安陽(yáng)市住房公積金2022年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將安陽(yáng)市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有28名委員，2022年召開一次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：1.《安陽(yáng)市住房公積金2021年歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2022年住房公積金歸集、使用計(jì)劃》；2.《安陽(yáng)市住房公積金2021年決算報(bào)告及2022年預(yù)算報(bào)告》；3.《安陽(yáng)市住房公積金2021年增值收益分配方案》；4.《安陽(yáng)市住房公積金2021年年度報(bào)告》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬安陽(yáng)市人民政府不以營(yíng)利為目的的事業(yè)（參公）法人單位，內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)11個(gè)，管理部8個(gè)。從業(yè)人員112人，其中，在編58人，勞務(wù)派遣54人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2022年，新開戶單位251家,凈增單位130家；新開戶職工2.03萬(wàn)人，凈增職工0.88萬(wàn)人；實(shí)繳單位3884家，實(shí)繳職工24.69萬(wàn)人，繳存額37.41億元，分別同比增長(zhǎng)3.5%、 3.7%、0.4%。2022年年末，繳存總額324.59億元，比上年末增加13.0%；繳存余額127.29億元，同比增長(zhǎng)11.1%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家。

（二）提?。?022年，7.30萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額24.67億元，同比增長(zhǎng)4.4%；提取額占當(dāng)年繳存額的 65.9%，比上年增加2.5個(gè)百分點(diǎn)。2022年年末，提取總額197.29億元，比上年末增加14.3%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元。

2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.46萬(wàn)筆17.99億元，同比分別下降34.5%、31.1%。

2022年，回收個(gè)人住房貸款12.84億元。

2022年年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.11萬(wàn)筆173.03億元，貸款余額77.04億元，分別比上年末增加6.9%、11.6%、7.2%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的60.5%，比上年末減少2.3個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行12家。

2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款486筆18813.90萬(wàn)元。 2022年年末，發(fā)放異地貸款總額59520.30萬(wàn)元，異地貸款余額52472.80萬(wàn)元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2022年未購(gòu)買國(guó)債，至年末國(guó)債余額為零。

（五）資金存儲(chǔ)：2022年年末，住房公積金存款52.00億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期13.55億元，1年以上定期32.20億元，其他（協(xié)定、通知存款等）6.22億元。

（六）資金運(yùn)用率：2022年年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的 60.5%，比上年末減少2.3個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入38400.19萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.7%。存款利息14054.41萬(wàn)元，委托貸款利息24344.43萬(wàn)元，其他1.35萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出19740.87萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.7%。支付職工住房公積金利息18369.08萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)130.15萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1217.39萬(wàn)元，其他24.25萬(wàn)元。

（三）增值收益：2022年，增值收益18659.32萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.7%。增值收益率1.5%，同比減少0.1%。

（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金514.59萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1365.28萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金16779.45萬(wàn)元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1557.16萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14798.40萬(wàn)元。

2022年年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額7703.75萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金121550.51萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出：2022年，管理費(fèi)用支出1367.67萬(wàn)元，同比減少3.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)967.16萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)242.37萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)158.14萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2022年年末，個(gè)人住房貸款逾期額0萬(wàn)元，逾期率0‰。（注：2022年5月27日市中心發(fā)布《關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》，對(duì)于受新冠肺炎疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的，不做逾期處理。）個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額7703.75萬(wàn)元。2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.0%，國(guó)有企業(yè)占22.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.9%，外商投資企業(yè)占1.3%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.7%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.9%，靈活就業(yè)人員占3.6%，其他占0.3%；中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占20.0%，國(guó)有企業(yè)占5.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.0%，外商投資企業(yè)占1.6%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.8%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.1%，靈活就業(yè)人員占11.6%，其他占0.3%；中、低收入占 99.9%，高收入占0.1%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占24.5%，償還購(gòu)房貸款本息占53.8 %，租賃住房占1.9%，支持老舊小區(qū)改造占0%，離休和退休提取占16.0%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.2%，出境定居占0%,其他占1.6%。提取職工中，中、低收入占98.5%，高收入占1.5%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購(gòu)建房60.43萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為9.6%，比上年末減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出27594.62萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占2.5%，90~144（含）平方米占81.8%，144平方米以上占15.7%。購(gòu)買新房占87.8%（其中購(gòu)買保障性住房占0%），購(gòu)買二手房占12.2%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占50.8%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占49.2%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占22.7%，30歲~40歲（含）占49.2%，40歲~50歲（含）占23.8%，50歲以上占4.3%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占71.5%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占28.5%；中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為100.9%，比上年減少21.7個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

