地下工程沉降縫出現(xiàn)滲漏問題如何處理
地下工程滲漏水現(xiàn)象已成為建筑工程的通病之一，地下工程的防水質(zhì)量問題已成為地下工程建筑質(zhì)量投訴的主要問題。
地下工程的沉降縫滲漏現(xiàn)象很普遍，沉降縫的滲漏治理很困難，而且治理后反復(fù)性很大，本文分析了沉降縫滲漏的原因，對(duì)治理沉降縫滲漏所用的材料、工藝進(jìn)行了分析研究。
一、地下工程沉降縫的滲水原因和治理后的反復(fù)性
大家知道，工程結(jié)構(gòu)中變形縫分為伸縮縫、沉降縫和防震縫，只有沉降縫是為了防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直貫通縫，不僅是屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎(chǔ)部分也要斷開，沉降縫的這一特點(diǎn)給防水帶來了很高的要求，通過業(yè)內(nèi)學(xué)者專家的大量研究，在防止沉降縫滲漏方面，先后提出了以下多種防水方案：
1) 中埋式橡膠止水帶與背貼式橡膠止水帶復(fù)合使用；
2) 是中埋式止水帶與嵌縫材料復(fù)合使用；
3) 中埋式橡膠止水帶與可卸式止水帶復(fù)合使用；
4) 中理式金屬止水帶；
5) 迎水面做防水層并與基礎(chǔ)底板防水層連接。
方案的設(shè)計(jì)可謂細(xì)致安全，但在實(shí)際施工中，由于以下原因?qū)е铝朔浪Ч ?/DIV>
1. 迎水面的防水層失效
水平沉降縫和垂直沉降迎水面上的柔性防水層會(huì)因?yàn)槌两悼p兩側(cè)的結(jié)構(gòu)沉降不同而斷裂失效。
2. 橡膠止水帶的質(zhì)量沒有保障
橡膠止水帶用于沉降縫時(shí)，對(duì)其性能有嚴(yán)格要求：硬度60 ± 5，拉伸強(qiáng)度≥ 15 MPa，扯斷伸長(zhǎng)率≥ 380%，撕裂強(qiáng)度≥ 30 KN/m。由于橡膠止水帶在整個(gè)工程造價(jià)中占比很小，引不起建設(shè)方、監(jiān)理方的重視，隨便安排從市場(chǎng)上采購(gòu)，建材市場(chǎng)上銷售的背貼式500 寬橡膠止水帶60~70 元/m，而到生產(chǎn)廠家采購(gòu)達(dá)標(biāo)產(chǎn)品同種型號(hào)要120~130 元/m，由于這么大的價(jià)差，真正用到工程上的橡膠止水帶的質(zhì)量可想而知，市場(chǎng)上這種劣質(zhì)的橡膠止水帶其拉伸強(qiáng)度不足10 MPa，扯斷伸長(zhǎng)率在150%左右，防水性能根本沒有保障。
以上價(jià)格僅供參考，不適用全部地區(qū)。
3. 安裝橡膠止水帶操作不規(guī)范，后期保護(hù)不到位
橡膠止水帶的安裝作業(yè)很少讓專業(yè)隊(duì)伍承接，通常是由鋼筋工給順便安裝，他們未經(jīng)培訓(xùn)，沒有經(jīng)驗(yàn)，再加上現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件很差，時(shí)間又很緊，導(dǎo)致安裝的尺寸不對(duì)，搭接不密實(shí)，固定的不牢固，先澆筑一側(cè)的混凝土?xí)r，因?yàn)檎駬v，止水帶發(fā)生了較大的位移而失去防水功能，這種現(xiàn)象很普遍。在澆筑另一側(cè)的混凝土?xí)r，有時(shí)發(fā)現(xiàn)止水帶損壞了或嚴(yán)重歪斜了，現(xiàn)場(chǎng)人員也不會(huì)再去采取補(bǔ)救措施，有的直接割掉不用了，這種現(xiàn)象也很多，所以后期的滲漏就不足為奇了。
4. 沉降縫嵌填帶有隱患
沉降縫嵌填的密封材料不合格失去防水功能，垂直縫直接不做處理，水平沉降縫一般是用瀝青油膏進(jìn)行嵌填，油膏的性能沒有保障，留下了將來滲漏的隱患。
