九彩社區(qū)企業(yè)退休人員活動中心提升改造工程競爭性磋商公告

九彩社區(qū)企業(yè)退休人員活動中心提升改造工程 采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈四層401獲取采購文件，并于2024年01月16日 09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：fjzq(cs)2024-002號

項目名稱：九彩社區(qū)企業(yè)退休人員活動中心提升改造工程

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：24.861300 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：24.861300 萬元（人民幣）

采購需求：

★（1）報價要求

1、合同價格形式：固定總價合同，供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，并計入單價。不可競爭費用應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，不得降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報價。

2、供應(yīng)商必須根據(jù)工程量清單及競爭性磋商文件約定的所有內(nèi)容進(jìn)行完整報價。供應(yīng)商進(jìn)行磋商報價時，需按照本項目工程量清單及計價規(guī)范進(jìn)行報價，不得缺項，供應(yīng)商漏報的單價或每單價報價中漏報、少報的費用，視為此項費用已隱含在磋商報價中，成交后不得再向采購人收取任何費用。

3、磋商總報價為整個項目施工完畢經(jīng)采購人驗收合格交付使用，所有可能發(fā)生的一切費用，包括但不限于完成本項目所需的主、輔材料費、機(jī)械設(shè)備費用、人工費、安全文明施工措施費、搶工措施費、水電費、不可預(yù)見費、各種相關(guān)的保險費、二次搬運費、檢測檢驗費（含質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢驗鑒定費）、試驗費、勞保、稅金、管理費、利 潤、驗收費用、風(fēng)險費、售 后服務(wù)和維保費用、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、成品保護(hù)、政策性文件的規(guī)定、提供給采購人的資料費等提交最終報告前的一切費用。

4、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清單以及施工現(xiàn)場實際情況，計算工程項目的綜合單價和合價。供應(yīng)商未填單價或未填合價或漏報的工程項目，視為該項目的費用已包括在其它項目的綜合單價內(nèi)，在實施中，招標(biāo)人將不予另外支付該未填或漏報的價款。除非招標(biāo)人通過修改競爭性磋商文件予以更正除外。

5、符合規(guī)定的全部費用和利 潤都應(yīng)包括在工程量清單所列的各項目中。供應(yīng)商不應(yīng)在工程量清單中自行增加、減少項目或修改項目名 稱。符合取費規(guī)定的全部費用，將被認(rèn)為已計入有標(biāo)價的工程量清單所列的各項目之中。未列項目不予計量的工作，其費用應(yīng)視為已分?jǐn)傇诒竞贤こ痰挠嘘P(guān)項目的單價或合價之中。

6、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)本工程項目所需的各項材料的采購、保險、運輸、保管等事宜，其所有費用包含在響應(yīng)總報價中。

7、本采購工程實行響應(yīng)單價風(fēng)險包干制，供應(yīng)商報價至少須考慮并承擔(dān)下列風(fēng)險：

7.1、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致機(jī)械臺班單價、材料、設(shè)備價格變化且變化幅度在范圍內(nèi)的；

7.2、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施（含材料二次搬運費）；

7.3、已完工程成品保護(hù)費用（含原施工單位已完工程成品和承包人自行施工項目成品）；

7.4、按合同工期完工所采取的趕工措施。

7.5、綜合上述風(fēng)險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件。供應(yīng)商在響應(yīng)單價時應(yīng)考慮上述風(fēng)險因素并根據(jù)企業(yè)自身實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及競爭性磋商文件的要求，參照有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)及費用標(biāo)準(zhǔn)計取響應(yīng)單價。上述費用，均視為費用已包括在響應(yīng)單價內(nèi)。供應(yīng)商一旦成交，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整響應(yīng)單價。

7.6、供應(yīng)商對本項目只能有一個報價，本項目不接受有選擇的報價。

（2）項目基本要求

★1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：依據(jù)磋商文件要求，本項目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行的國家、行業(yè)和地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

2、本項目磋商文件應(yīng)與工程量清單、施工圖紙等一起閱讀和理解。工程具體參數(shù)應(yīng)視為保證涉及運行所需的最低要求，如有遺漏，供應(yīng)商應(yīng)予以補(bǔ)充，并免費提供。供應(yīng)商須完全滿足磋商文件附件工程量清單和施工圖紙及相關(guān)材料所有要求，不得減項、不得負(fù)偏離，否則按無效響應(yīng)處理。工程量清單、施工圖紙詳見磋商文件附件。

（3）工程質(zhì)量

★1、本工程必須根據(jù)建設(shè)部《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范和規(guī)程及施工圖紙施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行的驗評標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的合格等級。

2、因施工方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量等級，施工方必須按合同約定承擔(dān)違約金并承擔(dān)建設(shè)單位由此產(chǎn)生的其他損失，并在采購人或監(jiān)理方要求的時間內(nèi)無條件返修，質(zhì)量驗收合格后方交付使用。

