淮南市高新區(qū)：標(biāo)準(zhǔn)化廠房集聚發(fā)展 再上立體開發(fā)新臺(tái)階

近年來，淮南高新區(qū)針對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供應(yīng)分散、容積率和土地利用率低的現(xiàn)象，以標(biāo)準(zhǔn)化廠房等平臺(tái)載體為錨點(diǎn)，加大“以商招商”力度，圍繞新型顯示、信息技術(shù)、人工智能、新能源汽車、先進(jìn)裝備制造等高新產(chǎn)業(yè)，通過黨政領(lǐng)導(dǎo)帶頭招商、駐點(diǎn)招商、資本招商等方式，赴長三角、珠三角、京津冀等地區(qū)大力開展產(chǎn)業(yè)招商活動(dòng)。

高新區(qū)將招商引資項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)化廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)相結(jié)合，創(chuàng)新建設(shè)供給模式，在建設(shè)過程中打破傳統(tǒng)廠房“大盒子”形象，“提容增高，工業(yè)上樓”，根據(jù)入駐企業(yè)個(gè)性化需求，量身設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)廠房，創(chuàng)新實(shí)施“單層鋼構(gòu)廠房與多層大廠房并舉、廠房面積自由組合拆分”的標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)模式，通過精準(zhǔn)匹配實(shí)現(xiàn)空間高效利用，土地綜合效益顯著提升。同時(shí)，科學(xué)設(shè)置可變空間，能夠在不同時(shí)期快速實(shí)現(xiàn)配套產(chǎn)業(yè)變更，即使已入駐企業(yè)騰退后，新入駐企業(yè)仍能迅速繼續(xù)使用原廠房，有效避免了土地和廠房閑置。

目前高新區(qū)已建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房產(chǎn)業(yè)園三個(gè)，總投資27.87億元，總占地面積約700畝，總建筑面積約93萬平方米，均為政府投資。其中淮南高新產(chǎn)業(yè)園位于淮南高新區(qū)春申大街與迎客松路交叉口東南角，總投資4.57億元，占地200畝，容積率1.37，總建筑面積約18萬平方米，廠房面積15.6萬平方米。建設(shè)包括11棟（2-4）多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房及1棟綜合樓。高新產(chǎn)業(yè)園主要引進(jìn)電子信息、裝備制造業(yè)、新能源和新材料等產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，園區(qū)入駐項(xiàng)目12個(gè)，總簽約面積14.5萬平方米，剩余1.1萬平方米，利用率達(dá)92.95%。

淮南高新區(qū)新型顯示產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資約15億元，由淮南市高新區(qū)開發(fā)投資有限公司投資建設(shè)，占地面積357畝，容積率2.09，建筑面積47萬平方米，其中廠房面積43.8萬平方米，建設(shè)包括17棟6層廠房，4棟11.5米高鋼結(jié)構(gòu)廠房，1棟16層綜合樓。園區(qū)入駐項(xiàng)目28個(gè)，總簽約面積41.3萬平方米，剩余2.5萬平方米，利用率達(dá)94.29%。落戶企業(yè)涵蓋了顯示整機(jī)、沖壓、模組、玻璃蓋板、全貼合、包材等顯示產(chǎn)業(yè)鏈配套項(xiàng)目。

淮南高新產(chǎn)業(yè)園三期項(xiàng)目位于青桐大道以東，迎客松路以西，春申大街以南，春華街以北。項(xiàng)目總投資約8.3億元，總用地面積144.94畝，容積率2.97，總建筑面積約28.8萬平方米，包括10棟6層框架結(jié)構(gòu)廠房、2個(gè)門衛(wèi)室。高新產(chǎn)業(yè)園三期是高新區(qū)承接新型顯示、高端裝備制造、汽車零部件和新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。該項(xiàng)目于2023年8月建成交付，目前已簽約項(xiàng)目6個(gè)，總簽約面積9.5萬平方米。