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施工合同中為什么要包括價(jià)格調(diào)整條款

    對于較長的合同期（一般是一年以上），考慮到勞務(wù)、材料、設(shè)備租用或購入以及消費(fèi)品等的費(fèi)用可能受某種因素的影響有漲、有落，特別是在通貨膨脹和貨幣兌換率不穩(wěn)定的時期，為了業(yè)主及承包商的利益，雙方都應(yīng)承擔(dān)由于市場價(jià)格變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。在投標(biāo)時，如果有價(jià)格調(diào)整的條款，將能最大的顧及到業(yè)主的利益，使標(biāo)價(jià)不帶有調(diào)整的因素，承包商標(biāo)價(jià)將更好，更有競爭性（一般來說價(jià)格向下調(diào)整的可能性極?。?/FONT>

    價(jià)格調(diào)整是以合同條件為依據(jù)的，對于短期合同（最長為一年），采用固定價(jià)格是合理的，但應(yīng)在合同的專用條件中加以說明。如果由于工期較長，則應(yīng)按通用條件的規(guī)定和專用條件中的調(diào)整方法說明進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

    如果原合同規(guī)定不做價(jià)格調(diào)整，而實(shí)際發(fā)生通貨膨脹，使承包商受到很大損失，而無法承擔(dān)時，承包商可與業(yè)主商議改變合同條件，簽署一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議。

    應(yīng)當(dāng)指出，不論那種狀態(tài)，監(jiān)理工程師都應(yīng)公平處理，并以監(jiān)理工程師指令方式頒布執(zhí)行。

 

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