基礎部分

1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設甲級防火門。

2.地下車庫出入口處的防火分區(qū)墻上未設甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。

3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設置乙級防火門。

4.汽車坡道出入口處未設防火卷簾。

5.地下室設噴淋系統(tǒng)后，一個防火分區(qū)面積仍超過1000平方米(非車庫用房)。

6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超過500平方米 。

7.柴油發(fā)電機房與儲油間之間未設甲級防火門，且未采取防止油流散的措施（以上原因是對規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級防火門的條文內容不夠熟悉）。

8.設備用房門不應直接開向樓梯間。

9.防火門開啟方向朝向變形縫。

10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。

11.復式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學樓梯、陽臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。

12.對特殊建筑物規(guī)范的條文內容不熟悉，設計執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。

13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。

14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。

15.廚房窗開口的上方應設置不小于1M的防火挑檐，應滿足《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定(餐廳) 。

16.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。

17.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度（因為門框占150）。廚房的上方不應設置洗手間（復式住宅除外）。

在建筑設計、建筑圖紙中常犯的這些錯誤，你知道嗎？_1
設計部分

1.應設環(huán)形消防車道的未設消防車道。

2.位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。

3.地下室內安全疏散最大距離超過60米。

4.袋形走道盡端的房間，室內安全疏散距離越過20米。

5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達。

6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。

7.直接開向疏散樓梯間的門未設甲級防火門。

8.兩個安全出口間的距離不足5米。

9.六層教學樓采用了開敞樓梯（應為封閉樓梯）。

10.一個防火分區(qū)無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應與其相連的防火分區(qū)共用。

11.面積超過60平方米的多層建筑房間只開了一個門。

12.位于袋形走道的盡端只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。

13.應設防火門的未設防火門，或防火門未向外開啟。

14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。

15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通陽臺或凹廊。

16.設備用房的門直接開向疏散樓梯間。

17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。

18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設門分隔等措施。

在建筑設計、建筑圖紙中常犯的這些錯誤，你知道嗎？_2
設計部分

1.12層住宅僅設一部電梯 。

2.裙房的疏散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是通過非擴大前室的營業(yè)廳后才能通室外。

3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設前室；防煙樓梯間未設前室。

4.消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。

5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉彎半徑小于12米。

6.商場內的空調機房門直接開向商場（這條我不認同，不知各位有何意見）。

7.欄桿高度、構造做法不符合規(guī)范要求；低于0.9米的窗臺未設防護欄（這條我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）。

8.公共衛(wèi)生間未設前室。

9.衛(wèi)生間設在下層住戶居室的直接上方。

10.公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設計，與無障礙通道相連的入口大門只設彈簧門，未設平開門。

11.采用了國家和地方禁止使用的產品材料——實心粘土磚 。

12.指定建筑設備——電梯的品牌廠家；說明：

（1）不僅是電梯，所有的設備設計院都不能把廠家名字寫在上面，大家可以看設計勘察管理法規(guī)則，罰款達到30萬元。技術交流qq群677426585

（2）設備用房門不能直接開向梯間，見規(guī)范：6.2.5.1樓梯間及防煙樓梯間前室的內墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第 6.1.3條規(guī)定的戶門外，不應開設其它門、窗、洞口。防火規(guī)范有個精神，大家就記著，就是樓梯間和前室間只能開疏散門，別的門都別設，很重要，所以設備用房只要求有直接對外出口，當然是通過公共過道了,不能穿套，我認為是這樣理解。

在建筑設計、建筑圖紙中常犯的這些錯誤，你知道嗎？_3
設計深度

1.總平面圖未表示環(huán)境及其功能，未標注建筑間距，未注明各種出入口的位置（主入口，次入口、地下車庫出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示標注道路寬度和轉彎半徑；未注明退后紅線的尺寸。

2.一層平面漏畫指北針。

3.缺必要的節(jié)點詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無滴水線、無細部尺寸、無材料名稱及構造做法等，詳圖無反索引。

4.平面分段定位尺寸標注不全，樓地面標高標注不全。

5.室內門未編號，剖面圖中的室內門窗未標高度。

6.剖面圖未標建筑總高度尺寸。

7.位于電梯旁的臥室未作隔聲處理，橢圓形的教室未考慮聲學處理措施。

8.漏標房間名稱、標高，未說明外門窗抗風壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗?jié)B等級，未說明采用安全玻璃。

