2019成都五金機電市場發(fā)展趨勢

一、金府商圈正在裂變

要探討四川成都機五金電市場的發(fā)展，就要從成都五金機電市場的現(xiàn)實情況談起。

到目前為止，成都2.5平方公里的老五金機電市場在全中國來說是一個特殊的個案，因為它近30年來處于同一個區(qū)域，這個區(qū)域包括了全國知名的萬貫老市場。金府、金府五金、長久、西部金府、數(shù)碼港、量力、萬貫形成了一個龐大的五金機電集群，有近兩萬商家在這個圈子里繁衍生息，而其他省市的五金機電市場都分散在城市東西南北。

在五金機電行業(yè)，成都金府商圈不管是市場容量還是交易總額都排在全國前十位，是西部地區(qū)最大的機電集散中心。

隨著城市的擴張，成都的五金機電專業(yè)市場從本世紀(jì)初開始，就從一環(huán)路生產(chǎn)資料一條街大規(guī)模漂移到金府商圈，歷經(jīng)16年時間形成了今天的市場格局。那么，歷史的進程到了今天，成都五金機電市場又面臨著16年前的大規(guī)模外遷。但這一次的外遷與16年前的外遷有著天然的區(qū)別，當(dāng)年的外遷是自然漂移到一個區(qū)域，在沒有影響五金機電商家的生活和生存環(huán)境下，從一環(huán)路過度到金府路。而現(xiàn)在的新興機電市場都分別處于青白江、新都、彭州和廣漢，在面對遠距離的遷移面前，商家們自然要考慮的是發(fā)展前景問題。于是，商家們便有了各自的心態(tài)：

心態(tài)一：不管外圍新興機電市場宣傳得怎樣，反正金府商圈目前還沒有正式拆遷，現(xiàn)成的生意該怎樣還繼續(xù)怎樣，對新興機電市場處于觀望態(tài)度。

心態(tài)二：在新的五金機電市場沒有形成氣候之時，得考慮人工成本和運輸成本，等形成氣候之時再進駐心里踏實。

心態(tài)三：我是機電行業(yè)的老商家，數(shù)年來，我積累了固定客戶，形成了自己的客戶網(wǎng)絡(luò)，我只需要辦公室和倉儲物流就可以繼續(xù)維持經(jīng)營，商鋪可有可無。

不管商家們持怎樣的心態(tài)，現(xiàn)有五金機電市場的外遷是必然，商家要經(jīng)營就必須跟隨市場開發(fā)商一起外遷。

以萬貫為核心的五金機電新市場――萬貫國際貿(mào)易大平臺落地青白江，與金茂和中益兩大同業(yè)市場在青白江形成了一個新的五金機電商圈，單從規(guī)模上就壓倒了新都、彭州和廣漢的單體同業(yè)市場，吸引了大批的商家跟進。

去年10月19日，萬貫國際貿(mào)易大平臺拉開了試營業(yè)的大幕，兩個多月來開門率達到90％以上，通過萬貫集團的大整合和大運營，入駐的千余戶商家的生意一天比一天好，基本形成了開業(yè)就開市，開市就出生意的良好局面。而在成都其他區(qū)域的五金機電新興市場卻因為規(guī)劃、資金、銷售和運營等諸多問題未能實現(xiàn)開業(yè)，在這種情況下，青白江已經(jīng)先人一步奠定了外遷的基礎(chǔ)。

其實，萬貫國際貿(mào)易大平臺試營業(yè)實現(xiàn)開門紅的堅實基礎(chǔ)不僅僅是率先開業(yè)這一個方面，能夠達到90%以上的開門率的核心因素還是萬貫集團掌舵人陳清華的大整合、大運營、大舍得和高瞻遠矚的大格局所帶來的結(jié)果。

萬貫集團首先是利用青白江自貿(mào)區(qū)和國際鐵路港的口岸優(yōu)勢，將五金機電專業(yè)市場進行國際化的大運營，創(chuàng)新招商舉措，借力優(yōu)惠政策讓商家快速落戶，把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，引領(lǐng)機電產(chǎn)品智能化；其次是整合工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)，為市場和企業(yè)搭建供需橋梁；第三是用半年特價銷售快速改變采購商的采購習(xí)慣；第四是在市場中舉辦各類別五金機電產(chǎn)品的專業(yè)展銷會，為廠家、商家和采購商搭建直接的交易平臺。

