增城區(qū)全力推進(jìn)“工改工” 激活高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能

產(chǎn)業(yè)振興是“百千萬(wàn)工程”的重中之重。今年以來(lái)，新塘鎮(zhèn)、仙村鎮(zhèn)、永寧街積極貫徹落實(shí)廣州“制造業(yè)立市”和增城“制造業(yè)立區(qū)”的工作部署，全力推進(jìn)“工改工”，在扶持本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、做強(qiáng)做大的同時(shí)，積極拓展發(fā)展空間，開(kāi)啟了存量工業(yè)用地高質(zhì)量利用新篇章，產(chǎn)業(yè)布局持續(xù)優(yōu)化，為增城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展騰出了更多空間，也增強(qiáng)了我區(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的“磁力”。

新塘鎮(zhèn)：深入實(shí)施“工改工”項(xiàng)目 打造東部中心活力城區(qū)

創(chuàng)和科技產(chǎn)業(yè)園（創(chuàng)和智能裝備基地）是新塘鎮(zhèn)當(dāng)前重點(diǎn)推進(jìn)的“工改工”項(xiàng)目之一，也是該鎮(zhèn)首宗留用地合作開(kāi)發(fā)工業(yè)項(xiàng)目。建設(shè)單位廣州創(chuàng)和物流產(chǎn)業(yè)有限公司，成立于2003年，專注于為汽車行業(yè)提供金屬料架（臺(tái)車）制造、自動(dòng)化產(chǎn)線設(shè)備、物流企劃、包裝系統(tǒng)、智能物流裝備等集成服務(wù)，歷經(jīng)二十載，從一家小型公司發(fā)展成為14家企業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。當(dāng)了解到其有增資擴(kuò)大的需求和“工改工”的意愿后，新塘鎮(zhèn)實(shí)行“全生命周期籌建服務(wù)”，想方設(shè)法強(qiáng)化用地保障，使創(chuàng)和智能裝備基地順利落戶在塘美村。

創(chuàng)和智能裝備基地主體建筑目前已封頂，預(yù)計(jì)10月可全面竣工投產(chǎn)，到2025年產(chǎn)值可達(dá)5億元?！皬捻?xiàng)目籌備到建設(shè)，新塘鎮(zhèn)政府全流程給予了很多幫助，這里的營(yíng)商環(huán)境十分好，‘?huà)寢屖健?wù)無(wú)微不至?！眲?chuàng)和智能裝備基地董事長(zhǎng)朱敬波說(shuō)。

三宏新零售中心項(xiàng)目現(xiàn)正緊鑼密鼓地進(jìn)行動(dòng)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。建設(shè)單位廣州市三宏服裝有限公司是一家集牛仔服裝設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、國(guó)內(nèi)外訂單加工銷售為一體的優(yōu)秀企業(yè)?，F(xiàn)用地范圍內(nèi)廠房使用近20年，已不能滿足擴(kuò)大生產(chǎn)需求。該公司向新塘鎮(zhèn)政府提出“工改工”的意愿，將原有建筑拆除，重建集新型生產(chǎn)線、研發(fā)中心、配套辦公等為一體的工業(yè)大廈。新塘鎮(zhèn)得知其有升級(jí)改造需求后，實(shí)行“一項(xiàng)目一專班”，主動(dòng)靠前服務(wù)，使企業(yè)順利申請(qǐng)報(bào)建。

三宏新零售中心項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新塘鎮(zhèn)政府以企業(yè)的需求為導(dǎo)向，多方協(xié)調(diào)指導(dǎo)解決問(wèn)題，目前已辦理工規(guī)證等，并簽訂基坑施工合同。接下來(lái)，計(jì)劃開(kāi)展基坑開(kāi)挖工作，預(yù)計(jì)建成后年產(chǎn)值達(dá)2億元，企業(yè)十分有信心扎根在新塘繼續(xù)做強(qiáng)做大。

此外，集服裝生產(chǎn)、電商、網(wǎng)絡(luò)銷售一體化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目——吳建釗廠房已實(shí)現(xiàn)主體建筑封頂，駿譽(yù)·廣州工業(yè)互聯(lián)智谷廣場(chǎng)已建至10層，天瑜汽車中試產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑施工；君城智創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、天禾倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底前動(dòng)工。

