剛剛！蕪湖青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼最新政策解讀發(fā)布

發(fā)布時(shí)間：2022-05-13 14:34信息來(lái)源： 大江資訊閱讀次數(shù)：字體：【大中小】

蕪湖市青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼

發(fā)放實(shí)施細(xì)則政策解讀一

一、支持對(duì)象方面

1.如何界定“2018年6月30日后，我市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)（不含駐蕪央企、省屬國(guó)有企業(yè)，城市合伙人單位根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）引進(jìn)并依法持續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)”？

答：申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)社保需為在繳狀態(tài)，且社保首次在我市繳納時(shí)間為2018年6月30日（含）之后。

2.如何界定申請(qǐng)人為“35周歲（含）以下”？

答：申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)點(diǎn)應(yīng)為35周歲（含）以下，如申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)點(diǎn)為2022年5月10日，則申請(qǐng)人應(yīng)在1987年5月10日（含）之后出生。

3.戶口是否必須遷來(lái)蕪湖？

答：戶口無(wú)限制。

二、支持政策方面

4.青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼政策中購(gòu)房款金額如何確定？

答：新建商品住房購(gòu)房款為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的全款銷售發(fā)票標(biāo)示金額；二手住房購(gòu)房款為稅收完稅證明備注中契稅計(jì)稅價(jià)格標(biāo)示金額。

三、申報(bào)條件方面

5.申請(qǐng)人在無(wú)為市、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣購(gòu)房，該套房屋是否可以申請(qǐng)青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼？

答：不可以。申請(qǐng)人需在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）購(gòu)買首套普通商品住房（含二手住房）。

6.如何界定青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼政策中的“購(gòu)房時(shí)點(diǎn)”？

答：新建商品住房以簽訂購(gòu)房合同（網(wǎng)簽）日期為“購(gòu)房時(shí)點(diǎn)”；二手住房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期為“購(gòu)房時(shí)點(diǎn)”。

7.社保在無(wú)為市、南陵縣、繁昌區(qū)、灣沚區(qū)繳納是否符合條件？

答：可以，社保在我市行政區(qū)域內(nèi)（含所轄縣市區(qū)）繳納即可。

四、申請(qǐng)材料方面

8.申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)為本科學(xué)歷，申請(qǐng)青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)已取得研究生學(xué)歷，申請(qǐng)材料應(yīng)提供什么學(xué)歷證書？

答：本科學(xué)歷證書。申請(qǐng)人學(xué)歷證書應(yīng)為申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)點(diǎn)所持最高學(xué)歷。

五、首套房認(rèn)定

9.申請(qǐng)人在購(gòu)房時(shí)點(diǎn)，在我市房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中，有房屋網(wǎng)簽合同記錄和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記信息，但目前申請(qǐng)人名下無(wú)房產(chǎn)（含網(wǎng)簽合同），新購(gòu)的住房是否可以申請(qǐng)?

答：可以，但本人的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓后，新購(gòu)的住房不可以申請(qǐng)。

10.申請(qǐng)人在我市房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中有兩套及以上住房符合申請(qǐng)條件的，以哪一套進(jìn)行申請(qǐng)？

答：以申請(qǐng)人名下所有住房中購(gòu)房時(shí)點(diǎn)較早的一套進(jìn)行申請(qǐng)。

11.申請(qǐng)人之前在無(wú)為市、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣購(gòu)房，現(xiàn)又在市區(qū)（鏡湖區(qū)、鳩江區(qū)、弋江區(qū)、皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、三山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）購(gòu)房的，在市區(qū)新購(gòu)的房屋能否申請(qǐng)？

答：可以。

六、其他

12.申請(qǐng)人申請(qǐng)補(bǔ)貼的房屋在購(gòu)房時(shí)點(diǎn)共有人為非夫妻關(guān)系的，是否可以申請(qǐng)？

答：不可以，申請(qǐng)人申請(qǐng)補(bǔ)貼的房屋在購(gòu)房時(shí)點(diǎn)為共有的（夫妻共有除外），不享受該政策。且申請(qǐng)人婚姻狀況應(yīng)以購(gòu)房時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)為準(zhǔn)。

13.已享受過(guò)青年英才租房補(bǔ)貼的是否可以申請(qǐng)青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼？

答：可以，但是青年英才購(gòu)、租房補(bǔ)貼不可以同時(shí)享受，即已領(lǐng)取青年英才租房補(bǔ)貼的再申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)人符合購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，在兌付時(shí)需扣除已領(lǐng)取租房補(bǔ)貼金額。

14.“新購(gòu)房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報(bào)條件的，可以共同申請(qǐng)，疊加享受政策”該怎么理解？

答：新購(gòu)房屋購(gòu)房時(shí)點(diǎn)為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報(bào)條件的，可以共同申請(qǐng)，最高享受40萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼。

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