3、成交人應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全；成交人承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。在施工過程中造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，責(zé)任全部由成交人承擔(dān)，施工安全的一切問題均由成交人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。成交人在施工過程中，如與當(dāng)?shù)刂苓呄嚓P(guān)單位、群眾發(fā)生糾紛，自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任和費用。

4、施工方應(yīng)提供良好的服務(wù)，在施工的各個階段應(yīng)事先安排好各項具體工作及采購人需要配合的工作。

5、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，采購人有權(quán)邀請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗，如不合格，施工方承擔(dān)相應(yīng)費用、工期延誤責(zé)任及一切由此造成的損失。

6、工程完成后，施工方申報驗收前要提供完整、準(zhǔn)確的竣工圖紙、有關(guān)資料及相應(yīng)數(shù)據(jù)文件。

7、經(jīng)采購人檢查認(rèn)為質(zhì)量不合格時，施工方應(yīng)按業(yè)主要求進(jìn)行整修和返工，由此引起的工程延誤和費用中標(biāo)方自負(fù)。整改完畢再次會同驗收，驗收達(dá)到采購人滿意，驗收結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)簽字、加蓋各自單位的公章，驗收過程費用由中標(biāo)方承擔(dān)。

（4）施工及現(xiàn)場管理要求

1、執(zhí)行國家及省市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。在實施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊；負(fù)責(zé)已完工部分工程的保護(hù)工作。

2、嚴(yán)禁亂搭蓋、亂占道，堆放材料的工棚嚴(yán)禁當(dāng)作工人宿舍。施工中使用的材料應(yīng)嚴(yán)格堆放在正在施工的場地內(nèi)并設(shè)置圍檔，不得隨意堆放占道。

1、施工方必須精心做好各項施工前的準(zhǔn)備工作。施工方必須嚴(yán)格執(zhí)行采購人所提供的施工工藝規(guī)范及相關(guān)規(guī)定（如施工設(shè) 計圖要求）。

2、施工方自行承擔(dān)與成交項目有關(guān)的安全責(zé)任。施工過程中，若出現(xiàn)重大安全事故，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定施工方需暫停施工，由此對工期造成延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

3、施工方必須服從采購人的所有工程管理的規(guī)定。施工方必須嚴(yán)格按圖施工，遇有變更時需經(jīng)采購人書面同意后方可施工，變更部分的工程造價根據(jù)成交項目預(yù)算作相應(yīng)增減。因施工方原因?qū)е鹿こ淘靸r提高，施工方需承擔(dān)工程造價增加部分的費用。

4、施工方必須在保證工期的前提下合理安排施工設(shè)施。施工方進(jìn)入工地必須保證工地四鄰建筑物的安全。由施工引起的工地四鄰建筑物受到影響由施工方負(fù)責(zé)。

★5、本工程安全文明施工必須達(dá)到合格工程要求。施工方應(yīng)遵守國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號）以及政府有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定及采購人工作需要，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的防塵防噪音工作。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于施工方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由施工方承擔(dān)。

6、發(fā)生傷亡及其他安全事故，施工方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理和采購人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

7、施工方負(fù)責(zé)安排好臨時設(shè)施的規(guī)劃和臨時設(shè)施的搭設(shè)，負(fù)責(zé)對施工及生活臨時水電、排水排污的規(guī)劃及管理。對施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆場、材料加工場進(jìn)行合理的規(guī)劃，要求懸掛各類警示、標(biāo)示牌，必須做到標(biāo)示明顯整齊。所有臨時設(shè)施必須達(dá)到環(huán)保部門要求、建管部門制訂的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8、必須做到文明施工。各種材料必須在指 定的地方堆放；車輛進(jìn)出所帶來的泥土施工方須及時清理。

9、施工中現(xiàn)場工人必須統(tǒng)一戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光腳、光膀子施工。施工管理人員必須統(tǒng)一著裝、佩戴工作牌、戴好安全帽。

10、按照部頒施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46-2005的要求。成交人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時用電布線和用電安全，遵守采購人有關(guān)用電使用規(guī)定。

11、施工機(jī)具進(jìn)場要求，按進(jìn)度計劃進(jìn)場。

12、供應(yīng)商必須按照經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案，根據(jù)工程施工進(jìn)度需要，組織施工機(jī)具進(jìn)場所有施工現(xiàn)場使用的機(jī)械（具）必須經(jīng)驗收合格，才能進(jìn)場使用。嚴(yán)禁不合格的產(chǎn)品進(jìn)入工地使用。施工機(jī)具進(jìn)場應(yīng)符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他國家、省、市有關(guān)現(xiàn)施工機(jī)具進(jìn)場的規(guī)定。