5. 沉降縫防水施工管理有缺陷
從工程質(zhì)量管理的角度來看，建設(shè)方、管理方、施工方對(duì)于沉降縫的防水處理引不起足夠的重視，另外，地下工程施工期間，工期都很緊張，沒有足夠的工期來保證精工細(xì)做，用于沉降縫的材料質(zhì)量管控和沉降縫防水施工監(jiān)管上也難以到位，杜絕不了滲漏隱患。
地下工程沉降縫的滲漏現(xiàn)象很普遍，當(dāng)前通常用的治理方法是，注漿止漏、背水面安裝內(nèi)置式密封止水帶和增設(shè)排水系統(tǒng)，詳見《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》JGJ/T212-2010。該規(guī)程詳細(xì)描述了變形縫的滲漏治理技術(shù)要求，但是根據(jù)實(shí)際應(yīng)用后發(fā)現(xiàn)，按以上方案治理后的沉降縫很容易在3~6 月內(nèi)又產(chǎn)生滲漏，有很大的反復(fù)性，主要原因是：
1) 高分子化學(xué)注漿止漏是權(quán)益之計(jì)，由于沉降縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)每時(shí)都在產(chǎn)生相對(duì)位移，所以，注漿堵漏有效時(shí)間也就在2~3 個(gè)月，如果是在豐雨季節(jié)，還保不了兩個(gè)月，便會(huì)在注漿部位再發(fā)生滲漏，以聚氨酯注漿料進(jìn)行高壓注漿止漏，立竿見影，效果很明顯，只適用于治理施工縫、混凝土裂縫漏水，但不適用于治理沉降縫滲漏。
2) 安裝內(nèi)置式橡膠止水帶從理論上能夠治理沉降縫漏水，但在工程實(shí)際應(yīng)用中，安裝要求高，難度大，而且，用膠粘法固定止水帶容易再脫落，粘接不牢固，用螺栓固定時(shí)很難壓密實(shí)，也容易再產(chǎn)生滲漏。
3) 增設(shè)排水系統(tǒng)受限。靠地下集水系統(tǒng)近的、無法徹底止水的沉降縫，可將漏出的水引到集水系統(tǒng)內(nèi)，但離集水系統(tǒng)遠(yuǎn)時(shí)，則造成了新的困難。因此現(xiàn)有的治理方案仍存在缺陷。
二、剛?cè)嵯酀?jì)的治理方案設(shè)計(jì)
根據(jù)前面對(duì)沉降縫滲漏治理反復(fù)性的分析，本著短期止漏與長(zhǎng)期止漏相結(jié)合的原則，確定了以下方案。
1. 底板上的水平沉降縫治理方案(見下圖)
底板上的沉降縫按照四級(jí)設(shè)防，第一級(jí)是剛性堵漏層，第二級(jí)是滲透結(jié)晶防水層，它是當(dāng)?shù)谝粚邮Ш笃鹧a(bǔ)充作用的，第三級(jí)是密封材料，第四級(jí)是卷材防水，又起到保護(hù)層的作用。
圖1. 底板水平沉降縫治理示意圖
2. 墻體上的垂直沉降縫和頂板上的水平沉降縫治理方案(見下圖)
垂直沉降縫和頂板上的水平沉降縫按照五級(jí)設(shè)計(jì)，第一級(jí)是剛性堵漏層，第二級(jí)是滲透結(jié)晶防水層，它是當(dāng)?shù)谝粚邮Ш笃鹧a(bǔ)充作用的，第三級(jí)是密封材料，第四級(jí)是承托層，它主要是承托密封材料的，第五級(jí)是卷材防水，又起到結(jié)合面層材料的作用。
圖2. 墻體垂直縫和頂板縫的治理示意圖
3. 方案說明
3.1. 剛性無機(jī)材料堵漏層
用無機(jī)速凝材料做剛性堵漏層，同時(shí)埋入注漿嘴，凝固后實(shí)施注漿，形成密實(shí)的堵漏層。
3.2. 剛性滲透結(jié)晶防水層
在堵漏完成后，卸掉注漿嘴，清理縫內(nèi)酥松的部位，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩遍，并養(yǎng)護(hù)48 h，形成一道主動(dòng)防水層，當(dāng)剛性堵漏層開裂進(jìn)水時(shí)，滲透結(jié)晶防水層立刻發(fā)揮作用。
