賦權(quán)條文　版本日期　30/06/1997

　?。ǖ?23章第38條）

　　[1960年1月1日]

　　（本為1959年A77號政府公告）

　　第1條　引稱　版本日期　30/06/1997

　　第I部　導(dǎo)言

　　本規(guī)例可引稱為《建筑物（私家街道及通路）規(guī)例》。

　　第2條　釋義　版本日期　30/06/1997

　　在本規(guī)例中，除文意另有所指外─

　　“工業(yè)區(qū)”（industrialarea）指已發(fā)展或?qū)l(fā)展的地區(qū)，其內(nèi)主要有或?qū)⒂型耆蛑饕米骰驅(qū)⒂米鞴I(yè)經(jīng)營、辦公室或其他商業(yè)用途的建筑物；

　　“公眾街道”（publicstreet）指歸屬政府并由政府保養(yǎng)的街道；

　　“行人徑”（pedestrianway）指只供行人使用或擬只供行人使用的私家街道；

　　“行人路”（footpath）指私家街道、盡頭路或通路上，只供行人使用或擬只供行人使用的部分；

　　“住宅區(qū)”（residentialarea）指已發(fā)展或?qū)l(fā)展的地區(qū)，其內(nèi)主要有或?qū)⒂型耆蛑饕米骰驅(qū)⒂米骶幼∮猛镜慕ㄖ铮?/P>

　　“車路”（carriageway）指私家街道、盡頭路或通路上，供車輛交通使用或擬供車輛交通使用的部分；

　　“混合用途區(qū)”（areaofmixedusage）指已發(fā)展或?qū)l(fā)展而并非住宅區(qū)或工業(yè)區(qū)的地區(qū)，其內(nèi)有或?qū)⒂型耆虿糠钟米骰驅(qū)⒂米骶幼∮猛镜慕ㄖ?，以及完全或部分用作或?qū)⒂米鞴I(yè)經(jīng)營、辦公室或其他商業(yè)用途的建筑物；

