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如何計算工程建設(shè)監(jiān)理費

  工程建設(shè)監(jiān)理費的構(gòu)成是指監(jiān)理單位在工程項目建設(shè)監(jiān)理活動中所需要的全部成本,加上合理的利潤和稅金。具體應(yīng)包括以下幾部分:
    (1)直接成本
    1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資,包括津貼、附加工資、獎金等;
    2)用于該項工程監(jiān)理人員的其他專項開支,包括差旅費、補(bǔ)助費、書報費等;
    3)監(jiān)理期間使用與監(jiān)理工作相關(guān)的計算機(jī)和其他儀器、機(jī)械
    4)所需的其他外部協(xié)作費用。
    (2)間接成本
    間接成本包括全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支和非工程項目的特定開支:
    1)管理人員、行政人員、后勤服務(wù)人員的工資;
    2)經(jīng)營業(yè)務(wù)費,包括為招攬業(yè)務(wù)而支出的廣告費等;
    3)辦公費,包括文具、紙張、賬表、報刊、打印、郵寄費等;
    4)交通、差旅費、辦公設(shè)施費;
    5)固定資產(chǎn)及常用工器具、設(shè)備使用費等;
    6)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費,圖書、資料購置費等;
    7)新技術(shù)開發(fā)、研制、試用費等;
    8)職工福利、勞動保護(hù)費;
    9)其他行政活動經(jīng)費等。
    (3)稅金
    稅金是指按照國家規(guī)定,監(jiān)理單位應(yīng)交納的各種稅金總額。
    (4)利潤
    利潤是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。
    監(jiān)理費的計算方法,一般由業(yè)主與監(jiān)理單位協(xié)商確定。在我國根據(jù)有關(guān)規(guī)定,主要有以下幾種計算方法:
    (1)按照監(jiān)理工程概預(yù)算的百分比計收。
    (2)按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算。
    (3)不宜按(1)、(2)兩項辦法計收的,由甲方和乙方按商定的其它方法計收。
    (4)中外合資、合作、外商獨資的建設(shè)工程,工程建設(shè)監(jiān)理費由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
    按以上取費方法收取的費用,僅是正常的監(jiān)理工作的部分取費。在監(jiān)理工作中所收費用還應(yīng)包括附加工作和額外工作的酬金,以及合理化建議的獎勵。其收費應(yīng)按監(jiān)理合同的約定計取。
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