在萬貫國際貿(mào)易大平臺轟轟烈烈的大整合、大運營和萬貫金府星座如火如荼的建設(shè)過程中，成都，一個新的、更高層面的五金機電商圈正在青白江形成，五金機電市場外移的重心指向青白江。在這種情況下，金府商圈部分持觀望心態(tài)的商家開始動搖，不得不隨大流逐漸向青白江靠攏，生存了16年的金府五金機電商圈便開始了向外遷移的裂變。

二、麻木過后不能錯過明天

對于金府五金機電商圈的部分商家而言，可以說近幾年以來，早已聽?wèi)T了“拆遷”一詞，說了多年的拆遷了，并沒有真正的拆遷??？以至于到現(xiàn)在真正進入外移的時刻，有些商家對“拆遷”二字已經(jīng)麻木不仁了，也許認為自己的生意很牛了，銷售網(wǎng)絡(luò)也差不多了，可以坐享其成了。但是，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，新的商業(yè)模式正在加速轉(zhuǎn)變的情況下，“羊毛都有可能出在豬身上”，不求創(chuàng)新，不進入更高層面的平臺運營，把今天的“狼”變成明天的“羊”，也就是一夜之間的事。

五金機電專業(yè)市場的引領(lǐng)者萬貫集團，在青白江始終以國際化的高規(guī)格、高起點為目標(biāo)，通過精心策劃和創(chuàng)新運營，創(chuàng)造著中國五金機電專業(yè)市場的新紀(jì)錄，讓全國效仿。

陳清華董事長一直堅持把創(chuàng)新作為引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展的第一動力，無論是在專業(yè)市場建筑規(guī)劃形態(tài)上的硬件創(chuàng)新，還是在運營管理模式上的軟件創(chuàng)新，萬貫都一直在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。萬貫財富經(jīng)理人計劃就是運營模式創(chuàng)新之一，這一創(chuàng)新之舉讓萬貫與商家形成彼此依附力更強的利益共同體和發(fā)展共同體，帶領(lǐng)著商家分享到萬貫的發(fā)展成果，讓財富經(jīng)理人在萬貫的大平臺上共同創(chuàng)造財富、共同分享利益，共創(chuàng)更加輝煌的未來。成都作為國家市，發(fā)展已經(jīng)站在了萬億級的起點之上，疊加了蓉歐快鐵和自貿(mào)區(qū)雙重優(yōu)勢的青白江，未來發(fā)展不可限量。

在成都金府的還持觀望的 商家，現(xiàn)在能從“麻木”中猛然醒悟過來，抓住市場外遷的機會搶駐青白江，也就抓住了明天，不然，當(dāng)明天過后，也許會付出不可預(yù)計的高昂代價。

三、市場提檔升級趨勢不可違

時代在發(fā)展，商業(yè)模式在不斷更新，專業(yè)市場的經(jīng)營模式也在悄然發(fā)生著變化。一個人干不過一個團隊，一個團隊干不過一個系統(tǒng)，一個系統(tǒng)干不過一種趨勢。同樣，五金機電專業(yè)市場的提檔升級也是發(fā)展的大趨勢，發(fā)展趨勢不可違背，就像事物發(fā)展的客觀規(guī)律一樣。

成都五金機電專業(yè)市場在發(fā)展的車輪下，提檔升級是必然。今天，如果專業(yè)市場還是停留在將某一個業(yè)態(tài)的產(chǎn)品集中在一個場地，讓從事這個業(yè)態(tài)的商人和采購商進行交易的基本功能上，一味地固守老模式，必定會被淘汰出局。

好在成都有中國五金機電專業(yè)市場的領(lǐng)航者萬貫集團，好在有被譽為五金機電行業(yè)的“精神領(lǐng)袖”陳清華。陳清華從現(xiàn)代專業(yè)市場的營運實踐中彰顯智慧，把市場的提檔升級和國家戰(zhàn)略有機地融為一體，以超前的思維和引領(lǐng)時代的大營運，讓成都的五金機電專業(yè)市場向智能化發(fā)展、向國際化邁進。

通過萬貫對五金機電專業(yè)市場的多重整合、多邊聯(lián)盟以及植入人工智能元素等等的系列運作，成都傳統(tǒng)的五金機電專業(yè)市場已經(jīng)發(fā)生了裂變，被陳清華引領(lǐng)著向平臺化方向發(fā)展。