　　“盡頭路”（cul-de-sac）指街道一端不能通行的私家街道。

　　第3條　新街道等須可從現(xiàn)有街道等通往　版本日期　30/06/1997

　　第II部　私家街道及通路的規(guī)劃

　　每條新的私家街道、盡頭路及通路，須可從現(xiàn)有街道或另一條新的街道通往。

　　第4條　行人路　版本日期　30/06/1997

　　（1）每條私家街道及盡頭路的每一邊須設(shè)有行人路。

　?。?）每條通路須最少在一邊設(shè)有行人路。

　　第5條　私家街道及盡頭路的闊度　版本日期　30/06/1997

　?。?）（a）在每個(gè)住宅區(qū)內(nèi)─

　?。╥）任何私家街道的車路及每邊行人路的闊度，須不少于表I所指明的闊度；及

　?。╥i）任何盡頭路的車路的闊度須不少于5米，而其每邊行人路的闊度須不少于2 75米。

　　表I

　　街道類別　　　車路闊度　　　　行人路闊度

　　主要　　　　　 7 3米　　　　　　3 7米

　　次要　　　　　 5 5米　　　　　　2 75米

　?。?976年第294號法律公告）

　?。╞）在每個(gè)工業(yè)區(qū)和每個(gè)混合用途區(qū)內(nèi)─

　　（i）任何私家街道的車路及每邊行人路的闊度，須不少于表II所指明的闊度；及

　?。╥i）任何盡頭路的車路的闊度須不少于7 3米，而其每邊行人路的闊度須不少于2 75米。

　　表II

　　街道類別　　 車路闊度　　　 行人路闊度

　　主要　　　　 10 5米　　　　　3 7米

　　次要　　　　 7 3米　　　　　 2 75米

　?。?976年第294號法律公告）

　　（2）為施行本條─

　?。╝）建筑事務(wù)監(jiān)督須決定─

　　（i）任何地區(qū)是住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)或混合用途區(qū)；及

　?。╥i）任何街道是主要或次要街道；及

　?。╞）任何盡頭路如從與一條能穿過的街道交匯處起，沿盡頭路的車路中心線量度，長度超過120米，則須當(dāng)作為私家街道。

　　（1976年第294號法律公告）

　　第6條　通路闊度　版本日期　30/06/1997

　?。?）除第（2）款另有規(guī)定外，每條通路的車路的闊度須不少于5米，而其行人路的闊度須不少于1 6米。

　?。?）凡─

　　（a）通路通往或?qū)⑼ㄍ欢嘤?2幢不相連的建筑物或不多于24個(gè)樓宇單位，不論該等樓宇單位是否在同一幢建筑物內(nèi)；及

　?。╞）該等建筑物或樓宇單位的樓面面積總和不超逾3500平方米；及

　?。╟）通路每隔不超逾60米便有空間可供車輛通過，該通路的車路的闊度可以是不少于2 75米，而行人路的闊度可以是不少于1 5米。

　?。?976年第294號法律公告）

　　第7條　行人徑　版本日期　30/06/1997

　　每條行人徑須─

　?。╝）不少于3 5米闊；及（1976年第294號法律公告）

　?。╞）有防護(hù)設(shè)施以防止車輛進(jìn)入。

　　第8條　路緣半徑　版本日期　30/06/1997

　　在每一個(gè)私家街道、盡頭路或通路與任何街道交匯處，其路緣線半徑須符合下列規(guī)定─

　　（a）如私家街道或盡頭路或通路的行人路與街道的行人路（視屬何情況而定）闊度相同，則路緣線半徑須不少于該等行人路的闊度；或

　?。╞）如該等行人路闊度不同，則路緣線半徑須不少于較闊的行人路的闊度。

　　第9條　交匯處須成直角等　版本日期　30/06/1997

　　任何私家街道、盡頭路或通路與任何街道交匯處須成直角，而且

　?。╝）如是一條新私家街道或盡頭路與一條現(xiàn)有街道的交匯處，則私家街道或盡頭路的車路線由私家街道或盡頭路進(jìn)入交匯處的地方起計(jì)，須以直角延續(xù)一段不少于30米的距離；

　　（b）如是2條或多于2條的新私家街道的交匯處，則每條該等街道的車路線由每條街道進(jìn)入交匯處的地方起計(jì)，須以直角延續(xù)一段不少于30米的距離；及

　　（c）如是一條通路與一條街道的交匯處，則通路的車路線由通路進(jìn)入交匯處的地方起計(jì)，須以直角延續(xù)一段不少于7 5米的距離。

　　（1976年第294號法律公告）

　　第10條　主要街道不得有起伏　版本日期　30/06/1997

　　任何次要街道的車路在該車路與主要街道的車路交匯處，須以緩變坡度連接該主要街道的車路，以免主要街道有起伏。

　　第11條　坡度　版本日期　30/06/1997

　?。?）除第（2）及（3）款的條文另有規(guī)定外，任何私家街道、盡頭路或通路的坡度不得大于1比6.

　?。?）每條私家街道及盡頭路，在由該私家街道或盡頭路與任何街道交匯處起計(jì)一段30米的距離內(nèi)，坡度不得超逾1比30.

　?。?）每條通路，在由該通路與任何街道交匯處起計(jì)一段7 5米的距離內(nèi)，坡度不得超逾1比30.

　?。?976年第294號法律公告）

　　第12條　橫向曲線　版本日期　30/06/1997

　?。?）任何私家街道或盡頭路的任何橫向曲線，其量度至該街道或盡頭路的車路中心線的半徑須不少于30米。

　　（2）任何通路的任何橫向曲線，其量度至該通路的車路中心線的半徑須不少于9米。

　?。?976年第294號法律公告）

　　第13條　縱向曲綫　版本日期　30/06/1997

　　任何私家街道、盡頭路或通路的任何縱向曲綫須符合以下規(guī)定：從該街道、盡頭路或通路的車路任何部分之上1米之處，須能清楚看到在該車路上由該處起計(jì)40米距離之內(nèi)任何1米高物體的頂部。

　?。?976年第294號法律公告）

　　第14條　在某些情況下私家街道及盡頭路在曲綫上擴(kuò)闊　版本日期　30/06/1997

　　凡建筑事務(wù)監(jiān)督根據(jù)第27條的規(guī)定，準(zhǔn)許任何私家街道或盡頭路的橫向曲綫的半徑少于30米，該街道或盡頭路的車路須在曲綫的外緣由切向點(diǎn)至曲綫中間點(diǎn)逐漸擴(kuò)闊，使曲綫中間點(diǎn)的擴(kuò)闊程度不少于表III所指明的程度。（1976年第294號法律公告）

