì)錄，并須保存該等帳簿或紀(jì)錄所提述的一切單據(jù)、發(fā)票、憑單、收據(jù)及其他文件最少6年。

　?。?）在每一段連續(xù)3個(gè)月的期間后的1個(gè)月內(nèi)，或經(jīng)理人選擇的較短期間后的1個(gè)月內(nèi)，經(jīng)理人須就該期間擬備法團(tuán)的收支概算表，并將其副本展示于建筑物的顯眼處。

　?。?）每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的2個(gè)月內(nèi)，經(jīng)理人須擬備該年度的收支表及資產(chǎn)負(fù)債表。

　?。?）每一收支表及資產(chǎn)負(fù)債表須包括第4段所規(guī)定的特別基金的細(xì)項(xiàng)，以及有需要從基金提款的時(shí)間及屆時(shí)所需的金額的估計(jì)。

　?。?）經(jīng)理人須─

　?。╝）準(zhǔn)許業(yè)主在任何合理時(shí)間查閱帳簿或帳項(xiàng)紀(jì)錄及任何收支表或資產(chǎn)負(fù)債表；及

　　（b）在收取合理的副本費(fèi)后，向任何業(yè)主提供該名業(yè)主所要求的紀(jì)錄或文件的副本。

　?。?）如有法團(tuán)，而法團(tuán)藉業(yè)主通過的決議，決定收支表及資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)由決議所指明的一名會(huì)計(jì)師或其他獨(dú)立核數(shù)師審計(jì)，則經(jīng)理人須不延誤地安排由該人進(jìn)行該項(xiàng)審計(jì)。

　　（7）財(cái)務(wù)年度在每5年內(nèi)不得改變多于一次，除非該項(xiàng)改變于事前獲業(yè)主委員會(huì)（如有的話）的決議批準(zhǔn)。

　　3.經(jīng)理人開立銀行戶口

　?。?）經(jīng)理人須開立一個(gè)有利息的戶口，而只將該戶口用于建筑物管理方面。

　?。?）除第（3）及（4）節(jié)另有規(guī)定外，經(jīng)理人須不延誤地將其就建筑物的管理而收得的一切款項(xiàng)存入根據(jù)第（1）節(jié)開立的戶口。

　?。?）除第（4）節(jié)另有規(guī)定外，經(jīng)理人可從其就建筑物的管理而收得的款項(xiàng)中，保留一筆合理款額，或?qū)⒃摽铑~存入往來戶口，以應(yīng)付小額雜項(xiàng)開支，但該款額不得超過業(yè)主委員會(huì)（如有的話）不時(shí)藉決議厘定之?dāng)?shù)。

　?。?）根據(jù)第（3）節(jié)保留的合理款額，或按照該節(jié)將該款額存入往來戶口，以及任何其他對經(jīng)理人所收得款項(xiàng)的任何其他處理安排，均須受業(yè)主委員會(huì)（如有的話）藉決議批準(zhǔn)的條件所規(guī)限。

　　（5）本段對任何戶口的提述，即為提述在一家《銀行業(yè)條例》（第155章）第2條所指的銀行所開立的戶口，而戶名亦提述建筑物的管理組織。（由1995年第49號第53條修訂）

　　4.特別基金

　?。?）經(jīng)理人須設(shè)立并維持一項(xiàng)特別基金，以備應(yīng)付某種開支，而該種開支并非他預(yù)期每年須承付者。

　　（2）如有法團(tuán)，則法團(tuán)須藉業(yè)主的決議，厘定各業(yè)主在任何財(cái)務(wù)年度需對該特別基金繳付的款額，以及須支付所繳付的該等款額的時(shí)間。

　?。?）經(jīng)理人須在一家《銀行業(yè)條例》（第155章）第2條所指的銀行開立一個(gè)有利息的戶口，戶名須為建筑物的特別基金，而只將該戶口用于第（1）節(jié)所提述的用途。（由1995年第49號第53條修訂）