盡管在成都的東南西北也開發(fā)建設(shè)了其他五金機電專業(yè)市場，但商家們都認為，萬貫將專業(yè)市場平臺化既順應(yīng)了大趨勢，又引領(lǐng)了市場的新發(fā)展，萬貫國際貿(mào)易大平臺已經(jīng)不是傳統(tǒng)意義的五金機電專業(yè)市場的概念了，已然成為新經(jīng)濟時代一個現(xiàn)代化、國際化、智能化的資源和財富共享平臺。今天的萬貫國際貿(mào)易大平臺已經(jīng)完全顛覆了數(shù)十年的傳統(tǒng)五金機電專業(yè)市場概念。

四、青白江五金機電新商圈已成定局

在成都市政府規(guī)劃的青白江五金機電集中交易區(qū)域，正好處于我國內(nèi)陸國際鐵路港港口和“一帶一路”國家戰(zhàn)略的起點，使這里的五金機電集中交易區(qū)成為通向亞歐的門戶，而處于核心位置的萬貫國際貿(mào)易大平臺還被劃入自貿(mào)區(qū)，直接享受自貿(mào)區(qū)的諸多優(yōu)惠政策。

在中國五金機電界，萬貫以創(chuàng)新聞名于業(yè)界，以運營深得贊譽，更以博大胸懷收獲尊敬。商家選擇萬貫國際貿(mào)易大平臺，不僅僅是看重掌舵人陳清華的大智慧、大投入、大舍得運營市場的硬實力，更看重的是萬貫國際貿(mào)易大平臺的巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

萬貫國際貿(mào)易大平臺不僅受到中國五金機電廠商的關(guān)注，也吸引到了美國紐約、洛杉磯，德國、英國、澳大利亞、馬來西亞、新加坡、香港、澳門和臺灣等國家和地區(qū)的業(yè)內(nèi)廠商、投資機構(gòu)、投資服務(wù)平臺的高度關(guān)注。來自美國洛杉磯的客商已經(jīng)在萬貫購買了多間商鋪。馬來西亞、新加坡和巴基斯坦等多國業(yè)內(nèi)廠商相繼組團購買，搶占“一帶一路”源頭商機。

萬貫商鋪能夠?qū)崿F(xiàn)海外銷售和國外招商，都是萬貫把專業(yè)市場平臺化的結(jié)果。目前，萬貫國際貿(mào)易大平臺在青白江地方政府的大力支持下，依托青白江國際貿(mào)易高地獨特的發(fā)展優(yōu)勢和萬貫已形成的品牌影響力，一個中國最好的五金機電貿(mào)易大平臺的要素已全部俱全，在萬貫掌舵人陳清華的創(chuàng)新運營中，市場的發(fā)展前景還在繼續(xù)延伸。

四川自貿(mào)區(qū)成都青白江鐵路港片區(qū)正式掛牌不到一年的時間，青白江的土地價格翻了5倍，成為成都土地市場最耀眼的明星，吸引了萬科、金科、恒大、碧桂園、新城控股、佳兆業(yè)等一線房企進駐。全國最知名的供應(yīng)鏈管理平臺怡亞通、全國最大的第三方物流企業(yè)廣州寶供以及深國際上市公司、上海安吉、韓國希杰、美國安博這一系列的國內(nèi)外知名大項目都紛紛向青白江聚集。目前，已經(jīng)有意大利、以色列、摩爾多瓦、法國、荷蘭的國家商品館落戶青白江，未來還有更多的國家館也將落戶在青白江這片投資熱土之上。

再過三五年，經(jīng)過萬貫的大整合和大運營，萬貫打造市場年銷售額超千億，市場商業(yè)價值超千億的雙千億市場目標(biāo)也一定可以實現(xiàn)。每平米10萬元、20萬元的商鋪價值也會成為必然。

2019年，在萬貫的大整合中，一座代表著中國五金機電專業(yè)市場最高水準(zhǔn)的國際貿(mào)易大平臺正引領(lǐng)著新一輪五金機電專業(yè)市場的巨大變革；在萬貫的大營運下，青白江五金機電市場集群正在成為成都乃至西部地區(qū)五金機電產(chǎn)業(yè)一面鮮艷的旗幟。