　　表III

　　車路的闊度　　　　　　曲綫在中心線的準(zhǔn)許半徑　　　　　　 最少擴(kuò)闊程度

　　6米或少于6米　　　　　 少于18米　　　　　　　　　　　　　1 2米

　　18米至24米（包括18米及24米）　　　　 1 0米

　　24米以上　　　　　　　　　　　　　 0 6米

　　超過6米　　　　　　　 少于18米　　　　　　　　　　　　　 1 0米

　　18米至24米（包括18米及24米）　　　　　0 6米

　　24米以上　　　　　　　　　　　　　　0 3米

　?。?976年第294號法律公告）

　　第15條　盡頭路及通路供車輛轉(zhuǎn)向的空間　版本日期　30/06/1997

　?。?）每條盡頭路不能通行的一端，須有足夠空間供車輛掉頭。

　?。?）凡任何通路不能穿過，該通路距離其與街道交匯處最遠(yuǎn)的一端，須有足夠空間供車輛掉頭。

　　第16條　私家街道、盡頭路及通路的路面鋪設(shè)　版本日期　30/06/1997

　　第III部　私家街道、通路及通道巷的建造

　?。?971年第152號法律公告）

　　每條私家街道、盡頭路及通路的車路的路面鋪設(shè)，須使用─

　?。╝）不少于150毫米厚的混凝土，鋪蓋在不少于75毫米厚的經(jīng)碾壓碎石底層上；或（1990年第439號法律公告）

　?。╞）不少于75毫米厚的瀝青碎石，鋪蓋在不少于200毫米厚的經(jīng)碾壓碎石底層上，并蓋以一層不少于25毫米厚的幼細(xì)瀝青碎石；或

　　（c）其他經(jīng)批準(zhǔn)的物料。

　?。?977年第156號法律公告）

　　第17條　行人徑及通道巷的路面鋪設(shè)　版本日期　30/06/1997

　　每條行人徑及通道巷的路面鋪設(shè)，須使用─

　?。╝）不少于100毫米厚的混凝土，鋪蓋在不少于75毫米厚的經(jīng)碾壓碎石底層上；或（1990年第439號法律公告）

　?。╞）不少于50毫米厚的瀝青碎石，鋪蓋在不少于75毫米厚的經(jīng)碾壓碎石底層上，并蓋以一層不少于25毫米厚的幼細(xì)瀝青碎石；或

　?。╟）其他經(jīng)批準(zhǔn)的物料。

　?。?977年第156號法律公告）

　　第18條　行人路的路面鋪設(shè)　版本日期　30/06/1997

　　每條行人路的路面鋪設(shè)，須使用─

　?。╝）不少于50毫米厚的混凝土，蓋以不少于12 5毫米厚的人造鋪地石；或（1976年第294號法律公告；1990年第439號法律公告）

　　（b）其他經(jīng)批準(zhǔn)的物料。

　　第19條　路緣石　版本日期　30/06/1997

　?。?）每塊路緣石須為150毫米闊，300毫米高而長不少于750毫米。（1976年第294號法律公告）

　?。?）私家街道或盡頭路的每塊路緣石須以花崗巖建造，而通路的每塊路緣石則須以花崗巖或混凝土建造。（1990年第439號法律公告）

　　第20條　路緣高度　版本日期　30/06/1997

　　路緣上端須高于相鄰渠道的水平不少于75毫米，但亦不多于175毫米。

　?。?976年第294號法律公告）

　　第21條　拱度及橫斜度　版本日期　30/06/1997

　　（1）任何私家街道、盡頭路或通路的車路的拱度須為1比40，但如該私家街道、盡頭路或通路的路彎超高，則屬例外。

　　（2）每條行人路向路緣的橫斜度須為1比48.

　　第22條　沙井蓋及格柵的等級　版本日期　30/06/1997

　?。?）位于任何私家街道、盡頭路或通路的車路上的任何沙井蓋或格柵的等級，須相等于現(xiàn)行有關(guān)英國標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格所指明的A級。

　?。?）任何行人路、行人徑或通道巷內(nèi)的任何沙井蓋或格柵的等級，須相等于現(xiàn)行有關(guān)英國標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格所指明的B級。

　　第23條　沙井蓋的形狀　版本日期　30/06/1997

　?。?）每個(gè)位于私家街道、盡頭路、通路、行人徑或通道巷的沙井，如為排送臟水的排水渠或污水渠而設(shè)，則沙井蓋的平面須為長方形。

　?。?）每個(gè)該等沙井，如為排送地面水的排水渠或污水渠而設(shè)，則沙井蓋的平面須為圓形。

　　（3）就本條而言，“臟水”（foulwater）及“地面水”（surfacewater）兩詞具有《建筑物（衛(wèi)生設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、水管裝置、排水工程及廁所）規(guī)例》（第123章，附屬法例）第2條給予該兩詞的涵義。

