重磅！天津擬提高這些家庭首套房公積金貸款額度！

重磅！天津擬提高這些家庭首套房公積金貸款額度！

2022-09-20 18:47來(lái)源:

原標(biāo)題：重磅！天津擬提高這些家庭首套房公積金貸款額度！

今天，天津市住房公積金管理中心發(fā)布了“關(guān)于《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告”。

《征求意見稿》中提到：

養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年。

本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。

全文如下：

關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和

個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

（征求意見稿）

各委、辦、局，各區(qū)人民政府：

為貫徹落實(shí)黨中央決策部署，更好滿足職工合理住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)政策通知如下：

一、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

二、養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年。

三、本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。

四、租房提取住房公積金、個(gè)人住房公積金貸款其他政策保持不變，與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

五、本通知自2022年 月 日起施行，2027年 月 日廢止。貸款受理日期在2022年 月 日之前的，按本通知施行前的政策執(zhí)行；2022年

月 日（含當(dāng)日）之后受理的，按本通知執(zhí)行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請(qǐng)之日。

關(guān)于《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和

個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》的說明

為貫徹落實(shí)國(guó)家和我市決策部署，支持職工合理住房需求，現(xiàn)將《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）有關(guān)問題說明如下：

一、《通知》的起草背景

一是國(guó)家出臺(tái)住房公積金支持多子女家庭住房政策。國(guó)家衛(wèi)健委等部委《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國(guó)衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)）提出，“住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對(duì)購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策”。二是我市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策。市住建委等七部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，我市將第二套商業(yè)性住房貸款最低首付款比例從60%調(diào)整為40%。為方便職工申請(qǐng)組合貸款，有必要將公積金貸款首付款比例與商業(yè)銀行保持一致。三是加大住房公積金支持職工租房力度。目前我市租房提取住房公積金按季度劃轉(zhuǎn)至職工銀行儲(chǔ)蓄賬戶，擬提高租房提取資金的到賬頻次。

二、《通知》的主要內(nèi)容

《通知》擬規(guī)定：一是職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金由現(xiàn)行的按季度劃轉(zhuǎn)調(diào)整為按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。二是養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。三是本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。

根據(jù)我市行政規(guī)范性文件管理相關(guān)規(guī)定及市住房公積金管理委員會(huì)辦公室要求，現(xiàn)向社會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》，歡迎廣大市民和相關(guān)單位提出意見建議。

一、征求意見時(shí)間

2022年9月20日—2022年9月28日。

二、提交意見建議方式

請(qǐng)通過電子郵箱gjjzcfg@tj.gov.cn提出相關(guān)意見建議。

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綜合：天津市住房公積金管理中心、津云

審核：王韶云

編發(fā)：李 培

素材整理：李培、陳卓