輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的運(yùn)用：與澳大利亞普利科技有限公司合作，引進(jìn)澳大利亞冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)體系的建筑技術(shù)。鋼構(gòu)件用BHP（澳大利亞鋼鐵公司）的高強(qiáng)耐腐蝕的鋅鋁合金鍍層卷板加工而成。主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用輕質(zhì)加氣砼板材，二層外墻采用澳大利亞進(jìn)口的纖維水泥板結(jié)合保溫綿作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)。由于全部采用了輕質(zhì)新型建材，房屋整體重量只有同樣鋼筋砼磚樣結(jié)構(gòu)重量的1/6－1/5。

先進(jìn)的通風(fēng)系統(tǒng)：采用住宅產(chǎn)業(yè)化中新的科研成果中央式機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)（法國(guó)生產(chǎn)），采用這種通風(fēng)方式，每個(gè)進(jìn)風(fēng)口每小時(shí)可以帶來22立方米的新鮮空氣，由于風(fēng)機(jī)24小時(shí)處于高速運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，可以保證戶與戶之間空氣不串流。采用了Beam中央吸塵系統(tǒng)，它的吸力是普通吸塵器的五倍，能對(duì)地毯、硬木地板、地磚、家具飾布和帷簾做深度清潔。

有機(jī)垃圾處理系統(tǒng)：引進(jìn)了生活有機(jī)垃圾處理機(jī)。該機(jī)器采用組合極強(qiáng)的YB微生物“功能菌”，經(jīng)過“功能菌”群將生活有機(jī)垃圾快速分解為二氧化碳與水。

現(xiàn)代技術(shù)與自然的完美結(jié)合

金都·富春山居是金都房產(chǎn)集團(tuán)在杭州西南郊開發(fā)的大型生態(tài)山水別墅區(qū)，它是金都房產(chǎn)集團(tuán)繼成功開發(fā)國(guó)家級(jí)城市試點(diǎn)小區(qū)——新金都城市花園、國(guó)家康居示范小區(qū)——金都景苑、市中心生態(tài)庭院——金都華庭后的又一力作，也是金都集團(tuán)專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)十年來投資規(guī)模最大、開發(fā)周期最長(zhǎng)的項(xiàng)目。它位于杭州與富陽交界處的銀湖開發(fā)區(qū)內(nèi)，北靠午潮山國(guó)家森林公園，南臨杭富公路320國(guó)道，距杭州市中心26公里，總占地面積1000余畝，建筑規(guī)模約17萬平方米，容積率0.2左右，整個(gè)項(xiàng)目分成八個(gè)組團(tuán)來分期開發(fā)，以獨(dú)立別墅為主、聯(lián)體別墅為輔，規(guī)劃建造獨(dú)立別墅、聯(lián)體別墅共560套左右。

金都·富春山居所獨(dú)創(chuàng)的“自然流山地輕別墅”源起于金都·富春山居出色的自然環(huán)境和金都房產(chǎn)提出的“把家輕輕放在大自然中”的開發(fā)理念?！鞍鸭逸p輕放在大自然中”就是將建筑不再孤立，而是成為環(huán)境的一分子，建筑的起伏將依附于山勢(shì)的形態(tài)、建筑的色彩融會(huì)在環(huán)境的背景之下。金都房產(chǎn)研究了各種不同類型的別墅之后，委托多家國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，像同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、加拿大DFS設(shè)計(jì)公司等，結(jié)合富春山居的地形地貌、周邊自然景觀、歷史人文特色和中國(guó)傳統(tǒng)的居住習(xí)慣，共同來擔(dān)綱設(shè)計(jì)。將中國(guó)山水住宅、北美現(xiàn)代別墅、各類山地別墅的特點(diǎn)融合，在建筑的位置布局、外觀造型、材質(zhì)色彩、細(xì)部結(jié)構(gòu)等方面力求擺脫別墅一貫的厚重龐大，代之以輕靈柔和的感覺，體現(xiàn)出自然、簡(jiǎn)約的江南地域的建筑時(shí)尚。金都·富春山居獨(dú)創(chuàng)的山地輕別墅具有輕靈、明快的外立面——薄屋頂、輕墻體、清色澤、大玻璃，與自然環(huán)境渾然天成，使別墅有如山林中自然生長(zhǎng)出來的一般。在建造過程中，恪守保護(hù)至上的原則，實(shí)現(xiàn)工地的生態(tài)化、非污染化的目標(biāo)。

富春山居在開發(fā)建設(shè)中不斷采用建筑新技術(shù)、新材料來提升住宅的科技含量，以科技來提升住宅價(jià)值。每戶人家裝有中央通風(fēng)系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，物業(yè)處引進(jìn)生活有機(jī)垃圾處理裝置，采用組合極強(qiáng)的YB微生物“功能菌”，經(jīng)過“功能菌”群將生活有機(jī)垃圾快速解為二氧化碳與水。小區(qū)建立了設(shè)備管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)智能社區(qū)系統(tǒng)和智能家居系統(tǒng)。信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)智能社區(qū)系統(tǒng)將本來孤立的別墅住戶通過網(wǎng)絡(luò)融合在了一起。智能家居系統(tǒng)對(duì)住戶內(nèi)部的家電進(jìn)行智能化控制，使住戶的生活更加舒適，更有情趣，更有安全感。

富春山居在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中率先引進(jìn)了澳大利亞的冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)體系和輕鋼結(jié)構(gòu)電腦輔助精確制造系統(tǒng)，在杭州首家推出輕鋼結(jié)構(gòu)別墅，受到了市場(chǎng)的關(guān)注和認(rèn)同。經(jīng)業(yè)主反饋，使用輕鋼結(jié)構(gòu)有以下幾點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：

①綠色環(huán)保，避免采礦對(duì)自然地貌的嚴(yán)重破壞及生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生大量二氧化硫和有害粉塵對(duì)大氣環(huán)境的污染；

②抗震，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震性高于磚混結(jié)構(gòu)的建筑，因其本身的輕質(zhì)和柔韌性對(duì)震動(dòng)的影響?。?

③保溫性好，外墻的建材采用保溫、絕緣的增壓加氣混凝土板，傳導(dǎo)低、輻射低、對(duì)流小。

④基礎(chǔ)造價(jià)降低，由于輕鋼結(jié)構(gòu)自重的大大降低，可使工程樁基造價(jià)至少降低10%；

⑤有效層高增加，室內(nèi)因?yàn)榭缍却?，不再有承重的橫梁和立柱，吊頂高度提升，增加有效層高；

⑥實(shí)用性高，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑非常適合現(xiàn)代生活的需求，起支撐作用的立柱直徑較之相同情況下鋼砼結(jié)構(gòu)建筑減少許多，套內(nèi)空間增大，整幢建筑實(shí)用面積能增加7%。