2022年5月27日，市中心印發(fā)《關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》，對(duì)因受疫情影響的企業(yè)和繳存人提供階段性政策支持。

一是受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金。因疫情原因?qū)е律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，可向市中心提出申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金，緩繳期最長(zhǎng)至2022年12月31日。緩繳期滿后2個(gè)月內(nèi)企業(yè)應(yīng)及時(shí)足額補(bǔ)繳住房公積金。在此期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響。

二是受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理。2022年12月31日前，對(duì)受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

市中心減化手續(xù)，壓縮審批時(shí)限，開通完善網(wǎng)上申請(qǐng)渠道，為企業(yè)、職工紓困解難。截至2022年12月31日，已有53家企業(yè)20438名職工申請(qǐng)緩繳，4216名職工緩解了還貸壓力。階段性支持政策的實(shí)施，減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)，保障了職工權(quán)益，緩解了還貸壓力。

（二）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

1.加大租房提取住房公積金支持力度。2022年租房提取3598人次，提取金額4509.07萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.4%。

2.支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房。2022年支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房0.33萬(wàn)筆12.53億元，占當(dāng)年發(fā)放總額的69.7%，其中共有產(chǎn)權(quán)住房貸款0.23萬(wàn)筆8.77億元，占購(gòu)買首套普通自住住房貸款金額的70%。

（三）機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2022年，安陽(yáng)市住房公積金管理中心完成事業(yè)單位重塑性改革，機(jī)構(gòu)及職能無(wú)調(diào)整。

2022年，受委托辦理繳存業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)共13家（中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、中原銀行、中信銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、浦發(fā)銀行、安陽(yáng)商都農(nóng)商銀行、鄭州銀行），減少1家，洛陽(yáng)銀行合并到中原銀行。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)共12家（中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行、中原銀行、中信銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、安陽(yáng)商都農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行），浦發(fā)銀行新增住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

（四）當(dāng)年政策調(diào)整情況。

1.繳存、提取政策調(diào)整情況

（1）2022年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2021年度月平均工資。根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門提供的2021年度相關(guān)數(shù)據(jù)，確定2022年度全市住房公積金繳存基數(shù)的上限為17988元。住房公積金繳存基數(shù)下限，安陽(yáng)市區(qū)為2000元，林州市、湯陰縣、安陽(yáng)縣、內(nèi)黃縣為1800元。

2022年度住房公積金月繳存額上限為4318元。住房公積金月繳存額下限安陽(yáng)市區(qū)為200元；林州市、湯陰縣、安陽(yáng)縣、內(nèi)黃縣為180元。各繳存單位的住房公積金繳存比例在5%至12%以內(nèi)。

（2）根據(jù)安陽(yáng)市房租水平和合理租住面積，支持繳存人按需提取，職工本人及配偶在安陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，租房提取限額夫妻雙方合計(jì)每月不得超過(guò)1500元。

2.個(gè)人住房貸款政策調(diào)整情況

（1）提高貸款額度。夫妻雙方均在我市連續(xù)足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度提高到70萬(wàn)元；夫妻一方或單身人員連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到60萬(wàn)元。

（2）放寬貸款條件。原規(guī)定“提取住房公積金后連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款”，修改為“繳存人提取住房公積金賬戶資金后，符合住房公積金貸款條件的，可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，但購(gòu)房首付款、提取住房公積金金額、申請(qǐng)貸款金額之和不大于購(gòu)房總價(jià)”。

（3）繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房、改善型第二套普通自住住房、二手房的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。（安公積金發(fā)〔2022〕8號(hào)）

（4）繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)買改善型第二套普通自住住房最低首付款比例不低于30%。（安公積金發(fā)〔2022〕14號(hào)）

