在第一期的“可持續(xù)發(fā)展”專題報(bào)道中，寶維士聯(lián)盛向我們介紹了他們對(duì)于建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的理念與核心價(jià)值，以及為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展所應(yīng)該關(guān)注的重點(diǎn)和考慮因素。而在這一期中，他們將繼續(xù)與大家探討“可持續(xù)發(fā)展”在建筑行業(yè)的動(dòng)向，并就具體項(xiàng)目來(lái)形象地剖析建筑市場(chǎng)如何獲得可持續(xù)性的發(fā)展。
    寶維士聯(lián)盛海外辦公室在全球交付過(guò)許多可持續(xù)性發(fā)展的項(xiàng)目。其中最典型且最成功的是聯(lián)盛集團(tuán)位于悉尼的新總部大樓THE BOND。

    30 THE BOND，澳大利亞第一個(gè)五星級(jí)綠色辦公樓
    30 The Bond是聯(lián)盛集團(tuán)在悉尼的新總部大樓。該大樓是商務(wù)樓中具有社會(huì)與環(huán)境可持續(xù)性的出色典范，是澳大利亞最具環(huán)保意義的商業(yè)樓宇之一，被SEDA（澳洲環(huán)境可持續(xù)性發(fā)展協(xié)會(huì)）評(píng)定為五星綠色樓宇。
    它的可持續(xù)性首先體現(xiàn)在環(huán)保方面。The Bond最值得一提的是它的技術(shù)創(chuàng)新，即通過(guò)使用冷卻梁空調(diào)裝置，使其比一般辦公大樓的二氧化碳排放量降低30%，并使大樓減少了約20-30%的能源消耗，顯著提高了用戶的環(huán)境舒適度。
    人和計(jì)算機(jī)所產(chǎn)生的熱空氣上升到吊頂天花，接觸到在吊頂天花內(nèi)安置了冷卻構(gòu)件的冷卻梁而變冷下沉，由此形成一個(gè)熱空氣上升冷空氣下沉的自然對(duì)流過(guò)程。在此系統(tǒng)中，由于空氣并不是主要的冷媒，所以更多的新鮮空氣可以源源不斷地送入工作空間而不影響能源消耗，廢氣不再被循環(huán)，而是直接排出大樓，由此明顯改善了辦公空間的空氣質(zhì)量，大大降低大樓綜合癥的患病機(jī)率。
    而傳統(tǒng)的VAV系統(tǒng)使用循環(huán)的室內(nèi)空氣，混和室外的空氣對(duì)空間進(jìn)行空調(diào)。這意味著如果一個(gè)人感冒了，他將會(huì)把細(xì)菌通過(guò)循環(huán)空調(diào)傳入大樓的其他部分。而在30 The Bond，則是使用單通道系統(tǒng)，向用戶直接輸送新鮮空氣，然后將室內(nèi)空氣再直接排入大氣。
    另一個(gè)主要用水代替空氣的優(yōu)勢(shì)在于節(jié)約空間。管道系統(tǒng)和設(shè)備的縮減使給排水管道縮小，一些設(shè)備房消減，因此可觀地增加了建筑的利用率。
    同時(shí)，此系統(tǒng)降低了大樓的高度，最大縮減度為1米，提高了自然采光，增加了景觀，由此而節(jié)約了混凝土和外立面的施工成本。
    另一方面，30 The Bond的內(nèi)裝修將可持續(xù)性提升到一個(gè)更高的水平。再生和可再循環(huán)產(chǎn)品，例如氧化鋼、再生的碼頭木料和生了銅綠的銅板、竹子地面、軟木塞、劍麻、山羊毛和無(wú)毒噴漆等，都被選用于裝修之中；而大樓也是“綠色運(yùn)營(yíng)”，例如紙張雙面打印，夜間設(shè)備自動(dòng)關(guān)閉，以及每張辦公桌都設(shè)置了廢物歸類和再循環(huán)區(qū)域。
    環(huán)保的可持續(xù)性所帶來(lái)的是大樓運(yùn)營(yíng)和維護(hù)資金的大量節(jié)省。
    此外，該大樓的可持續(xù)性還體現(xiàn)在高度的社會(huì)化與人性化中。
    寶維士聯(lián)盛亞太區(qū)首席執(zhí)行官Ross Taylor說(shuō)道，“員工們告訴我們他們希望能更多的看到和接近高級(jí)管理人員，因此我們沒(méi)有設(shè)計(jì)內(nèi)墻，沒(méi)有設(shè)計(jì)個(gè)人辦公室，不論他的級(jí)別有多高。”
    一個(gè)更平等的工作環(huán)境和生活平衡在這棟大樓里突顯出來(lái)。大樓配有托兒中心、戶外場(chǎng)地、100米長(zhǎng)的敞開式底層平臺(tái)、玻璃電梯、敞開式樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露天平臺(tái)，以及種滿各種植物的頂層花園，它為租戶和周邊提供了一個(gè)舒適宜人的環(huán)境。除此之外，內(nèi)裝修還講求平等主義的原則，每個(gè)員工都享有同樣的設(shè)施，每層樓都提供食物和飲料。

    其他可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目案例
    在全球的各個(gè)地區(qū)，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為了我們開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)重要考慮因素。
    在澳大利亞，我們與英國(guó)石油全球聯(lián)盟合作，為"Smart Station"項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目計(jì)劃將溫室散熱基準(zhǔn)，能量消耗以及與運(yùn)營(yíng)成本相關(guān)的能量與服務(wù)消耗降低20%。在過(guò)去的5年中，英國(guó)石油全球聯(lián)盟通過(guò)能量、水、設(shè)計(jì)與采購(gòu)等一系列措施使得每年的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用平均降低超過(guò)25%。
    在紐約，寶維士聯(lián)盛被任命為Goldman Sachs大學(xué)項(xiàng)目提供施工管理服務(wù)。該項(xiàng)目為一幢全新的14層的酒店 / 會(huì)議中心，它將成為Goldman Sachs在紐約市中心現(xiàn)有的綜合大樓的補(bǔ)充。Goldman Sachs極其重視環(huán)境保護(hù)，并已為該項(xiàng)目注冊(cè)LEED（低能量電子衍射）證書。該項(xiàng)目于2003年竣工，是首幢獲得此項(xiàng)認(rèn)證的商務(wù)高樓。
    在英國(guó)，Earth Center將在唐開斯特的受污染的多余煤礦工作轉(zhuǎn)移到400公頃的旅游勝地。該項(xiàng)目通過(guò)交互式展覽、特殊結(jié)構(gòu)、服務(wù)安裝和公園內(nèi)的景點(diǎn)等方面在可持續(xù)性發(fā)展上提供了我們可貴的經(jīng)驗(yàn)借鑒。最初階段包括5個(gè)獨(dú)立的低能量建筑樓內(nèi)含接地廊、公園中心裝飾、劇院、商店、咖啡館和行政樓。該公園也采用了最低用水策略。
    諸如此類的案例還有很多，我們有理由相信，可持續(xù)性發(fā)展將成為建筑領(lǐng)域的一個(gè)新的趨勢(shì)。