焦作：住房公積金多項貸款政策調(diào)整更惠民生

2022年，為發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，支持職工合理住房消費，滿足職工的購房需求，焦作市住房公積金中心先后對多項貸款政策進(jìn)行調(diào)整，讓住房公積金切實幫助百姓解決更多實際問題，受到了百姓的稱贊。

調(diào)整后的住房公積金貸款政策中，購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方交存住房公積金的，最高可貸額度由單筆不超過50萬元調(diào)整為單筆不超過55萬元；二套房可申請貸款，職工在申請住房公積金貸款時，職工家庭名下有尚未結(jié)清的商業(yè)銀行按揭住房貸款（住房公積金貸款不在此范圍內(nèi)），均按二套房認(rèn)定。連續(xù)正常交存住房公積金6個月以上且在本市購買第二套自住住房的職工可以申請住房公積金貸款；支持退役軍人貸款，軍人服役期間的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)或補交至個人住房公積金賬戶的，認(rèn)可原住房公積金交存年限和金額，確定貸款計算公式的交存時間系數(shù)和交存余額；對已在焦作市建立住房公積金賬戶并連續(xù)交存6個月以上的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，在焦作市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房的，1年內(nèi)申請住房公積金貸款可享受住房公積金貸款最高系數(shù)。

同時，簡化貸款條件，異地貸款條件取消“借款人在就業(yè)地正常交存社保半年以上”之規(guī)定；商轉(zhuǎn)公貸款條件取消“原商業(yè)銀行住房按揭貸款必須正常還款1年以上”之規(guī)定，并放寬二手房、現(xiàn)房貸款期限，購買再交易住房或商品房現(xiàn)房的，貸款最長期限由原來的30年減房齡調(diào)整為40年減房齡，同時不超借款人法定退休年齡的剩余工齡，且最長期限不得超過30年。

提高貸款計算公式中的倍數(shù)。貸款額度=住房公積金交存余額×倍數(shù)×交存時間系數(shù)，現(xiàn)倍數(shù)由原來的20倍提高至30倍。靈活就業(yè)人員和人事代理人員月還款比例提高，焦作市靈活就業(yè)人員（自主交存戶、務(wù)工農(nóng)民戶）及人事代理公司代交住房公積金的，若無法提供代發(fā)工資流水的，按焦作市最低工資標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，月還款額不超過家庭收入的40%調(diào)整為月還款額不超過家庭收入的50%。

責(zé)任編輯：李連凡