　?。?）經(jīng)理人須不延誤地將其就特別基金而收得的一切款項(xiàng)存入根據(jù)第（3）節(jié)開立的戶口。

　?。?）除經(jīng)理人認(rèn)為情況緊急外，不得從特別基金付出任何款項(xiàng)，但如用于業(yè)主委員會(huì)（如有的話）藉決議批準(zhǔn)的用途則不在此限。

　　5.經(jīng)理人訂立合約

　　經(jīng)理人在任何財(cái)務(wù)年度所訂立的合約，其所涉及的平均每年開支，不得多于該財(cái)務(wù)年度的預(yù)算或修訂預(yù)算（視屬何情況而定）20%，或主管當(dāng)局在憲報(bào)刊登的公告所指明的較大數(shù)額，除非該合約乃符合第20A（3）條提述的工作守則所指明的標(biāo)準(zhǔn)及準(zhǔn)則，并與供應(yīng)品、貨品或服務(wù)的取得及招標(biāo)程序有關(guān)者。

　　6.經(jīng)理人辭職

　?。?）經(jīng)理人辭職，除非事前已將其辭職意圖，按以下方式給予不少于3個(gè)月的書面通知，否則并不生效─

　?。╝）向業(yè)主委員會(huì)送交該通知；或

　?。╞）如無業(yè)主委員會(huì)，則向每名業(yè)主送達(dá)該通知，并將其展示在建筑物內(nèi)的顯眼處。

　?。?）根據(jù)本段向任何業(yè)主送達(dá)通知，可用以下方式實(shí)行送達(dá)─

　?。╝）面交該業(yè)主；或

　?。╞）按該業(yè)主最后為人所知的地址郵寄給他；或

　　（c）將通知留在該業(yè)主的單位內(nèi)或放入他的信箱內(nèi)。（由1998年第12號第9條修訂）

　　7.業(yè)主立案法團(tuán)終止經(jīng)理人的委任

　　（1）除第（5）及（5A）節(jié)另有規(guī)定外，法團(tuán)在為有關(guān)目的而召開的業(yè)主大會(huì)上，可藉份數(shù)不少于50%的業(yè)主通過的決議，通知經(jīng)理人終止其委任，而無須給予補(bǔ)償。（由2000年第69號第25條修訂）

　　（2）根據(jù)第（1）節(jié)作出的決議，只在符合以下條件下方有效力─

　?。╝）終止委任通知為書面形式；

　?。╞）決議中訂有條文，規(guī)定須給予一段不少于3個(gè)月的通知期，或不規(guī)定通知期而訂有條文規(guī)定將會(huì)與經(jīng)理人訂立協(xié)議以向他支付代通知金，而款額相等于在該通知期內(nèi)本應(yīng)會(huì)累算歸予他的報(bào)酬；（由2000年第69號第25條代替）

　　（c）通知附有終止經(jīng)理人委任的決議的副本；及

　?。╠）通知及決議副本于決議日期后不多于14天送達(dá)經(jīng)理人。

　?。?）第（2）（d）節(jié)規(guī)定送達(dá)的通知及決議副本，可用以下方式實(shí)行送達(dá)─

　?。╝）面交經(jīng)理人；或

　?。╞）按經(jīng)理人最后為人所知的地址郵寄給他；或

　?。╟）將通知留在法團(tuán)的注冊辦事處。

　?。?）本段的實(shí)施，并不損害可以終止經(jīng)理人委任的任何其他權(quán)力。

　　（5）經(jīng)理人的委任─

　?。╝）在有法團(tuán)而其注冊證書乃在《1993年多層建筑物（業(yè)主法團(tuán)）（修訂）條例》（MultistoreyBuildings （OwnersIncorporation）（Amendment）Ordinance1993）（1993年第27號）第41條的生效日期之前根據(jù)第8 條發(fā)出的情況下，不能根據(jù)本段憑在由該生效日期起計(jì)足9個(gè)月前屆滿的通知予以終止；

　?。╞）在任何其他情況下，不能根據(jù)本段憑在由《1993年多層建筑物（業(yè)主法團(tuán)）（修訂）條例》（MultistoreyBuildings（OwnersIncorporation）（Amendment） Ordinance1993）（1993年第27號）第41條的生效日期起計(jì)足1年前屆滿的通知予以終止；