（5）中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1.年度全國(guó)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”任務(wù)提前完成。堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，聚焦群眾反映突出的異地辦事難點(diǎn)，持續(xù)深化政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”改革。2022年10月，實(shí)現(xiàn)住房公積金匯繳、住房公積金補(bǔ)繳、提前部分償還住房公積金貸款3項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”，提前完成了年度全國(guó)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”任務(wù)。目前，共有11項(xiàng)住房公積金服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”，完成情況位居全省第一方陣。

2.國(guó)家、省市要求的網(wǎng)上業(yè)務(wù)目標(biāo)超額完成。貫徹落實(shí)《河南省加快推進(jìn)住房公積金網(wǎng)上辦理實(shí)施方案》要求，持續(xù)推進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”。超額完成住房公積金服務(wù)事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”“零跑腿”辦結(jié)率達(dá)到80%的目標(biāo)，完成情況位居全省第一方陣。

3.數(shù)據(jù)共享推進(jìn)成效明顯。2022年6月，安陽(yáng)被住建部列為首批參加“總對(duì)總”征信信息共享城市名單。市中心加快推進(jìn)各項(xiàng)工作開展，與政務(wù)部門建立互通機(jī)制，與不動(dòng)產(chǎn)、婚姻登記、完稅信息、社會(huì)保險(xiǎn)、身份證信息、企業(yè)基本信息查詢、預(yù)售許可等7項(xiàng)信息對(duì)接。

4.業(yè)務(wù)辦理時(shí)限不斷壓縮。對(duì)標(biāo)全國(guó)先進(jìn)，專題梳理業(yè)務(wù)辦理流程，壓縮住房公積金業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。住房公積金緩繳、降低比例繳存事項(xiàng)的審批由三級(jí)簡(jiǎn)化為一級(jí)；45項(xiàng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)1個(gè)工作日辦結(jié)，均達(dá)到最優(yōu)辦理時(shí)限。

5.“兩廳三化”建設(shè)持續(xù)推進(jìn)。緊緊抓住實(shí)體服務(wù)大廳和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)大廳建設(shè)，全力推進(jìn)硬件設(shè)施人性化、服務(wù)禮儀標(biāo)準(zhǔn)化、管理責(zé)任具體化，做到管理有章可循、服務(wù)有標(biāo)可依。實(shí)行周六延時(shí)服務(wù)、7×24小時(shí)自助服務(wù)。暢通群眾評(píng)價(jià)渠道，深入推進(jìn)“好差評(píng)”群眾反饋機(jī)制。推出“辦不成事”反映窗口。實(shí)行“一站式”“一窗受理，集成服務(wù)”“一次辦結(jié)”的服務(wù)模式，切實(shí)轉(zhuǎn)變服務(wù)理念、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，最大程度方便廣大群眾辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

一是擴(kuò)大信息共享和業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)范圍，提升信息化、智能化服務(wù)水平，完善系統(tǒng)建設(shè)，提高系統(tǒng)運(yùn)行的安全性和適用性；二是持續(xù)深化政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”改革，實(shí)現(xiàn)11項(xiàng)業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”；三是持續(xù)完善繳存業(yè)務(wù)線上全功能。全市90%以上的繳存單位實(shí)現(xiàn)繳存業(yè)務(wù)線上辦理；四是健全信息系統(tǒng)安全保障機(jī)制，加強(qiáng)信息系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)分析；五是組織開展網(wǎng)絡(luò)安全專項(xiàng)檢查、安全應(yīng)急演練、安全等保測(cè)評(píng)等工作。

（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。

2022年，安陽(yáng)住房公積金工作被省住建廳評(píng)為優(yōu)秀并通報(bào)表彰，安陽(yáng)市線上線下融合，推動(dòng)住房公積金人性化標(biāo)準(zhǔn)化工作被省住建廳通報(bào)表彰，安陽(yáng)市住房公積金推進(jìn)“兩廳三化”建設(shè)工作被省住建廳通報(bào)表彰，先后獲得省住建系統(tǒng)信息宣傳工作先進(jìn)單位、安陽(yáng)市工人先鋒號(hào)、市“我為群眾辦實(shí)事”先進(jìn)服務(wù)單位（團(tuán)體）、市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線工作先進(jìn)單位、政務(wù)服務(wù)大廳（窗口）管理工作先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)。

安陽(yáng)市住房公積金管理中心

2023年3月20日

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