我市首宗工業(yè)倉儲(chǔ)項(xiàng)目土地“帶方案出讓”

日前，我市首宗工業(yè)倉儲(chǔ)項(xiàng)目土地“帶方案出讓”在鄂爾多斯市公共資源交易平臺(tái)成功摘牌，項(xiàng)目地塊位于空港物流園區(qū)，此次土地“帶方案出讓”的成功摘牌標(biāo)志著鄂爾多斯市優(yōu)化營商環(huán)境改革創(chuàng)新又一重大突破。

該宗土地?cái)M投資建設(shè)鄂爾多斯市物流集散中心項(xiàng)目，總投資7.9億元，總建筑面積10.97萬平方米，共建設(shè)8棟標(biāo)準(zhǔn)化倉儲(chǔ)庫房及相關(guān)附屬設(shè)施。項(xiàng)目建成運(yùn)營后，將成為集物流倉儲(chǔ)、分揀配送等功能于一體的物流集散綜合體，助推我市物流體系建設(shè)和供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級(jí)。

為了確保項(xiàng)目盡早落地投產(chǎn)，自然資源部門會(huì)同園區(qū)管委會(huì)提前謀劃、高位推動(dòng)，改變傳統(tǒng)方案編制審批模式，探索工業(yè)倉儲(chǔ)項(xiàng)目“帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出讓”，編制主體從入園企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)閳@區(qū)管委會(huì)，將地塊方案編制時(shí)間節(jié)點(diǎn)由土地出讓后前移至土地出讓前。在市自然資源局業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，管委會(huì)委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)先行編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)黨工委會(huì)議審議通過，出具審查意見。通過方案審批服務(wù)關(guān)口前移，辦理時(shí)限由傳統(tǒng)模式的20個(gè)工作日壓縮在5個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)際1個(gè)工作日提前完成。方案批復(fù)后，空港自然資源分局與伊金霍洛旗自然資源局協(xié)同配合，將地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及批復(fù)意見納入土地出讓方案對(duì)外發(fā)布，讓擬供應(yīng)土地由“生地”變?yōu)椤笆斓亍?，切?shí)變部門“坐等”審批為主動(dòng)“靠前”服務(wù)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，助力項(xiàng)目早落地、早開工、早投產(chǎn)。

下一步，我市還將持續(xù)聚焦“拿地即開工”服務(wù)創(chuàng)新改革，注重全生命周期線上審批管理，為產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目開辟“綠色通道”，實(shí)現(xiàn)“極簡(jiǎn)審批”。按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)流程設(shè)置，在前期完成“拿地前”“拿地中”兩個(gè)審批環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)市物流集散中心項(xiàng)目“拿地后”審批服務(wù)進(jìn)度，待土地出讓公示期滿并簽訂出讓合同后，通過構(gòu)建代辦幫辦、跟蹤協(xié)調(diào)、溝通反饋、同步跟進(jìn)、高效協(xié)同的工作機(jī)制，確保建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1個(gè)工作日內(nèi)全部辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)“四證聯(lián)發(fā)”。