　　（c）在前3年內(nèi)有前任經(jīng)理人的委任根據(jù)本段被終止的情況下，不能根據(jù)本段終止；或

　　（d）在經(jīng)理人由法團(tuán)根據(jù)第（6）（b）節(jié)委任的情況下，不能根據(jù)本段終止。

　?。?A）為施行第（1）節(jié)─

　?。╝）只有擁有份數(shù)并支付有關(guān)該份數(shù)的管理開支（或負(fù)有支付有關(guān)該份數(shù)的管理開支的法律責(zé)任）的業(yè)主，才有權(quán)投票；

　?。╞）該節(jié)中提述“份數(shù)不少于50%的業(yè)主”之處須解釋為提述總共擁有不少于50%份數(shù)并有權(quán)投票的業(yè)主。（由2000年第69號第25條增補(bǔ)）

　?。?）如終止經(jīng)理人的委任的通知是根據(jù)本段發(fā)出的─

　　（a）則新經(jīng)理人的委任不得生效，除非該項(xiàng)委任已獲業(yè)主委員會(huì)（如有的話）藉決議批準(zhǔn)；及

　　（b）如在通知屆滿之時(shí)此項(xiàng)委任仍未根據(jù)（a）分節(jié)批準(zhǔn)，則法團(tuán)可委任另一經(jīng)理人，如法團(tuán)如此做，則法團(tuán)即具獨(dú)有的權(quán)力委任其后的經(jīng)理人。

　?。?）如任何人已給予政府書面承諾，或與政府訂立協(xié)議，以管理建筑物或負(fù)責(zé)建筑物的管理，而法團(tuán)則已根據(jù)第（6）（b）節(jié)委任一名經(jīng)理人，則法團(tuán)即當(dāng)作為已給予該人一份彌償文書，而根據(jù)該節(jié)委任的經(jīng)理人的任何作為或不作為，如導(dǎo)致該人負(fù)有違反該承諾或協(xié)議的法律責(zé)任，則根據(jù)該文書，法團(tuán)負(fù)有向該人作出彌償?shù)姆韶?zé)任。

　　（8）本段受主管當(dāng)局根據(jù)第34E（4）條公布的與建筑物有關(guān)的通知所規(guī)限，但對該節(jié)所提述的任何單一經(jīng)理人并不適用。

　　8.經(jīng)理人的委任結(jié)束后的責(zé)任

　　經(jīng)理人的委任不論因何原因結(jié)束，均須在其委任結(jié)束日期的2個(gè)月內(nèi)─

　?。╝）擬備─

　?。╥）由其委任結(jié)束的財(cái)務(wù)年度開始之日起至其委任結(jié)束日期止期間的收支表；及

　?。╥i）截至其委任結(jié)束日期的資產(chǎn)負(fù)債表，并須安排將收支表及資產(chǎn)負(fù)債表交由業(yè)主委員會(huì)（如有的話）的決議所指明的一名會(huì)計(jì)師或其他獨(dú)立核數(shù)師審計(jì)，如無上述指明，則交由經(jīng)理人所選的會(huì)計(jì)師或其他獨(dú)立核數(shù)師審計(jì)；及

　?。╞）將在其控制下或在其保管或管有下的與建筑物的控制，管理及行政事宜有關(guān)的任何帳簿、帳項(xiàng)紀(jì)錄、文據(jù)、文件及其他紀(jì)錄，送交管理委員會(huì)（如有的話）或接任其位的經(jīng)理人。

　?。ㄓ?993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表8　如與公契一致則加入的條款　版本日期　01/08/2000

　　[第34D、34F及42條]

　　業(yè)主委員會(huì)會(huì)議

　　1.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議可由業(yè)主委員會(huì)主席或其任何2名委員隨時(shí)召開。

　　2.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的通知，須由召開會(huì)議的人于會(huì)議日期前最少7天送達(dá)業(yè)主委員會(huì)的每名委員，通知須指明會(huì)議日期、時(shí)間、地點(diǎn)，以及擬提出的決議（如有的話）。

