近兩年北京的房?jī)r(jià)一直高居不下，很多人在北京買了房之后發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒有足夠的錢來進(jìn)行裝修了，這個(gè)問題該如何解決呢？其實(shí)我們可以申請(qǐng)北京個(gè)人住房裝修貸款，接下來就由六行萬通擔(dān)保的小編來為您講解一下，北京個(gè)人住房裝修貸款的條件和流程。
    我們先來說一說什么叫做個(gè)人住房裝修貸款。個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。
    我們接下來說一說申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款需要滿足什么條件：
    1、具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收進(jìn)，信用良好，有償還貸款本息的能力；
    3、具有購買住房行為或擁有自有住房；
    4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同；
    5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
    6、愿意接受銀行提出的其他公道要求。
    在我們滿足上述條件后，我們就可以正式向銀行提交申請(qǐng)了，我們申請(qǐng)的具體流程是：
    1、借款申請(qǐng)人向銀行提出借款申請(qǐng)時(shí)需填寫《個(gè)人住房裝飾借款申請(qǐng)書》。同時(shí)向銀行交驗(yàn)有關(guān)證實(shí)和資料；
    2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的有關(guān)證實(shí)和資料的真實(shí)性、正當(dāng)性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。
    3、借貸雙方簽訂《個(gè)人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
    4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證實(shí)》后辦理放款手續(xù)；
    5、銀行受借款人委托，裝修按借款合同約定的時(shí)間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。
    以上內(nèi)容就是由六行萬通擔(dān)保為您分享的北京個(gè)人住房裝修貸款的條件和流程，希望對(duì)您的生活有所幫助。