（5）材料設(shè)備供應(yīng)

1、施工方自購的用于本工程的材料設(shè)備必須是合格產(chǎn)品且符合規(guī)范，在材料設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)經(jīng)采購人確認(rèn)，否則采購人有權(quán)拒絕進(jìn)場。當(dāng)施工方選定的材料質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)要求時，采購人保留更換的權(quán)利。若使用劣質(zhì)材料施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)制止使用，直至停工、返工或終止合同。無論采購人是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切責(zé)任及所發(fā)生的費用經(jīng)工程師確認(rèn)后，均由施工方自負(fù)。

2、進(jìn)場的所有產(chǎn)品必須是優(yōu)質(zhì)、全新、未用、配套齊全、無損的，且主要技術(shù)參數(shù)符合要求。經(jīng)采購人檢驗其顏色、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，簽字認(rèn)可后方可施工，檢驗不合格的，施工方應(yīng)予無條件調(diào)換。

3、主要建筑材料施工方采購前對相關(guān)顏色、規(guī)格等須經(jīng)采購人確認(rèn)后方可采購，施工中所有材料必須達(dá)到采購人要求，若未達(dá)要求造成的材料浪費等一切相關(guān)費用應(yīng)由施工方自行承擔(dān)。

（6）項目經(jīng)理（即項目負(fù)責(zé)人）及團(tuán)隊人員

1、成交人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前7天提交給采購人確認(rèn)。

2、關(guān)于項目經(jīng)理在施工現(xiàn)場的時間要求：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的，每日罰款1000元，經(jīng)查超過三次不在崗，采購人有權(quán)要求承包人更換項目負(fù)責(zé)人。

3、工程竣工

3.1成交人必須按照合同約定的竣工日期或采購人同意順延的工期竣工。

3.2因成交人原因不能按照協(xié)合同約定的竣工日期或采購人同意順延的工期竣工的，成交人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3工程保修期按工程通過完工驗收后、移交給采購人之日起算。

3.4項目驗收：項目完成要通知采購人對項目進(jìn)行驗收。成交人需根據(jù)采購人提出的合理要求進(jìn)行整改。

（7）其他要求

★1、成交供應(yīng)商應(yīng)在項目驗收時向采購人提供并移交下列項目相關(guān)資料（包括但不限于下述內(nèi)容）：施工內(nèi)業(yè)資料，其它正式驗收需提供的通知或文本或資料。

2、供應(yīng)商須承諾一旦成交，收到進(jìn)度款后優(yōu)先用于發(fā)放農(nóng)民工工資，并嚴(yán)格落實《保障農(nóng)民工工資支付條例》規(guī)定。

合同履行期限：合同簽訂完成后，成交供應(yīng)商在30個日歷日內(nèi)完成本項目所有工程。

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

小型、微型企業(yè)，適用于（合同包1）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（合同包1）。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于（合同包1）。信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應(yīng)商應(yīng)在（采購公告發(fā)布之日至遞交響應(yīng)文件截止時間）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。

3.本項目的特定資格要求：特定資格條件1:供應(yīng)商須具有不低于二級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（須提供有效的證書復(fù)印件）特定資格條件2:供應(yīng)商擬投入的項目經(jīng)理須具有不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（b證）。（須提供有效的證書復(fù)印件）資格承諾函 (若有):根據(jù)《進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》(榕財采[2021]52號)簡化資格證明材料的規(guī)定，供應(yīng)商在投標(biāo)時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見附件）的，無需再提交財務(wù)狀況、繳納稅收和 社保資金繳納等證明材料。同時，采購人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實中標(biāo)供應(yīng)商承諾事項的真實性。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。說明：1.供應(yīng)商可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料。2.供應(yīng)商可刪減承諾事項，如刪去承諾第1項的，則應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供財務(wù)狀況報告。3.若競爭性磋商文件中有與此處描述不一致的，以此處描述為準(zhǔn)。

三、獲取采購文件

時間：2024年01月05日 至 2024年01月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建省福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈四層401

方式：報名期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)前往福建朱雀工程咨詢有限公司( 地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈四層401室)報名獲取競爭性磋商文件。未報名將導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒收。

售價：￥300.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年01月16日 09點30分（北京時間）

地點：福建省福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈6層606

五、開啟

時間：2024年01月16日 09點30分（北京時間）

地點：福建省福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈6層606

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：福州市鼓樓區(qū)華大街道九彩社區(qū)居民委員會

地址：鼓樓區(qū)九彩弄７號九彩華庭３號樓一層

聯(lián)系方式：趙鋒；15880045300

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：福建朱雀工程咨詢有限公司

地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)湖東路298號伊法達(dá)大廈四層401

聯(lián)系方式：林龍宇；18959127572

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：林龍宇

電 話： 18959127572