2016年以來，荊門市積極推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，從供需兩側(cè)發(fā)力，加快房地產(chǎn)去庫存，取得了明顯成效。

      荊門市先后出臺了《市人民政府關(guān)于中心城區(qū)房地產(chǎn)去庫存的意見》、《市人民政府關(guān)于印發(fā)荊門市推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案的通知》、《荊門市房地產(chǎn)去庫存行動計劃（2016-2018年）》等一系列規(guī)范性文件，從有效釋放農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口城鎮(zhèn)購房需求、推進“1+3”購房補貼模式等多個方面支持房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展。2016年1月至10月，全市銷售商品住房278.92萬平方米，中心城區(qū)銷售商品房166.36萬平方米，同比分別增長35.73%、49.35%。全市商品住房平均去化周期15.1個月，中心城區(qū)商品住房平均去化周期11.4個月，分別較2015年底減少11.2個月、12.2個月。

      一是從促進農(nóng)民工市民化入手，促進形成住房消費新的增長點。對非中心城區(qū)戶籍人口、在中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房，實行“1+3”的補助模式。截至目前，中心城區(qū)共有73個項目、15202套普通商品住房進入商品房超市，提交購房補貼申請2208戶，已發(fā)放補貼263戶，補貼面積2.9萬平方米，補貼金額580萬元，已審核通過1274戶，財政補貼將于近期發(fā)放。

     二是從打通商品住房與保障性住房通道入手，促進存量房源消化。將購買商品住房作為公租房由個別試點向集中分批延伸，整合中央、省、市保障房補貼和廉租住房易地建設(shè)資金，集中分批購買部分庫存商品房房源用于公租房配租，目前已購買59套。

      2016年荊門市房地產(chǎn)市場回暖主要是政策利好和購房需求的集中釋放。隨著荊門市城市發(fā)展“三大戰(zhàn)略定位”的實施，城市能級和品位進一步提升，產(chǎn)業(yè)布局進一步優(yōu)化，吸引更多的外來人口入住荊門，這對于荊門市房地產(chǎn)去庫存將是一個長效的助力，也有利于荊門市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。