在美國，建造與設(shè)計(jì)服務(wù)合同的計(jì)費(fèi)方式有很多種，比如按小時(shí)計(jì)費(fèi)，按建筑服務(wù)占興建成本的百分比計(jì)費(fèi)，還有成本附加、有上限的成本附加、總價(jià)計(jì)算等計(jì)費(fèi)方式。除了牽涉到土壤搬遷、挖掘的額外工程，或者是有定價(jià)的建筑項(xiàng)目外，幾乎沒有建筑項(xiàng)目是以衡量工程量作為定價(jià)依據(jù)的。

    按小時(shí)收費(fèi)

　　在美國，建筑師與工程師經(jīng)常采用這種計(jì)費(fèi)方式，他們習(xí)慣于以提供服務(wù)的時(shí)數(shù)收取費(fèi)用，有時(shí)興建成本也會(huì)以“小時(shí)”計(jì)費(fèi)；還有就是以建筑服務(wù)占興建總成本的比例收費(fèi)。

    “成本外加”計(jì)費(fèi)方式

　　常常會(huì)在三種場(chǎng)合被采用：工廠的整修、維修、增建。由于業(yè)主承擔(dān)所有的成本風(fēng)險(xiǎn)，承包商一般以極少的總費(fèi)用與獲利空間興建建筑。還有小范圍的維修建筑項(xiàng)目，尤其是商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)建筑項(xiàng)目。整修現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)特別高、或是不常見的建筑項(xiàng)目也往往會(huì)采用“成本外加”的計(jì)費(fèi)方式，因?yàn)楣こ涕_始前無法看到的狀況可能會(huì)大幅影響施工的成本或者承包商沒有前例可作為估算成本的依據(jù)。

    “成本外加附上限”

　　這種計(jì)費(fèi)方式常被用于工作內(nèi)容經(jīng)常重復(fù)、風(fēng)險(xiǎn)較低的工程，比如興建公寓或辦公大樓、倉庫與輕工業(yè)建筑物。對(duì)業(yè)主而言，這種定價(jià)結(jié)構(gòu)壓低了獲利空間，鼓勵(lì)節(jié)省成本。

    “總價(jià)法”計(jì)費(fèi)

　　另外，幾乎所有的公共工程建筑項(xiàng)目都會(huì)采用“總價(jià)法”計(jì)費(fèi)， 發(fā)電廠與其他依靠建筑項(xiàng)目融資的項(xiàng)目尤其如此。因?yàn)樽鳛榇祟惤ㄖ?xiàng)目的融資條件之一，提供貸款者會(huì)堅(jiān)持成本越低越好。任何要求定價(jià)確定、且業(yè)主愿意支付所要求價(jià)格的各種類型的建筑項(xiàng)目也都傾向采用“總價(jià)法”計(jì)費(fèi)。也就是說，承包商必須將臨時(shí)準(zhǔn)備金納入總價(jià)中。業(yè)主也需支付臨時(shí)準(zhǔn)備金。為了交換額外的款項(xiàng)，承包商必須接受所有超出成本的風(fēng)險(xiǎn)——只要超出成本不是因?yàn)闃I(yè)主更改建筑物內(nèi)容，或要求額外施工所造成的。

    資金要求

　　傳統(tǒng)上，美國的建筑業(yè)對(duì)資金要求較低。承包商只有在需要時(shí)才雇用人員，而且絕大多數(shù)雇員都在項(xiàng)目的工地上。承包商通常也不會(huì)購買大型設(shè)備，只在需要時(shí)租用。在項(xiàng)目進(jìn)行中，承包商所需資金包括：項(xiàng)目墊款?？偝邪掏ǔＪ窍葔|款施工。也就是說，承包商先開始施工，之后再收取款項(xiàng)，通常是每月收款。業(yè)主付給承包商的款項(xiàng)通常會(huì)先付90%，保留10%。承包商對(duì)分包商與供應(yīng)商也采取相同做法。因此必須有足以完成虧損建筑項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。

　　承包商所需資金還包括在建筑項(xiàng)目的款項(xiàng)陸續(xù)支付之前，每周用來支付薪資與福利金的基金；如果要承包接公共工程或有要求的私人工程的話，必須準(zhǔn)備獲得所需保函出具額度所必須的準(zhǔn)備金。

    獲利空間

　　資金要求低、進(jìn)入門坎低，代表建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈；獲利空間也反映出競(jìng)爭(zhēng)激烈的程度。商業(yè)建筑項(xiàng)目的成本外加GMAX建筑項(xiàng)目的毛利率，通常介于2%到5%之間。純成本附加的工業(yè)建筑項(xiàng)目的毛利率，介于2%到4%之間?？們r(jià)合約的毛利率通常較高，介于8%到10%之間，當(dāng)然，這類合約的風(fēng)險(xiǎn)也較高。分包商的毛利通常介于10%到15%之間，原因在于分包商收到款項(xiàng)的時(shí)間經(jīng)常比承包商晚一個(gè)月。專門提供復(fù)雜服務(wù)的分包商，甚至可獲得更高的毛利率。但總的來說，總承包商與分包商的獲利空間，仍然取決于經(jīng)濟(jì)狀況?！?BR>