3.3. 非固涂料密封層
用非固化瀝青防水涂料(下稱非固涂料)做為密封材料。先在縫內(nèi)涂刷加溫至100℃ ± 10℃的高溫液料，底板的沉降縫在涂刷高溫液料后，可直接灌注高溫液料，填平為止。
3.4. 馬口鐵承托層
用于墻上的沉降縫和頂板上的沉降縫，用馬口鐵承托密封層，通過水泥釘固定在沉降縫上。
3.5. 高分子片材結(jié)合層
用400 g 丙綸做結(jié)合層?？p兩側(cè)各外延250 mm。
3.6. 墻體面層
按用戶要求施工。
三、主要材料的性能要求
1. 聚氨酯注漿料主要性能指標(biāo)
聚氨酯注漿材料通過高壓設(shè)備壓入混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫中，遇水凝固同時(shí)膨脹，根據(jù)JC/T2041-2010聚氨酯灌漿材料標(biāo)準(zhǔn)的要求，聚氨酯注漿料要滿足以下要求。
2. 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料主要性能指標(biāo)
水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料具有向混凝土內(nèi)部滲透的功能，使混凝土裂縫被堵塞，使混凝土的結(jié)構(gòu)更加密實(shí)，抗壓強(qiáng)度大幅提高，其性能要滿足以下要求。
3. 非固化瀝青防水涂料主要性能指標(biāo)
非固化瀝青防水涂料具有不固化、能蠕變、能自愈、粘結(jié)性強(qiáng)、不流動(dòng)的特性，適合作為密封材料和粘結(jié)材料，其主要性能指標(biāo)如下。
四、施工過程
1. 清理沉降縫
將縫內(nèi)的雜物全部清理干凈，清理到結(jié)構(gòu)混凝土的表面，最后用鋼絲刷清理縫內(nèi)酥松的雜物。
2. 用速凝無機(jī)材料堵漏并埋入注漿嘴
水流大時(shí)要先埋入引流管，最后封堵引流管的管口。注漿嘴的間距控制在300~500 mm。預(yù)留縫深控制在縫深的1.2 倍。
3. 注漿
剛性堵漏完成并達(dá)到強(qiáng)度后，實(shí)施注漿，用間歇式注漿的方式，自下而上逐個(gè)注入，注漿料選用水性聚氨酯注漿料。
4. 拆除注漿嘴，清理縫內(nèi)雜物
注漿完成24 小時(shí)后，將縫內(nèi)的注漿嘴可拆卸部分拆除，再用毛刷清理縫內(nèi)的固化漿液等酥松的雜物。
5. 涂刷非固涂料
向縫內(nèi)三個(gè)面均勻涂刷非固涂料的高溫液料不得漏涂。
6. 固定承托板
底板的沉降縫在涂刷非固涂料的高溫液料后，可直接澆注高溫液料，墻體的沉降縫和頂板的沉降縫要先固定承托板。承托板要覆蓋縫兩側(cè)各外延50 mm，用水泥釘固定牢固并封閉，防止?jié)沧⒏邷胤枪掏苛蠒r(shí)外溢。承托板選用0.2~0.3 mm 厚的馬口鐵，每次固定承托板高500 mm，墻體沉降縫可直接澆筑非固涂料的高溫液料，澆滿后，再向上固定承托板，依次直至墻體頂部。
頂板沉降縫的第一塊承托板自靠墻的一端開始固定，長(zhǎng)度500 mm，固定好后，從敞口的一端向里填充常溫的非固涂料，并用木棒搗實(shí)，然后再固定第二塊承托板，依次直至頂板縫全部填充完畢。
7. 粘結(jié)墻面結(jié)合層
用400 g 聚乙烯丙綸做為墻面結(jié)合層，用水泥膠漿鋪貼，比馬口鐵的兩側(cè)各外延200 mm，膠漿凝固后再用金屬壓條固定。
自2015 年4 月份以來，我們使用以上方案已解決了三個(gè)地下室沉降縫的滲漏問題，至今未發(fā)生滲漏現(xiàn)象，我們認(rèn)為本方案可行，現(xiàn)在總結(jié)出來，與業(yè)內(nèi)同仁一并探討交流。
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