　　3.第2段規(guī)定送達(dá)的通知，可用以下方式實(shí)行送達(dá)─

　?。╝）面交業(yè)主委員會(huì)委員；或

　?。╞）按業(yè)主委員會(huì)委員最后為人所知的地址郵寄給他；或

　?。╟）將通知留在委員的單位內(nèi)或放入他的信箱內(nèi)。（由1998年第12號第10條修訂）

　　4.業(yè)主委員會(huì)的法定人數(shù)，須為業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)的50%（計(jì)至最接近的整數(shù)），或3名此等委員，兩者以其人數(shù)多者為準(zhǔn)。

　　5.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議須由以下的人主持─

　?。╝）主席；或

　?。╞）主席缺席時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)委任一名委員，作為該次會(huì)議的主席。

　　6.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議上，出席的每名委員就委員會(huì)席前的每項(xiàng)問題均有1票，但如雙方票數(shù)相同，則主席除原有的普通票一票外，另有決定性一票。

　　7.業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的程序，須為業(yè)主委員會(huì)所決定者。

　　業(yè)主會(huì)議

　　8.業(yè)主會(huì)議可由─

　?。╝）經(jīng)理人召開；或

　?。╞）數(shù)不少于5%的業(yè)主召開。

　　9.業(yè)主會(huì)議的通知，須由召開會(huì)議的人于會(huì)議日期前最少14天送達(dá)每名業(yè)主，通知須指明會(huì)議日期、時(shí)間、地點(diǎn)，以及擬提出的決議（如有的話）。

　　10.第9段規(guī)定送達(dá)的通知，可用以下方式實(shí)行送達(dá)─

　?。╝）面交業(yè)主；

　?。╞）按業(yè)主最后為人所知的地址郵寄給他；或

　?。╟）將通知留在業(yè)主的單位內(nèi)或放入他的信箱內(nèi)。（由1998年第12號第10條修訂）

　　11.業(yè)主會(huì)議的法定人數(shù)，須為業(yè)主人數(shù)的10%.

　　11A.為施行第11段，該段中提述“業(yè)主人數(shù)的10%”之處─

　　（a）須解釋為提述業(yè)主的人數(shù)的10%，而無須理會(huì)他們在建筑物的總分割份數(shù)中的擁有權(quán)的百分率；而

　?。╞）并非解釋為總共擁有達(dá)10%份數(shù)的業(yè)主。

　?。ㄓ?000年第69號第26條增補(bǔ)）

　　12.業(yè)主會(huì)議須由業(yè)主委員會(huì)主席主持，或如主席缺席，則由各業(yè)主委任一名業(yè)主，作為該次會(huì)議的主席。

　　13.在業(yè)主會(huì)議上─

　?。╝）業(yè)主每擁有一份份數(shù)，即有1票；

　?。╞）業(yè)主可親自出席投票，或委任代表出席投票；

　?。╟）如一份份數(shù)由2人或多于2人共同擁有，則該份數(shù)的一票─

　　（i）可由共有人共同委任的代表投票；

　?。╥i）可由共有人委任其中1名共有人投票；或

　?。╥ii）如未有根據(jù)第（i）或（ii）分節(jié)委任代表，則可由共有人的其中一人親自出席或委任一名代表出席投票；如在任何會(huì)議上，有多于一名共有人就該份數(shù)投票，則只有由在土地注冊處注冊紀(jì)錄冊內(nèi)就該份數(shù)而記錄排名最先的共有人所投的一票（不論親自或委任代表投票）才視作有效；及（由2000年第69號第26條代替）

　?。╠）如雙方票數(shù)相同，則主持會(huì)議者除原有的普通票一票外，另有決定性一票。

　　14.（1）委任代表的文書，須由業(yè)主簽署；如業(yè)主乃法人團(tuán)體，則須蓋上其印章。

　?。?）委任代表的文書，除非在該代表擬出席投票的會(huì)議舉行前24小時(shí)或主席許可的較短時(shí)間內(nèi)，送交召開會(huì)議的人或召開會(huì)議眾人中的一人（視屬何情況而定），否則該項(xiàng)委任無效。

　　15.業(yè)主會(huì)議程序，須為業(yè)主所決定者。

　　（由1993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表9　版本日期　30/06/1997

　　[第2、34E及42條]