新塘鎮(zhèn)還成立了工作專班，制定印發(fā)了《新塘鎮(zhèn)“工改工”推進(jìn)工作方案》，對(duì)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)進(jìn)行了全面數(shù)據(jù)摸查，主動(dòng)謀劃試點(diǎn)啟動(dòng)坭紫村90多畝和甘涌村50多畝地塊升級(jí)改造，并多次與城投、南粵基金、粵浦科技、順合等意向企業(yè)進(jìn)行對(duì)接洽談。隨著“工改工”項(xiàng)目的深入實(shí)施，存量工業(yè)用地高效利用，新塘鎮(zhèn)正在打造東部中心活力城區(qū)、加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的賽道上闊步邁進(jìn)。

仙村鎮(zhèn)：沙滘工業(yè)集聚區(qū)工改項(xiàng)目 爭(zhēng)取11月前完成土地出讓掛牌

今年3月，仙村鎮(zhèn)向廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局申請(qǐng)發(fā)布征地預(yù)公告，擬對(duì)沙滘工業(yè)園地塊進(jìn)行征收。自上半年以來(lái)，仙村鎮(zhèn)全力推進(jìn)沙滘村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項(xiàng)目，力爭(zhēng)11月前完成土地出讓掛牌、12月完成出讓并交付土地投產(chǎn)建設(shè)。

沙滘村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)位于仙村鎮(zhèn)沙滘村，范圍東至石新公路，南靠廣惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，用地面積約22.7萬(wàn)平方米，改造后擬發(fā)展新能源材料、復(fù)合材料和半導(dǎo)體上下游產(chǎn)業(yè)。經(jīng)本次改造，預(yù)計(jì)可為增城區(qū)新增優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地近300畝，通過(guò)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，將為我區(qū)產(chǎn)業(yè)招商提供近40萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)載體空間，新增超5000個(gè)就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)沙滘村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)以更高產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平深度融入?yún)^(qū)域新發(fā)展格局。

目前，沙滘村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項(xiàng)目拆除率達(dá)56%。完成改造后，仙村鎮(zhèn)將通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目大力發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，把低收入資產(chǎn)變成高收入的集體資產(chǎn)。

永寧街：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和提容建設(shè)“兩不誤” 打造廣深港澳科技走廊的“華南硅谷”

廣州華南硅氟新材料創(chuàng)新研究產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是永寧街一自主改造的“工改工”項(xiàng)目，是本土企業(yè)廣東標(biāo)美硅氟新材料有限公司以“工改工”的方式增資擴(kuò)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)“華麗蛻變”的快速通道，該項(xiàng)目已于8月8日奠基，并通過(guò)分期建設(shè)的方式，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和提容建設(shè)“兩不誤”。

華南硅氟新材料創(chuàng)新研究產(chǎn)業(yè)園主要研發(fā)、推廣硅氟新材料科技成果在新型半導(dǎo)體材料、電子新材料和電子化學(xué)品、新能源材料、生物醫(yī)用材料等前沿新材料的應(yīng)用，與增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、平安硅谷及廣明孵化園共同形成區(qū)位互補(bǔ)，填補(bǔ)國(guó)內(nèi)關(guān)鍵材料的技術(shù)空白，致力于打造廣深港澳科技走廊的“華南硅谷”。

該項(xiàng)目總投資約2.76億元，項(xiàng)目總建筑面積4.66萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積5.54萬(wàn)平方米，將在原址改擴(kuò)建、新建設(shè)生產(chǎn)車間、辦公研發(fā)大樓及相關(guān)配套設(shè)施，容積率達(dá)到3.0，預(yù)計(jì)改造后年產(chǎn)值8億元，年稅收4000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)。

目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行施工單位評(píng)標(biāo)工作，并同步進(jìn)行報(bào)建工作，現(xiàn)已完成放線冊(cè)編制與相關(guān)技術(shù)審查工作，項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)中，預(yù)計(jì)2025年上半年完成項(xiàng)目一期建設(shè)。

相關(guān)附件

相關(guān)新聞

掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè)