國家屢次強調(diào)房住不炒，國家電網(wǎng)退出，為啥房地產(chǎn)專家急紅了眼

國家屢次強調(diào)房住不炒，國家電網(wǎng)退出，為啥房地產(chǎn)專家急紅了眼

2020-03-30 09:40來源:萬州微視界

原標題：國家屢次強調(diào)房住不炒，國家電網(wǎng)退出，為啥房地產(chǎn)專家急紅了眼

近日（3.23）國家電網(wǎng)發(fā)布公告，宣布繼續(xù)深化改革，全面退出房地產(chǎn)業(yè)務，將轉投自己的老本行主業(yè)！2010年國資委就要求78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務，10年過去了，中國的房地產(chǎn)一路高歌猛進，房地產(chǎn)價格翻翻的城市舉不勝舉！

房產(chǎn)稅決定房價

國家電網(wǎng)宣布全面退出房地產(chǎn)業(yè)務，也許是看到潘石屹，王健林都轉投其他行業(yè)，不想再掙最后一個銅板了，而去干自己的主業(yè)了！中國有一大批對高房價懷有崇拜心態(tài)的人，紐約華爾街的打手，還頂著專家、學者的頭銜。在這些人的腦子里，似乎高房價是神圣不可侵犯的信仰，房價一路暴漲，歡欣鼓舞，稍有價格松動或者下降的趨勢，他們就高呼要放松房地產(chǎn)調(diào)控政策。

3月16日，國家統(tǒng)計局公布2020年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，國家房地產(chǎn)投資增速，國家房地產(chǎn)銷售額增速和國家房地產(chǎn)銷售面積增速：三大指標全面大幅回落。疫情肆虐，售樓部關門，工地停工，活著就是最大的幸福，生命面前，不再有人記得財產(chǎn)？

為穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，2月份以來無錫市出臺了涉房支持政策，意在緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金周轉壓力，緊接著西安等十幾個城市迅速跟進，掀起了救市的小高潮。房地產(chǎn)專家拋出的怪論“房地產(chǎn)崩盤，最受傷害的是窮人。說了很多理由。就是現(xiàn)在不買房，以后你再也買不起了，還用2000年至2020年之間房間暴漲幅度來教育剛需群體。

隔離還是詩與遠方幸福

專家從來對不敢承認，從來不敢談論一個事實：中國房價高，太高了，高得離譜，空置率天下第一。2018年3月份，香港就率先實行空置稅，平抑香港樓市，中國大陸目前房產(chǎn)稅尚還在醞釀中，征收空置稅目前還未有說法，精英們?yōu)樯恫桓姨崞鹣愀劭繑n了？

中國的房地產(chǎn)市場，包括絕大多數(shù)城市，2017年以來，新房上市，馬上被人搶走，記得人家是全款，是為了居住，而是為了賣房，從中賺取高額的利潤。就因為人家是全款，不要商業(yè)貸款，不要住房公積金貸款，剛需買房就是一個笑話，全款都不夠賣的，你來只是一個道具，成為了別人烘托銷售成績的群眾演員。最后剛需擠出市場，交易房子，成了富人的游戲，他們等房價暴漲后，再擊鼓傳花，交給剛需，價格卻翻了一番。

國家清醒地看到一切，提出了“住房不炒”的決策。房產(chǎn)限購，給予剛需優(yōu)惠比例，將來大幅度提高房產(chǎn)稅征收幅度，剛需就能買房了；錢多，引導其將錢投到其他市場，對于對炒房客，絕對是災難性的打擊，結果是專家急紅了眼。

說到房地產(chǎn)價格下降30%，多數(shù)人將破產(chǎn)，實際上手中有很多房的人，都是在房地產(chǎn)暴漲以前買的，真正的剛需，手中就一套住房，跌再多，雖然承受房價下跌的苦痛，但也是人承受起的，其實最承受不起的是那些炒房客。

專家鼓吹高房價

一旦國家征收房屋空置稅，4套以上住房，必須收高額空置稅，逼著炒房的低價出售房子，無人敢囤積炒房了，剛需本身就一套住房不怕，房住不炒才能真正實現(xiàn)。社會資金才能流向實體經(jīng)濟，國家才能富強，科教興國才會落到實處，祖國才能迎來5000年最偉大的時刻！國家電網(wǎng)將堅守電網(wǎng)主責主業(yè)，下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務，堅決按期完成深化集體企業(yè)改革任務，也正是順應潮流，相信2020年房地產(chǎn)業(yè)也將迎來最冷的寒冬。