9月22日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；本市商品住房經(jīng)住建部門網(wǎng)簽備案滿4年，可轉(zhuǎn)讓。通知自9月22日起施行，有效期5年。
政策發(fā)布后引起強烈反響。業(yè)內(nèi)人士認為，新政對剛需置業(yè)帶來利好。
長沙市住建局相關(guān)負責人介紹，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙買首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說居民在長沙限購區(qū)域無住房，可直接購買首套房，不用再提供落戶、社保、個稅等證明。而在此前，要求“新落戶市民12個月社?；騻€稅；非本市戶籍家庭2年社?；騻€稅”才能購房。此次放開了限購區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購房需求。
“長沙出臺限購解除相關(guān)政策，對即將迎來的黃金周是及時雨。”潤和城集團有關(guān)負責人介紹，今年5月以來長沙樓市持續(xù)低迷，此次優(yōu)化調(diào)控將有效提振樓市信心，滿足剛需購房需求。“優(yōu)化不是全部放開，對于非長沙戶籍居民在長沙首次購房極大利好?！焙闲颅h(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖公司副總經(jīng)理明賓表示，此次優(yōu)化調(diào)控保障了剛需和改善購房需求，有助于樓市回暖。
此次優(yōu)化調(diào)控的另一個變化是“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉(zhuǎn)讓”。此前要求“取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后，方可轉(zhuǎn)讓”。湖南中原研究院執(zhí)行院長陳世霞表示，網(wǎng)簽備案滿4年可轉(zhuǎn)讓，有利于增強二手房市場流通性，滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求，緩解其資金壓力。業(yè)內(nèi)人士認為，限售政策的調(diào)整會促使二手房掛牌量猛增。
（文/王文）
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“機電號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of JDZJ Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
