工程中難免會發(fā)生一些意想不到的情況，如工程變更、設計變更等，如果沒有充分地準備，或者是管理不合格、應對不佳等，就有可能對整體工程造成影響，我們整理總結(jié)了相關要點，下面一起來看。

 表現(xiàn)形式

（1）更改工程有關部分的標高、位置和尺寸；

（2）增減工程量或工程內(nèi)容；

（3）改變工程質(zhì)量、性質(zhì)或工程類型；

（4）改變施工順序或時間安排；

（5）為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。

常見原因

（1）建設單位原因未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設備資料等造成施工企業(yè)停工、窩工；

（2）建設單位決定中途停建、緩建；

（3）設計變更及設計錯誤等；

（4）技術方案與施工實際情況不符合，修改施工方案。

處理變更措施

（1）分析合同、招標文件、工程變更單、現(xiàn)場簽證單，判斷是否屬于變更或簽證內(nèi)容；

（2）對工程變更、 現(xiàn)場簽證進行技術和經(jīng)濟合理性分析；

（3）組織實施工程變更、現(xiàn)場簽證，對工程變更、現(xiàn)場簽證實施過程的監(jiān)督、檢查，并估算金額與工程量；

（4）對工程變更、現(xiàn)場簽證的發(fā)生及執(zhí)行情況進行匯總，結(jié)合實際情況進行管理；

（5）收集工程變更、現(xiàn)場簽證相關資料并歸檔。

不同類變更費用處理

（1）由設計方的設計錯誤導致的變更，產(chǎn)生的費用應由監(jiān)理方協(xié)助建設方與設計方協(xié)商是否索賠。

（2）由施工方的施工不當導致變更，變更費用 由施工單位自負， 若對工期、質(zhì)量、投資效益等造成影響者應進行反索賠。

（3）由監(jiān)理方造成損失導致變更時應扣減監(jiān)理方費用。

 簽發(fā)變更注意要點

（1）審核變更應全面考慮，不僅考慮技術經(jīng)濟方面，還應考慮對質(zhì)量、工期等的影響。對于原設計不滿足質(zhì)量要求等問題則必須進行變更。

（2）變更導致的工程造價增減幅度應盡量控制在總概算之內(nèi)。

（3）設計變更中必須說明原因與做法，杜絕變更內(nèi)容含混不清、缺少詳圖等情況。

 分析變更確定責任

（1）由于設計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用及采取相關措施，應由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設計單位協(xié)商是否索賠。

（2）由于監(jiān)理單位的失職造成設計變更，應由監(jiān)理單位承擔費用。

（3）由于設備、材料供應商因供應材料不合格導致的費用應由供應商負責。

（4）由于施工單位施工不當造成的，變更費用由施工單位自負，而且如果變更對工期、質(zhì)量、造價造成影響，還可能面臨反索賠。