近日，張家港2021-g97-b號(hào)地塊在江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)公告掛牌，這是江蘇首宗“帶方案”出讓的工業(yè)用地，標(biāo)志著我省“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”服務(wù)模式再一次創(chuàng)新深化，為加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力提供了更好的要素支撐服務(wù)保障。
2021-g97-b號(hào)地塊位于張家港高新區(qū)，工業(yè)用地出讓面積50畝，項(xiàng)目屬于智能裝備產(chǎn)業(yè)鏈，約定總投資不低于5.6億元，畝均稅收不低于96萬元。與常規(guī)出讓相比，“帶方案”出讓是將建筑設(shè)計(jì)方案審查前移到供地之前，實(shí)現(xiàn)用地審批、規(guī)劃審批由“接力賽”變“并肩跑”。《地塊規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案》編制深度達(dá)到擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)要求，并明確總平面布局、規(guī)劃控制指標(biāo)和外立面效果，經(jīng)自然資源部門審核后出具《地塊項(xiàng)目方案審核意見》，在掛牌公告中明確土地競(jìng)得人要參照建筑設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。土地競(jìng)得人在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，即可申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“交地即發(fā)證”“拿地即開工”，大大縮減項(xiàng)目審批和開工時(shí)間，促進(jìn)投資項(xiàng)目早開工、早投產(chǎn)、早達(dá)效。
下一步，我廳將在全面深入推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”供應(yīng)服務(wù)模式基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際，按照《工業(yè)用地配置政策使用指引》，積極探索“帶方案”出讓模式，將適用范圍擴(kuò)大到工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、城市商業(yè)綜合體、城中村改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等項(xiàng)目，為深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、加快培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力，提供高效的自然資源要素保障。（廳所有者權(quán)益處 廳信息中心 張家港市局）
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