金華整治低效用地積蓄制造業(yè)發(fā)展動(dòng)能

集中連片整治8011畝，形成200畝以上地塊15宗；供而未用整治5302畝，完成年度任務(wù)的92%；低效工業(yè)企業(yè)用地整治2.7萬(wàn)畝，完成年度任務(wù)的75%……今年以來(lái)，我市低效工業(yè)用地整治交出的成績(jī)單讓人眼前一亮。

多年來(lái)，制造業(yè)質(zhì)量效益偏低、招大引強(qiáng)土地緊缺一直是困擾我市發(fā)展的突出問題。市第八次黨代會(huì)報(bào)告提出，實(shí)施新一輪“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”和“新四破”專項(xiàng)行動(dòng)，全面消除畝均稅收8萬(wàn)元以下低效用地，全市規(guī)上工業(yè)畝均增加值、畝均稅收趕上或超過全省平均水平。

各地劍指低效，制定整治目標(biāo)，火速組建專班，出臺(tái)實(shí)施方案，打響以低效工業(yè)用地集中連片整治為重點(diǎn)，供而未用工業(yè)用地整治、低效工業(yè)企業(yè)用地整治、工業(yè)用地臨時(shí)改變房屋用途整治、倉(cāng)儲(chǔ)物流專項(xiàng)整治協(xié)同發(fā)力的攻堅(jiān)戰(zhàn)。

為破解資金平衡難題，我市與銀行簽訂金融合作協(xié)議；為杜絕盲目整治，我市對(duì)所涉企業(yè)“一企一策”分類推進(jìn)，鼓勵(lì)引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)提升改造；為確保整治進(jìn)度，對(duì)各縣（市、區(qū)）強(qiáng)化督查，并開發(fā)“工業(yè)空間”數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，實(shí)時(shí)掌握工作進(jìn)度，數(shù)字賦能倒逼效率提升。

我市借勢(shì)發(fā)力，聚焦先進(jìn)制造業(yè)崛起，重點(diǎn)保障紡織服裝、五金制造兩大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，芯光電、汽車及零部件、裝備制造、生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械四大現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)，以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新材料領(lǐng)域的未來(lái)產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目用地需求。今年截至目前，全市工業(yè)用地出讓10587畝，全省第一，同比增幅77%；全市集中連片范圍內(nèi)收回工業(yè)用地5139畝，其中1038畝用于10億元以上制造業(yè)項(xiàng)目落地。

低效整治讓一批企業(yè)生機(jī)勃發(fā)。浦江開發(fā)區(qū)班班片區(qū)劃入連片整治范疇，恒昌集團(tuán)是該片區(qū)內(nèi)占地面積最大的企業(yè)。片區(qū)整治中，浦江對(duì)恒昌集團(tuán)實(shí)施異地安置提升方案。搬遷后，恒昌集團(tuán)修建現(xiàn)代化廠房，容積率由0.55提升到2.6，實(shí)現(xiàn)用地面積減半。通過技改提升，該公司單位工業(yè)增加值指標(biāo)降低到0.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，降幅22.9%。與此同時(shí)，勞動(dòng)生產(chǎn)率提升至39.11萬(wàn)元/人年；年產(chǎn)能從3.6萬(wàn)噸提高到4.4萬(wàn)噸，產(chǎn)品的合格率提升至98%，畝均稅收從20.8萬(wàn)元提高到57.1萬(wàn)元。

低效工業(yè)用地整治讓土地要素配置更加優(yōu)化，積蓄制造業(yè)發(fā)展動(dòng)能。1—8月，全市規(guī)上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.8%，增速全省第三。今年低效整治中騰出地塊上招引的大項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)入統(tǒng)后，將有力推動(dòng)規(guī)上工業(yè)增加值增長(zhǎng)。