　　第24條　私家街道的排水等　版本日期　30/06/1997

　?。?）每條私家街道、盡頭路、通路、行人徑及通道巷須設(shè)有渠道、排水渠及污水渠，供排送雨水及地面水。

　　（2）每條該等渠道、排水渠或污水渠的大小及坡度須足以排送所有落在該等私家街道、盡頭路、通路、行人徑或通道巷的雨水及流入該等私家街道、盡頭路、通路、行人徑或通道巷的地面水。

　?。?）為施行本條，降雨強(qiáng)度須以下列方式計(jì)算─

　?。╝）如集流時(shí)間少于30分鐘，以不少于每小時(shí)150毫米計(jì)算；及

　　（b）如集流時(shí)間為30分鐘或多于30分鐘，則以不少于每小時(shí)100毫米計(jì)算。（1976年第294號法律公告）

　　第25條　渠道　版本日期　30/06/1997

　　（1）任何私家街道、盡頭路、通路及行人徑內(nèi)每條渠道─

　?。╝）須以不少于150毫米厚亦不少于300毫米闊的混凝土建造；（1976年第294號法律公告；1990年第439號法律公告）

　?。╞）就橫截面而言，須以1比30的斜度向路緣下斜的方式敷設(shè)；及

　?。╟）除第（2）款另有規(guī)定外，就縱截面而言，須以不少于1比100的斜度下斜的方式敷設(shè)。

　?。?）建筑事務(wù)監(jiān)督如信納任何渠道，就縱截面而言以不少于1比100的斜度下斜的方式敷設(shè)是不切實(shí)可行的，則可準(zhǔn)許以不少于1比250的斜度敷設(shè)該渠道。

　　第26條　公眾街道的任何工程須由建筑事務(wù)監(jiān)督進(jìn)行　版本日期　30/06/1997

　　第IV部　雜項(xiàng)

　　（1）凡因─

　?。╝）平整或鋪設(shè)任何私家街道、盡頭路、通路或行人徑；或

　?。╞）為任何臨向或緊連公眾街道的建筑物辟設(shè)進(jìn)出途徑，導(dǎo)致有需要在任何公眾街道進(jìn)行任何工程或?qū)θ魏喂娊值雷鞒龈膭?，該工程或改動須由建筑事?wù)監(jiān)督進(jìn)行，而他可向該等私家街道、盡頭路、通路、行人徑或建筑物（視屬何情況而定）的擁有人追討有關(guān)費(fèi)用。

　?。?）如有任何工程由建筑事務(wù)監(jiān)督以外的人進(jìn)行而違反本條，則建筑事務(wù)監(jiān)督可移走、改動或拆卸該工程，并可進(jìn)行他認(rèn)為需要的其他工程，以及可追討根據(jù)本款所進(jìn)行的任何工程的費(fèi)用，猶如該工程是依據(jù)第（1）款的條文而進(jìn)行一樣。

　　第27條　建筑事務(wù)監(jiān)督免除第9、11、12及13條的規(guī)定的權(quán)力及規(guī)定進(jìn)行其他工程作為代替的權(quán)力　版本日期　30/06/1997

　　凡建筑事務(wù)監(jiān)督信納在某個(gè)案中，基于土地性質(zhì)或其他充分理由，遵從第9、11、12或13條的規(guī)定并不切實(shí)可行，他可免除該等規(guī)定，并可在免除時(shí)，藉書面命令規(guī)定進(jìn)行他認(rèn)為需要的街道工程以代替遵從該等規(guī)定。

　　第28條　建筑事務(wù)監(jiān)督免除第16條的規(guī)定的權(quán)力　版本日期　30/06/1997

　　凡已進(jìn)行足夠測試以厘定構(gòu)成任何車路基礎(chǔ)的土地的承載力，并將測試結(jié)果呈交建筑事務(wù)監(jiān)督，建筑事務(wù)監(jiān)督如對該等測試及測試結(jié)果滿意，則可免除第16條的規(guī)定，并可在免除時(shí)，藉書面命令規(guī)定鋪設(shè)車路路面所用的物料須以該等測試結(jié)果為根據(jù)。