當前位置:機電之家首頁 >> 工程造價>> 建筑施工 >> 裝飾裝修 >> 精裝修房二次裝修不允許改動的地方
精裝修房二次裝修不允許改動的地方

先普及下“精裝修房二次裝修”的概念:一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修,最簡單的例子就是新房二次裝修里廚房墻面的白色瓷磚,這個很常見,這個就可以理解為初裝,業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚,這個就是二次裝修。那么新房在進行二次裝修應(yīng)注意哪些問題呢?

在精裝修房的購房合同中,“房子交付時的裝修標準”是讓人最頭疼的一個問題,對于開發(fā)商和業(yè)主來講,都應(yīng)嚴格遵守以下規(guī)定:

(1)初裝修施工標準為住戶二次裝修提供條件,飾面做法可按用戶要求變化。

(2)住宅工程的二次裝修中,不能改動結(jié)構(gòu)主體與燃氣、暖氣、電訊、消防系統(tǒng)。

(3)公共部門(門廳、走道、樓、電梯間等)的裝修應(yīng)設(shè)計到位,施工一次完成,短期內(nèi)不允許再次裝修或甩頂。

(4)外墻、外窗、屋面工程、外立面裝修及公用設(shè)施應(yīng)一次設(shè)計施工、安裝到位,其標準在法規(guī)允許條件下,可以根據(jù)業(yè)主要求提供設(shè)計。

(5)公用的設(shè)備、電氣、通信、消防設(shè)備必須一次設(shè)計施工到位,二次裝修不允許改動。

(6)根據(jù)住宅施工圖紙的設(shè)計單位向業(yè)主提供“住宅使用說明書”,說明所設(shè)計住宅的各項標準和性能。初裝修房屋交付使用時,開發(fā)商應(yīng)向住戶提供“住宅使用說明書”。說明書中應(yīng)包括二次裝修應(yīng)注意的各種問題。

另外,售房前,建設(shè)單位應(yīng)向購房者明確交用房屋的裝修標準,比如,按設(shè)計標準出售和按初裝修標準交用,二者所付費用不同,具體計算時可用差價沖抵購房款。作為業(yè)主,可以根據(jù)《規(guī)定》選擇房屋交工時的裝修標準按“裝修設(shè)計標準”還是“裝修施工標準”,可省卻合同制訂中的一些口舌之爭。

作者:未知 點擊:270次 [打印] [關(guān)閉] [返回頂部]
本文標簽:精裝修房二次裝修不允許改動的地方
* 由于無法獲得聯(lián)系方式等原因,本網(wǎng)使用的文字及圖片的作品報酬未能及時支付,在此深表歉意,請《精裝修房二次裝修不允許改動的地方》相關(guān)權(quán)利人與機電之家網(wǎng)取得聯(lián)系。
關(guān)于“精裝修房二次裝修不允許改動的地方”的更多資訊

電子樣本

SN系列樣冊
:鞏經(jīng)理
:13915946763
:南京塞姆泵業(yè)有限公司
個人求購

楊異乾 【求購】  電涌保護器  2025-11-28
趙焱 【求購】  電氣溫控閥  2025-11-28
張揚瓊 【求購】  ABB火檢...  2025-11-27
張雪根 【求購】  固體除垢劑  2025-11-26
趙經(jīng)理 【求購】  變壓器  2025-11-26
羅經(jīng)理 【求購】  巡邏車跟蹤...  2025-11-26
趙經(jīng)理 【求購】  柴油發(fā)電機  2025-11-26
沈雙 【求購】  柴油過濾紙  2025-11-26
VIP公司推薦