9.缺少必要的放大平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）。

10.立面圖未注明材料的名稱和顏色。

11.缺必要的計算書（如建筑面積、視線、聲學、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等）或計算不規(guī)范、不符合要求。

12.輕質砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例；仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊。

13.欄桿高度未從可踏面處起算。

14.人防抗爆隔墻及擋墻，戰(zhàn)時封堵材料不符合03年的新規(guī)定。

15.坡屋頂建筑高度計算與確定不符合有關規(guī)定，以至高層建筑當多層建筑來設計。

16.平、立、剖和大樣對不上，圖紙目錄和圖紙對不上。

17.熱工與節(jié)能、隔聲設計意識淡薄，未提上日程。

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建筑圖紙常見問題全面剖析

●缺指北針。

●缺剖面圖在首層平面圖上的位置表示。

●缺散水坡在首層平面圖上的表示。

●缺標準墻斗或柱網細部尺寸。

●缺標注承重墻、非承重墻上墻厚。

●缺設變形縫的位置尺寸及其詳圖索引。

●缺標注標高及房間名稱。

●缺地面伸縮縫。

●缺標注最大允許設計活荷，如有地下室那么首層平面處應標注清楚。

●缺主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引，如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機位置等。

●缺標注電梯、缺樓梯上下方向及其編號和索引。

●缺主要結構和建筑構造部件的位置及尺寸標注和做法索引，如中庭、天窗、地溝、重要設備基礎、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引。

●缺樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置的尺寸和做法索引，以及墻體預留空調機孔的位置、尺寸及標高。

●缺標注室外標高、各層標高、屋面標高。

●缺標準車庫的車位數的通行路線。

●缺屋頂平面上有關女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號，及相應標高等。

●對局部復雜的部位缺局部放大的平面圖。

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立面圖

●立面圖與平面不一致。立面圖兩端無軸線編號，立面圖除圖名還需標比例。

●立面圖外輪廓尺寸及主要結構和建筑構造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽臺、欄桿、空調隔板、臺階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關鍵控制標高的柱注都應表示清楚。而多數立面圖只表示層高的標高。立面圖上應該把平面圖上、剖面圖上未能表達清楚的標高和高度均標注清楚。

●在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應該加以標注，但往往沒表示。

●立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標注不全。特別是底層的臺階、雨篷、櫥窗細部較為復雜的未能標注。也無標注構造索引。

剖面圖

●剖面位置不是選擇在層高不同、層數不同、內外空間比較復雜，具有代表性的部位。局部較復雜的建筑空間以及平面、立面表達不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖?？傊拭鎴D偏少。

●剖面圖漏注墻、柱、軸線編號及相應尺寸，特別是廠房，其墻、柱、軸線之間的尺寸關系未標注清楚。

●剖切到或可見的主要結構和建筑構造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內容沒能完整的表示。

●高度尺寸標注不完整。一般只注外部尺寸及標高，而內部尺寸，如地溝深度、隔斷、內窗、內洞口、平臺、吊頂等平立面未能表達清楚的尺寸未表示。

●有些節(jié)點構造詳圖索引號在平面圖上、立面圖上表示不清楚。而應在剖面圖上標注詳圖索引的，也未能標注。

垂直運輸

樓梯

●梯段踏步級數。有出現(xiàn)違反不應超過18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺下(梁下尺寸)不滿足≥ 2.0m ，梯段凈高不滿足≥ 2.2m 的規(guī)定。樓梯平臺凈寬不滿足，應從扶手中心線標起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20m 。

●有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2m 時，未設安全防護措施，住宅、托、幼建筑、中小學校及少年兒童專用活動場所、文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進入活動場所，樓梯豎向立桿間距大于 0.11m ，不滿足規(guī)范要求。

●需設防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍 2m范圍內的墻上開設窗洞口，不滿足規(guī)范要求。

●封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內墻上。有開設其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等，未采用乙級防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。

●需設封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內形成擴大的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

●兒童使用場合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題。

●疏散門常見采用卷簾門，而不是采用向疏散方向開啟的平開門。

電梯

●消防電梯的一些構造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開，當在隔墻上開門時未按規(guī)定開設甲級防火門。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設消火栓。

●消防電梯井道底應考慮排水，但往往沒設計排水設施和儲水的空間。