　　獲豁免屋邨

　　（由1993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表10　由審裁處聆訊及裁決的指明法律程序　版本日期　30/06/1997

　　[第42及45條]

　　1.與本條例條文的釋義及執(zhí)行有關(guān)的法律程序。

　　2.與公契條款及條文（包括根據(jù)第VIA部隱含地納入公契的條款或條文）的釋義及執(zhí)行有關(guān)的法律程序。

　　3.與建筑物的公用部分或業(yè)主有共同權(quán)益的其他部分的使用、占用、享用、管有或擁有權(quán)有關(guān)的法律程序。

　　4.與下述各項(xiàng)的計(jì)算或分?jǐn)傆嘘P(guān)的法律程序─

　?。╝）根據(jù)公契（如有的話）應(yīng)付或看來應(yīng)付的任何款項(xiàng)；

　　（b）第20及21條所提述的基金及繳款；

　　（c）管理開支或收費(fèi)（不論其名稱為何）；

　　（d）根據(jù)本條例或按照于土地注冊處注冊的文書包括公契（如有的話）的條款及條文而欠付或負(fù)有法律責(zé)任的任何其他支出、付款、債項(xiàng)或債務(wù)。

　　5.與涉及─

　?。╝）法團(tuán)；

　?。╞）管理委員會(huì)及其主席、秘書及司庫；

　?。╟）第34D（1）條所指的經(jīng)理人；

　?。╠）第34D（1）條所指的業(yè)主委員會(huì)；

　?。╡）租客代表，的權(quán)力及職責(zé)的法律問題有關(guān)的法律程序，并包括與財(cái)務(wù)、金錢或受信性質(zhì)的權(quán)力及職責(zé)（如有的話）的法律問題有關(guān)的法律程序。

　　6.與涉及建筑物的全部或建筑物的任何部分的擁有、占用或管有權(quán)（包括建筑物的或上有建筑物土地的一份不可分割份數(shù)的擁有權(quán)）的法律問題有關(guān)的法律程序。

　　7.在不損害第6段及在第45（3）條的規(guī)限下，與涉及業(yè)主或占用人所享有的任何合約上的權(quán)利或所有權(quán)權(quán)利，或另于土地注冊處注冊的文書包括公契（如有的話）的條款及條文所提述的任何合約上的權(quán)利或所有權(quán)權(quán)利的范圍及適用性或其他方面的法律問題有關(guān)的法律程序。

　　8.與涉及違反或指稱違反于土地注冊處注冊的文書包括公契（如有的話）的任何契諾、條款或條件的法律問題有關(guān)的法律程序。

　　9.與第7段所提述的任何合約上的權(quán)利或所有權(quán)權(quán)利或第8段所提述的任何契諾、條款或條件（視屬何情況而定）的執(zhí)行（不論以強(qiáng)制履行令、強(qiáng)制令、聲明、損害賠償或其他方式執(zhí)行）有關(guān)的法律程序。

　?。ㄓ?993年第27號第41條增補(bǔ)）

　　附表11　業(yè)主的百分率的計(jì)算　版本日期　01/08/2000

　　[第5B條]

　　就第5B條而言─

　　（a）現(xiàn)指明第40C（3）條及附表3第1（2）及5段以及附表8第11段；

　?。╞）（a）段所指明的條文中所提及有關(guān)業(yè)主的百分率的計(jì)算，須根據(jù)以下方式作出─

　　業(yè)權(quán)的形式舉例說明須計(jì)算為

　　1.1個(gè)單位由多人共有的業(yè)權(quán)3名共有人擁有1個(gè)單位1名業(yè)主

　　2.1名業(yè)主擁有多于1個(gè)單位1名業(yè)主擁有35個(gè)單位1名業(yè)主

　　3.1名代表或多于1名代表獲多于1名業(yè)主委任（a）1名代表獲100名業(yè)主委任

　?。╞）35名代表獲總共100名業(yè)主委任投票權(quán)相等于獲業(yè)主有效委任為代表的數(shù)目。在舉例說明的個(gè)案中，則為100名業(yè)主。

　?。ǜ奖?1由2000年第69號第27條增補(bǔ)）